Kooperativer Bibliotheksverbund

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Format: 1 Online-Ressource (XII, 332 S.)

ISBN: 9783709138816 , 9783709138823

Note: Noch niemals ist die Zusammenarbeit der deutschsprachigen mit der angelsächsischen Welt in technischen Fragen so eindringlich und umfassend gewesen wie in den Jahren seit dem Ende des zweiten Weltkrieges. Das unter dem Namen des MARSHALL-Plans bekannte Aufbauwerk des amerikanischen Volkes hat in seiner Durchführung einen besonders verstärkten Schriftverkehr über technische Einzelheiten mit der Notwendigkeit der deutsch-englischen Übersetzung mit sich gebracht; das Berg-und Hüttenwesen steht dabei mit in der vordersten H,eihe der Gebiete, für die eine solche Aufgabe erwachsen ist. Auch ist es heute für den Ingenieur in den Planungsstellen, in den Betrieben, in den Stätten der wissenschaftlichen Forschung oder im Patentwesen, aber ebenso bereits für den Studenten der technischen Fächer mehr denn je zur zwingenden Forderung geworden, das englisch geschriebene Fachschrifttum verfolgen zu können. Technisches Englisch ist nun bekanntlich eine Sprache, die in vielen Belangen über einen anderen Wortschatz und eine andere Zuordnung von Begriff und Wort verfügt als das Englisch des sonstigen täglichen Lebens oder des schöngeistigen Schrifttums. Bedenkliche Mißverständ­ nisse können entstehen, wenn dieser Tatsache nicht Rechnung getragen wird. Überdies ist die technische Sprache schnellebig wandelbar wie die Technik selbst; die Schwierigkeiten, die daraus entstehen, treten dem Benützer der bisher erschienenen technischen Fachwörterbücher immer wieder einmal entgegen

Language: German

Keywords: Electronic books.

DOI: 10.1007/978-3-7091-3881-6

URL: Volltext

URL: https://ebookcentral.proquest.com/lib/th-brandenburg/detail.action?docID=6671996

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Format: 1 Online-Ressource (118 Seiten)

Edition: 1st edition

ISBN: 9783886405459

Content: In den wirtschaftswissenschaftlichen Fächern sind scheinpflichtige einführende Veranstaltungen in die Mathematik zwingend, was bekanntermaßen nicht selten eine erhebliche Hürde auf dem Weg zum erfolgreichen Studienabschluss darstellt. Der Autor liefert - unter expliziter Berücksichtigung der Tatsache, dass Studierende der Wirtschaftwissenschaften keineswegs immer eine natürliche Liebe zur Mathematik aufweisen und ihre Stärke oft eher auf anderen Gebieten besitzen, dass sie zudem oft mit unzureichenden diesbezüglichen Kenntnissen die Schule verlassen haben – eine knappe, elementare Einführung in die Mathematik (vornehmlich in die Algebra sowie Vektoren- und Matrizenrechnung). Die Zahl der Definitionen wurde gering gehalten, mathematische Sachverhalte so gut wie möglich in die Umgangssprache übersetzt und mit zahlreichen Rechenbeispielen illustriert. -- Der Inhalt umfasst: Erinnerungen an die Schulmathematik (hier Wiederholung der Bruchrechnungsregeln, des Rechnens mit Potenzen und Wurzeln, der Behandlung von Gleichungen und Ungleichungen) – Mathematische Grundbegriffe und mathematische Formalisierungssprache; mengentheoretische Grundbegriffe – Zahlenarten (allgemeine Einführung in algebraische Strukturen, die vollständige Induktion, Einführung in die Besonderheiten der reellen Zahlen, Rechnen mit komplexen Zahlen) – Vektorräume und Rechnen mit Vektoren – Matrizen und lineare Gleichungssysteme – Zahlreiche Übungsaufgaben mit kommentierten Lösungen. -- Das Buch ist ausdrücklich für das Selbststudium gedacht! Schwierige Sachverhalte werden an besonders durchsichtigen Beispielen herausgearbeitet, auf Fehlerquellen und Fallstricke wird immer wieder nachdrücklich hingewiesen.

