Format:
1 online resource (249 pages)
Edition:
2nd ed
ISBN:
9783280094389
Note:
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Cover -- Vorwort -- Inhaltsübersicht -- Inhaltsverzeichnis -- Abkürzungsverzeichnis -- Literaturverzeichnis -- 1. Teil Planungsrecht -- A Übersicht und Einführung -- 1 Einleitender Hinweis -- 2 Das RPG als Rahmengesetz -- 3 Zweck und Begriff der Raumplanung -- 4 Planungsinstrumente von Bund, Kanton und Gemeinde in der Übersicht -- 4.1 Planungsinstrumente des Bundes -- 4.1.1 Raumwirksame Tätigkeiten des Bundes -- 4.1.2 Die Rechtsnatur von Konzepten und Sachplänen -- 4.1.3 Das Konzept -- 4.1.4 Der Sachplan -- 4.2 Die Planungsinstrumente von Kanton und Gemeinde in der Übersicht -- 4.3 Zusammenspiel der Planungsinstrumente der drei Ebenen -- B Planungspflicht und Planungsgrundsätze des RPG -- 1 Planungspflicht -- 2 Planungsgrundsätze -- 2.1 Rechtsnatur und Übersicht -- 2.2 Förderung und Schutz der Wirtschaft -- 2.3 Landschaftsschutz -- 2.4 Siedlungsgestaltung und -begrenzung -- 2.5 Öffentliche Bauten und Anlagen -- 2.6 Die Planungsgrundsätze aus politischem Blickwinkel -- C Die Richtplanung -- 1 Rechtliche Grundlagen -- 2 Stellung im planerischen Stufenbau -- 3 Funktion und Inhalt der Richtplanung -- 3.1 Funktion -- 3.2 Inhalt des Richtplans -- 3.3 Inhalt der Richtplanung, Grundlagen des Richtplans -- 4 Form und Arten von Richtplänen -- 4.1 Form -- 4.2 Arten -- 4.2.1 Planungsebenen -- 4.2.2 Sachbereiche -- 5 Verbindlichkeit von Richtplänen -- 5.1 Persönlich -- 5.2 Sachlich -- 6 Zuständigkeit und Verfahren -- 6.1 Zuständigkeit -- 6.2 Verfahren -- 6.2.1 Informationspflichten und Mitwirkungsrechte -- 6.2.2 Die Planfestsetzung -- 6.2.3 Anpassung und Änderung des Richtplans -- D Die Nutzungsplanung -- 1 Rechtliche Grundlagen -- 2 Stellung im planerischen Stufenbau -- 3 Funktion eines Nutzungsplans -- 4 Form und Arten von Nutzungsplänen -- 4.1 Übersicht -- 4.2 Form -- 4.3 Arten -- 4.3.1 Rahmennutzungsplan -- 4.3.2 Sondernutzungsplan
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5 Die Nutzungspläne nach RPG -- 5.1 Einleitung -- 5.2 Bauzonen (RPG 15) -- 5.2.1 Vor der Revision 2012 -- 5.2.2 Hintergründe der Revision 2012 -- 5.2.3 Grundsätze -- 5.2.4 Voraussetzungen -- 5.3 Landwirtschaftszonen (RPG 16) -- 5.3.1 Allgemeines -- 5.3.2 Zonenkonforme Bauten in der Landwirtschaftszone -- a) Gesetzliche Grundlagen -- b) Bodenabhängige Bewirtschaftung -- c) Innere Aufstockung -- d) Spezial-/Intensivlandwirtschaftszonen -- e) Bauten für den Wohnbedarf sowie für Aufbereitung, Lagerung und Verkauf -- f) Weitere Bauten und Anlagen -- g) Gemeinsame Voraussetzungen -- h) Übersicht über zonenkonforme Bauten in der Landwirtschaftszone -- 5.4 Schutzzonen (RPG 17) -- 5.5 Planungszonen (RPG 27) -- 6 Einzelne Nutzungszonen nach kantonalem Recht -- 6.1 Kantonale Rahmennutzungspläne -- 6.1.1 Übersicht über die kantonalen Planungs- und Baugesetze -- 6.1.2 Ein Auszug kantonaler Rahmennutzungpläne -- 6.2 Kantonale Sondernutzungspläne -- 6.2.1 Konkretisierende