Note: Duncker & Humblot GmbH. - Online resource; title from title screen (viewed September 19, 2019)

Additional Edition: ISBN 9783886401451

Additional Edition: Erscheint auch als Druck-Ausgabe ISBN 9783886401451

Language: German

Keywords: Electronic books.

DOI: 10.3790/978-3-88640-545-9

URL: lizenzpflichtig

URL: lizenzpflichtig

URL: https://ebookcentral.proquest.com/lib/th-brandenburg/detail.action?docID=5841610

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Format: Online-Ressource

Edition: 1. Auflage

ISBN: 9783170310711

Note: Lizenzpflichtig

Additional Edition: Erscheint auch als Druck-Ausgabe Bruhn, Manfred, 1949- Internationales Dienstleistungsmarketing Stuttgart : Verlag W. Kohlhammer, 2016

Additional Edition: Elektronische Reproduktion von ISBN 9783170211353

Additional Edition: Elektronische Reproduktion von ISBN 9783170211353

Language: German

Subjects: Economics

Keywords: Dienstleistungsbetrieb ; Internationales Marketing ; Electronic books.

URN: urn:nbn:de:101:1-2016081624929

URL: https://nbn-resolving.org/urn:nbn:de:101:1-2016081624929

URL: https://d-nb.info/1111608377/34

URL: http://www.kohlhammer.de/

URL: https://elibrary.kohlhammer.de/book/10.17433/978-3-17-031071-1

URL: https://ebookcentral.proquest.com/lib/th-brandenburg/detail.action?docID=4625181

Author information: Bruhn, Manfred, 1949-

Author information: Köhler, Richard, 1936-2020

Author information: Diller, Hermann, 1945-

Author information: Hadwich, Karsten, 1970-

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Format: 1 online resource (482 pages)

Edition: 3

ISBN: 9783322998811

Series Statement: ATZ/MTZ-Fachbuch Series

Additional Edition: Print version: Köhler, Eduard Verbrennungsmotoren Wiesbaden : Springer Vieweg. in Springer Fachmedien Wiesbaden GmbH,c2020 ISBN 9783528231088

Keywords: Electronic books.

URL: https://ebookcentral.proquest.com/lib/th-brandenburg/detail.action?docID=6295722

UID:

Format: 1 online resource (400 pages)

Edition: 1

ISBN: 9783322968333

Series Statement: ATZ/MTZ-Fachbuch Series

Additional Edition: Print version: Köhler, Eduard Verbrennungsmotoren Wiesbaden : Springer Vieweg. in Springer Fachmedien Wiesbaden GmbH,c2020 ISBN 9783528031084

Keywords: Electronic books.

URL: https://ebookcentral.proquest.com/lib/th-brandenburg/detail.action?docID=6506949

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Format: 1 online resource (167 pages)

Edition: 1

ISBN: 9783662346037

Series Statement: Veröffentlichungen Aus Dem Gebiete des Militär-Sanitätswesens Series

Additional Edition: Print version: Köhler, Albert Die Kriegschirurgie des Jahres 1917 Berlin, Heidelberg : Springer Berlin / Heidelberg,c1921 ISBN 9783662343326

Keywords: Electronic books.

URL: https://ebookcentral.proquest.com/lib/th-brandenburg/detail.action?docID=6597332

UID:

Format: 1 online resource (36 pages)

Edition: 1

ISBN: 9783662346716

Series Statement: Veröffentlichungen Aus Dem Gebiete des Militär-Sanitätswesens Series

Additional Edition: Print version: Köhler, Albert Beiträge Zur Kenntnis der Entwickelung des Militär-Badewesens und der Von Pfuelschen Schwimmanstalt in Berlin Berlin, Heidelberg : Springer Berlin / Heidelberg,c1913 ISBN 9783662344002

Keywords: Electronic books.

URL: https://ebookcentral.proquest.com/lib/th-brandenburg/detail.action?docID=6596829

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Format: 1 online resource (1323 pages)

Edition: 2

ISBN: 9783791038537

Series Statement: Schriftenreihe Der Betrieb

Note: Intro -- Inhaltsverzeichnis -- Hinweis zum Urheberrecht -- Impressum -- Vorwort -- Herausgeber -- Autoren -- Abkürzungsverzeichnis -- Teil A Steuerliche Grundprinzipien und Spezialnormen der Unternehmensfinanzierung -- I Steuerliche Grundprinzipien der Unternehmensfinanzierung -- II Steuerrechtliche Spezialnormen der Unternehmensfinanzierung -- III Grenzüberschreitende Finanzierungen -- IV Finanztransaktionssteuer -- Teil B Grundlegende Analyse einzelner Finanzierungsformen -- I Eigenkapital -- II Fremdkapital -- III Hybridkapital -- IV Bürgschaften, Garantien, Patronagen -- V (Finanzierungs-)Leasing -- VI Factoring, Forfaitierung, ABS und Reverse Factoring -- VII Wertpapierleihe, -pensionsgeschäft und Repo -- VIII Derivative Finanzinstrumente -- Teil C Zinsschranke: (Inter-)nationale Aspekte und Gestaltungshinweise -- I Überblick über die Zinsschranke: Grundlagen und Prüfungsschema -- II Zinsschranke vs. Grundgesetz, Europarecht und andere ausgewählte (inter-)nationale Rechtsvorschriften -- III Persönlicher Anwendungsbereich: Wer unterliegt der Zinsschranke? -- IV Sachlicher Anwendungsbereich der Zinsschranke -- V Besonderheiten bei der Ermittlung des EBITDA -- VI Ausnahmen von der Zinsschranke -- VII Feststellung, Nutzung und Untergang des EBITDA- und des Zinsvortrags -- Teil D Gewerbesteuerliche Hinzurechnungen im Rahmen der Unternehmensfinanzierung -- I Rechtsgrundlagen - Rechtsentwicklung - Zielsetzung -- II Verfassungsmäßigkeit der gewerbesteuerlichen Hinzurechnungen auf dem Prüfstand des Bundesverfassungsgerichts -- III  8 Nr. 1 GewStG vs. Europarecht -- IV  8 Nr. 1 GewStG vs. DBA-Recht -- V Einzelne Hinzurechnungstatbestände des  8 Nr. 1 GewStG anhand von Praxisbeispielen -- Teil E Umsatzsteuerliche Aspekte der steueroptimalen Unternehmensfinanzierung -- I Einleitung , II Umsatzsteuerliche Aspekte der steueroptimalen Unternehmensfinanzierung -- Teil F Verrechnungspreise in der Konzernfinanzierung -- I Einleitung -- II Regulatorische Grundlagen -- III Die Relevanz des Gesellschaftsverhältnisses für die Auslegung des Fremdvergleichsprinzips -- IV Führen des Fremdvergleichs -- Teil G Beteiligungsfinanzierung - die Finanzierung in- und ausländischer Tochtergesellschaften -- I Überblick -- II Die Beteiligungsfinanzierung durch Körperschaften -- III Quellensteuerbelastungen bei Personenunternehmen als Anteilseigner -- IV Abzugsbeschränkungen für den Beteiligungsaufwand bei Personenunternehmen als Anteilseigner -- V Die Behandlung kapitalersetzender Darlehen -- VI Gewerbesteuerliche Aspekte der Beteiligungsfinanzierung -- VII Die Finanzierung ausländischer Betriebsstätten und Beteiligungen an Personengesellschaften -- Teil H Internationale Konzernfinanzierung und Steuerplanung -- I Einleitende Überlegungen -- II Abwehrnormen des deutschen Steuerrechts -- III Abgrenzung des Eigenkapitals von Fremdkapital im internationalen Kontext -- IV Gestaltungsmodelle der optimalen Finanzierung -- Teil I Standorte für Finanzierungsgesellschaften -- I Steuerliche und nichtsteuerliche Funktionen von Finanzierungsgesellschaften im Konzern -- II Steuerneutraler Aufbau von Finanzierungsholdings -- III Aspekte der Standortauswahl -- IV Ausgewählte Standorte und Strukturen -- V Tabellarische Synopse der Holdingstandorte -- Teil J Unternehmensfinanzierung in der Sanierung -- I Einleitung -- II Maßnahmen zur Sanierung mittels Finanzierung -- III Vorschriften des deutschen Sanierungssteuerrechts -- IV Steuerliche Behandlung der wesentlichen Sanierungsmaßnahmen und -instrumente -- Teil K Steuerliche Aspekte der Akquisitionsfinanzierung -- I Ziele der steuerlichen Erwerbsstrukturierung im nationalen und internationalen Kontext , II Transaktionsstrukturierung - Share vs. Asset Deal -- III Abzug und Bedienung von Finanzierungskosten -- IV Transaktionssteuern und deren Vermeidung -- V Steuerliche Behandlung von Transaktionskosten -- VI Finanzierungsverträge -- Teil L Kapitalmarktaspekte und Investmentbanking -- I Bedeutung der Kapitalertragsteuer -- II Ausschüttungsbasierte Konzepte -- III Organschaft als Reorganisationsinstrument -- IV Umstrukturierungen -- V Einzelne Finanzierungsinstrumente -- Stichwortverzeichnis

Additional Edition: Print version: Köhler, Stefan Handbuch der steueroptimalen Unternehmensfinanzierung Freiburg : Schäffer-Poeschel Verlag für Wirtschaft Steuern Recht GmbH,c2017 ISBN 9783791034157

Keywords: Electronic books.

URL: https://ebookcentral.proquest.com/lib/th-brandenburg/detail.action?docID=5058633

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Format: 1 online resource (429 pages)

Edition: 2

ISBN: 9783170365117

Note: Deckblatt -- Titelseite -- Impressum -- Inhalt -- Vorwort -- Verzeichnis der Autorinnen und Autoren -- 1 Einführung in die Vertragsgestaltung -- 2 Wirtschaft & -- Versorgung -- 2.1 GmbH-Gesellschaftsvertrag für umsatzsteuerliche Organgesellschaft -- 2.2 Geschäftsordnung für die Geschäftsführung im Rahmen einer umsatzsteuerlichen Organgesellschaft -- 2.3 Konsignationsvertrag -- 2.4 Geräteleihvertrag -- 2.5 Vertrag über Speisenversorgung durch das Krankenhaus -- 2.6 Vereinbarung zur Aufbereitung von Medizinprodukten -- 2.7 Instandhaltungsvertrag -- 3 Immobilienmanagement & -- Bauwesen -- 3.1 Mietvertrag für Praxisräume im Krankenhaus -- 3.2 Cafeteria (Gewerbe)-Pachtvertrag -- 4 Forderungsmanagement -- 4.1 Sozialgerichtliche Klage bzw. Klageerwiderung -- 4.2 Ratenzahlungsvereinbarung -- 4.3 Amtsgerichtliche Klage -- 5 Klinische Forschung/Sponsoring -- 5.1 Vertrag über die Durchführung einer Klinischen Prüfung nach AMG -- 5.2 Hospitationsvertrag -- 5.3 Sponsoringvertrag -- 5.4 Vertrag über die Durchführung einer nichtinterventionellen Prüfung/Anwendungsbeobachtung -- 6 Compliance -- 6.1 Dienstanweisung zum Umgang mit Belohnungen, Geschenken und sonstigen Vorteilen -- 6.2 Arbeitshilfe für eine erste Selbsteinschätzung zu Compliance Management Systemen -- 6.3 Empfehlungen zum Verhalten bei Durchsuchungen, Beschlagnahmen und Vernehmungen -- 6.4 Dienstanweisung zum Umgang mit Behandlungsfehlern -- 7 Medizinische Kooperationen -- 7.1 Gesellschaftsvertrag für ein Medizinisches Versorgungszentrum (MVZ) -- 7.2 Kooperationsvertrag zur teleradiologischen Versorgung -- 7.3 Vertrag über Verbringungsleistungen -- 7.4 Rahmenvereinbarung mit Rehabilitationsklinik -- 7.5 Logopädie/Physiotherapie Kooperationsvertrag -- 7.6 Lehrkrankenhausvertrag -- 7.7 Ausschreibung einer Belegarzttätigkeit gemäß 103 Abs. 7 SGB V , 7.8 Organisationstatut für die Einbindung von Beleghebammen in die Abteilung für Frauenheilkunde und Geburtshilfe -- 8 Personalwesen -- 8.1 Vertrag zur Überlassung von Arbeitnehmern/Personalgestellungsvertrag -- 8.2 Referentenvertrag -- 8.3 Dienstvertrag zur Tätigkeit als angestellte/r Ärztin/Arzt im Medizinischen Versorgungszentrum (MVZ) und Übernahme der Funktion als ärztliche/r Leiter/in des MVZ -- 8.4 Bestellung eines internen Hygienebeauftragten -- 9 Patientenbezogene Maßnahmen & -- Vereinbarungen -- 9.1 Anrufung des Gerichts bei Fehlentscheidung des Bevollmächtigten -- 9.2 Anrufung des Gerichts bei dringender ärztlicher Maßnahme (z.B. OP) -- 9.3 Anrufung des Gerichts bei freiheitsentziehender Maßnahme -- 9.4 Anrufung des Gerichts bei Fehlentscheidung des gesetzlichen Betreuers -- 9.5 Antrag auf Genehmigung einer gefährlichen ärztlichen Maßnahme -- 9.6 Anregung einer Betreuerbestellung durch einstweilige Anordnung -- 9.7 Dienstanweisung zu Fixierungen und sonstigen freiheitsentziehenden Maßnahmen -- 9.8 Dienstanweisung für Therapieentscheidungen im Fall der Einwilligungsunfähigkeit des Patienten -- 9.9 Medizinische Wahlleistungen

Additional Edition: Print version: Schloßer, Philipp Musterverträge für das Krankenhaus Stuttgart : Kohlhammer Verlag,c2020 ISBN 9783170365100

Keywords: Electronic books.

URL: https://ebookcentral.proquest.com/lib/th-brandenburg/detail.action?docID=6381636

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Format: 1 online resource (889 pages)

Edition: 3

ISBN: 9783846208700

Note: Intro -- Vorwort -- Schnellübersicht -- Inhaltsverzeichnis -- Autoren und Herausgeberin -- Abkürzungsverzeichnis -- Teil A Wertparameter bei Spezialimmobilien -- I. Demografie und Immobilienmärkte -- 1. Entwicklung der Bevölkerung in Deutschland -- 1.1 Natürlicher Bevölkerungssaldo -- 1.2 Wanderungsverhalten in Deutschland -- 1.3 Unterschiedliche Entwicklung der Kommunen -- 1.4 Steigender Altenquotient verändert die Gesellschaft -- 1.5 Die Zahl der Haushalte wächst weiterhin -- 2. Auswirkung auf die Immobilienmärkte -- 2.1 Büroimmobilien -- 2.2 Einzelhandel -- 2.3 Wohnungsmarkt -- 3. Strukturwandel und verfehlte Stadtentwicklung -- 3.1 Umgang mit Leerstand und Bevölkerungsschwund -- 3.2 Abkehr vom „Looser"-Image -- 3.3 Herausforderungen in wachsenden Städten -- 4. Fazit -- II. Qualitätssicherung in der Gutachtenerstattung -- 1. Typische Fehlerquellen -- 2. Informationsdefizite vermeiden -- 2.1 Erkenntnisquelle Grundbuch und Grundakte -- 2.2 Erkenntnisquelle Altlastenkataster -- 2.3 Erkenntnisquelle Baulastenverzeichnis -- 2.4 Erkenntnisquelle Erschließungsbeitragsbescheinigung -- 2.5 Erkenntnisquelle Planungsrecht -- 2.6 Erkenntnisquelle Bauakte -- 2.7 Erkenntnisquelle WEG-Verwaltung -- 2.8 Erkenntnisquelle Kaufpreissammlung -- 2.9 Erkenntnisquelle maßliche Bestandsaufnahme -- 2.10 Erkenntnisquelle technische Bestandsaufnahme -- 2.11 Erkenntnisquelle Sondersachverständiger -- 2.12 Weitere Erkenntnisquellen -- 3. Sachverhalte zutreffend erfassen -- 3.1 Nicht-Erkennen eines berbaus -- 3.2 Nicht-Erkennen von selbstständig nutzbaren Teilflächen im Sinne des 17 Abs. 2 Satz 2 ImmoWertV -- 3.3 Nicht-Berücksichtigung vertraglicher Vereinbarungen - hier: Vereinbarungen im Erbbaurechtsvertrag -- 3.4 Nicht-Berücksichtigung vertraglicher Vereinbarungen - hier: Vereinbarungen in der Teilungserklärung , 3.5 Nicht-Berücksichtigung von Abweichungen in der Örtlichkeit von der Darstellung im Aufteilungsplan -- 3.6 Nicht-Berücksichtigung vertraglicher Vereinbarungen - hier: Vereinbarungen im Mietvertrag -- 3.7 Nicht-Erkennen weiterer wertrelevanter Sachverhalte bei derBestandsaufnahme -- 4. Zutreffende Methodik anwenden -- 4.1 Nichtbeachten des Grundsatzes nach 8 Abs. 2 ImmoWertV -- 4.2 Fehlerhafte Ermittlung des Bodenwertverzinsungsbetrags im zweigleisigen Ertragswertverfahren -- 4.3 Nichtbeachten der Modellkonformität -- 4.4 Fehlerhafte Einbeziehung der Pacht -- 4.5 Ansatz des tatsächlich gezahlten Erbbauzinses -- 4.6 Nicht-Heranziehen von Vergleichspreisen -- 4.7 Doppelberücksichtigung von Sachverhalten -- 5. Formale Mängel vermeiden -- 5.1 Nichtbeachtung der von der Rechtsprechung entwickelten Vorgabenzum Ortstermin -- 5.2 Nicht-Einbeziehung des Gerichts bei auftretenden Fragestellungen -- 5.3 berschreiten von gerichtlichen Fristsetzungen -- 6. Fazit -- 7. Literatur -- III. Inflation als Problem der Wertermittlung -- 1. Problemstellung -- 2. Ein einfacher Analyserahmen -- 3. Ertragswertverfahren (ImmoWertV) -- 3.1 Inflationsneutralität der Ertragswertermittlung -- 3.2 Inflation und Risikoprämie -- 3.3 Nachhaltige Reinerträge und Inflation -- 4. DCF und Inflation -- 4.1 Notwendigkeit der Inflationsprognose -- 4.2 Problematik der längerfristigen Inflationsprognose -- 5. Fazit -- 6. Literatur -- IV. Rendite- und Risiko - Ihre Bedeutung bei der Bewertung von Immobilien -- 1. Der Zusammenhang von Rendite, Risiko und Immobilienwerten -- 1.1 Rendite -- 1.2 Risiko -- 2. Quintessenz: Zum Umgang mit Bewertungsrisiken -- 3. Literatur -- V. Berücksichtigung von Immobilienmerkmalen mit Bezug zur Nachhaltigkeit in der Wertermittlung -- 1. Einleitung -- 2. Nachhaltigkeit - Begriffe und Konzepte -- 2.1 Die energetisch hochwertige Immobilie , 2.2 Die klimaneutrale Immobilie -- 2.3 Die umwelt- und gesundheitsverträgliche Immobilie (green building) -- 2.4 Die nachhaltige Immobilie im engeren Sinne (sustainable building) -- 2.5 Die nachhaltige Immobilie imerweiterten Sinne (sustainable building) -- 2.6 Die resiliente Immobilie -- 3. Ökonomische Vorteile nachhaltiger Immobilien -- 4. Berücksichtigung in der Wertermittlung -- 5. Verortung der Nachhaltigkeit in den Verfahren -- 6. Erschließen neuer Informationsquellen -- 7. Zusammenfassung und Empfehlungen -- 8. Ausblick -- 9. Literatur -- VI. Hochwasserrisiko und Immobilienwerte -- 1. Einleitung -- 2. Stand der Forschung -- 3. Hochwasserrisiko aus Beleihungssicht -- 4. Vulnerabilität von Immobilien -- 5. Wertermittlung überschwemmungsgefährdeter Immobilien -- 5.1 Positiver Lageeinfluss aufgrund der Gewässernähe -- 5.2 Negativer Werteinfluss aufgrund eines Hochwasserrisikos -- 5.3 Möglichkeiten der Berücksichtigung im Bewertungsprozess -- 6. Untersuchungsdesign -- 6.1 Kaufpreisanalysen unbebauter Wohnbaugrundstücke -- 6.2 Intersubjektive Schätzung durch Experten -- 6.3 Kapitalisierung potenzieller Versicherungsmehrkosten -- 6.4 Ermittlung potenzieller Schadensbeseitigungskosten -- 6.5 Mehrkosten hochwasserangepassten Bauens -- 7. Untersuchungsergebnisse -- 7.1 Wertabschläge aufgrund von Kaufpreisanalysen unbebauter Wohnbaugrundstücke -- 7.2 Wertabschläge aufgrund potenzieller Versicherungsmehrkosten -- 7.3 Wertabschläge aufgrund potenzieller Schadensbeseitigungskosten -- 7.4 Wertabschläge aufgrund der Mehrkosten für hochwasserangepasstes Bauen -- 7.5 Wertabschläge aufgrund intersubjektiver Schätzungen durch Experten -- 8. Modelle zur Ableitung der Wertminderung infolge vonHochwasserrisiko -- 8.1 Modell A - Werteinfluss der Lage im Überschwemmungsgebiet , 8.2 Modell B - Werteinfluss der Lage im Überschwemmungsgebiet sowie eines konkreten Überschwemmungsereignisses -- 9. Handlungsempfehlungen für die Praxis -- 10. Zusammenfassung -- 11. Literatur -- VII. Sachverständige Mietpreisbewertung von Gewerbemieten -- 1. Vorbemerkungen -- 1.1 Marktmiete als Mietbegriff der sachverständigen Mietpreisbewertung -- 1.2 Umsatzmieten und branchen- und platzübliche Mieten -- 1.3 Gewerbemieten als Nutzwertmieten -- 2. Definitionen zu gewerblichen Mietflächen -- 3. Zur sachverständigen Bewertung von Gewerbemieten -- 3.1 Datenquellen für Gewerbemietgutachten - als Informationspyramide -- 3.2 Exkurs II: Gewerbemietspiegel -- 3.3 Exkurs III: Nebenkosten -- 4. Sachverständige Mietpreisbewertung als Problem der Anwendung statistischer Methoden -- 4.1 Vergleichsdatenauswahl und deskriptive Statistik -- 4.2 Mietpreisbewertung statistisch fundiert -- VIII. Einfluss von Fluglärm auf Immobilienpreise -- 1. Hintergrund -- 2. Methodik -- 2.1 Hedonische Regression -- 2.2 Daten -- 3. Schnelle Anpassung an Erwartungen -- 4. Läürm- und Beschäftigungseffekte -- 5. Effekte auf Mieten -- 6. Ausblick -- 7. Literatur -- IX. Beleihungswertermittlung für Spezialimmobilien -- 1. Einleitung -- 1.1 Beleihungswert und Marktwert -- 1.2 Pfandbriefdeckung -- 1.3 Kapitaldienstfähigkeit und Zinsdeckungsgrad -- 1.4 Spezialimmobilien als Pfandobjekte -- 2. Ertragswert ( 8 bis 13 BelWertV) -- 2.1 Abweichungen vom Ertragswertverfahren nach ImmoWertV -- 2.2 Rohertrag -- 2.3 Mietbegriffe und Ertragsansätze im Detail -- 2.4 Bewirtschaftungskosten -- 2.5 Gesamt- und Restnutzungsdauer -- 2.6 Kapitalisierungs- und Liegenschaftszinssatz -- 3. Bodenwert und Sachwert -- 4. Mieterdienstbarkeiten -- 5. Fazit -- 6. Literatur -- X. Der Einfluss des Erbbauzinses auf die Wertermittlung , 1. Verfahren und Modelle der Verkehrswertermittlung im Zusammenhang mit Erbbaurechten -- 2. Erbbauzins - Begriffe und deren Bedeutung -- 3. Bedeutung des vertraglich und gesetzlich erzielbaren Erbbauzinses innerhalb der Wertermittlungsverfahren -- 3.1 Bewertungsobjekt: Erbbaurecht -- 3.2 Bewertungsobjekt: Erbbaugrundstück -- 4. Ermittlung des vertraglich und gesetzlich erzielbaren Erbbauzinses EZvg -- 4.1 Verträge mit Wertsicherungsklausel -- 4.2 Verträge ohne Wertsicherungsklausel -- 4.3 Beispielrechnungen zur Ermittlung von EZvg -- 5. Fazit -- 6. Literatur -- Teil B Nutzungsarten -- I. Freizeitimmobilien -- 1. Begriffsklärung -- 2. Markttrends -- 3. Anforderungen -- 4. Gesamtnutzungsdauer -- 5. Mietansätze -- 6. Bewirtschaftungskosten für Freizeitanlagen -- 6.1 Fixkosten -- 6.2 Variable Kosten -- 7. Kommunalwirtschaftliche Effekte -- 8. Wertermittlung -- 9. Aquarien -- 9.1 Definition -- 9.2 Marktsituation -- 9.3 Standort- und Gebäudeanforderungen -- 9.4 Konzeptionelle Erfolgsfaktoren -- 9.5 Wirtschaftlichkeit -- 9.6 Entwicklungstendenzen -- 10. Bowlingcenter -- 10.1 Definition -- 10.2 Marktsituation -- 10.3 Standort- und Gebäudeanforderungen -- 10.4 Konzeptionelle Erfolgsfaktoren -- 10.5 Wirtschaftlichkeit -- 10.6 Entwicklungstendenzen -- 11. Edutainment-Center -- 11.1 Definition -- 11.2 Marktsituation -- 11.3 Standort- und Gebäudeanforderungen -- 11.4 Konzeptionelle Erfolgsfaktoren -- 11.5 Wirtschaftlichkeit -- 11.6 Entwicklungstendenzen -- 12. Fitness -- 12.1 Definition -- 12.2 Marktsituation -- 12.3 Standort- und Gebäudeanforderungen -- 12.4 Konzeptionelle Erfolgsfaktoren -- 12.5 Wirtschaftlichkeit -- 12.6 Entwicklungstendenzen -- 13. Freizeitparks -- 13.1 Definition -- 13.2 Marktsituation -- 13.3 Standort- und Gebäudeanforderungen -- 13.4 Konzeptionelle Erfolgsfaktoren -- 13.5 Wirtschaftlichkeit -- 13.6 Entwicklungstendenzen , 14. Hallenspielplätze

Additional Edition: Print version: Adam, Kim Spezialimmobilien von A bis Z (E-Book) Köln : Reguvis Fachmedien,c2018 ISBN 9783846208694

Keywords: Electronic books.

URL: https://ebookcentral.proquest.com/lib/th-brandenburg/detail.action?docID=5626588