Sondernutzungspläne -- a) Überbauungsplan/Überbauungsordnung/Bebauungsplan/Detailbebauungsplan/ Gestaltungsplan -- b) Quartierplan/Landumlegung -- 6.2.2 Projektbezogene Spezialpläne -- 6.2.3 Sondernutzungspläne zu Landsicherungszwecken -- a) Baulinien -- b) Werkpläne -- 6.2.4 Sondernutzungspläne zur Verwirklichung der Grundordnung -- 7 Verbindlichkeit von Nutzungsplänen -- 7.1 Persönlich -- 7.2 Sachlich -- 8 Mehrwertabschöpfung -- 9 Materielle Enteignung -- 10 Zuständigkeit und Verfahren -- 10.1 Zuständigkeit -- 10.2 Verfahren -- 10.2.1 Übersicht -- 10.2.2 Mitwirkungsrechte der Bevölkerung und öffentliche Auflage -- 10.2.3 Überprüfung und Anpassung der Nutzungspläne -- a) Erfordernis einer Anpassung im Spannungsfeld mit der Planbeständigkeit -- b) Voraussetzungen einer Anpassung -- E Rechtsschutz im Planungsrecht -- 1 Bundesrechtliche Mindestanforderungen -- 1.1 Übersicht
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1.2 Die einzelnen Anforderungen im Konkreten -- 1.2.1 Beschwerdelegitimation -- a) Nach RPG und BGG -- b) Der Grundeigentümer und der Dritte als legitimierte Parteien im Besonderen -- 1.2.2 Kognition -- 1.2.3 Mindestens ein kantonales Rechtsmittel - Vorinstanz des Bundesgerichts -- 1.2.4 Anfechtungsobjekt «Nutzungsplan» -- 2 Der Verfahrensweg bei bundesrechtlichen Plangenehmigungsverfahren -- 3 Der kantonale Rechtsmittelweg -- F Übungen -- Übung 1 -- Übung 2 -- Übung 3 -- Übung 4 -- Übung 5 -- Übung 6 -- Übung 7 -- Übung 8 -- Übung 9 -- Übung 10 -- Übung 11 -- Übung 12 -- Übung 13 -- Übung 14 -- Übung 15 -- Übung 16 -- 2. Teil Baurecht -- A Übersicht und Einführung -- 1 Begriff des öffentlichen Baurechts -- 2 Interkantonale Vereinbarung über die Harmonisierung der Baubegriffe (IVHB) -- 3 Die Voraussetzungen des Bauens sowie typische baurechtliche Vorschriften in der Übersicht -- B Voraussetzungen des Bauens nach RPG -- 1 Baubewilligungspflicht -- 1.1 Bewilligungspflichtige Bauten und Anlagen -- 1.2 Die Errichtung und Änderung nach RPG 22 Abs. 1 -- 2 Zonenkonformität -- 3 Erschliessung -- 3.1 Übersicht und Begriffe -- 3.2 Die einzelnen Erschliessungsarten -- 3.2.1 Hinreichende Zufahrt oder genügende Zugänglichkeit -- 3.2.2 Ausreichende Wasser- und Energieversorgung -- 3.2.3 Einwandfreie Beseitigung von Abwässern -- 3.3 Durchführung und Finanzierung der Erschliessung -- 4 Die übrigen Voraussetzungen - die Bauvorschriften -- C Ausnahmebewilligungen -- 1 Ausnahmebewilligungen nach RPG -- 1.1 Übersicht -- 1.2 Ausnahmen für Bauten und Anlagen ausserhalb der Bauzonen (RPG 24) -- 1.2.1 Allgemeines und Übersicht über die Voraussetzungen -- 1.2.2 Standortgebundenheit -- 1.2.3 Interessenabwägung -- 1.2.4 Bauten in Streusiedlungsgebieten und landschaftsprägende Bauten (RPV 39) -- 1.3 Zweckänderungen ohne bauliche Massnahmen ausserhalb der Bauzonen (RPG 24a)
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1.3.1 Allgemeines und Übersicht über die Voraussetzungen -- 1.3.2 Keine neuen Auswirkungen auf Raum, Erschliessung und Umwelt -- 1.3.3 Bewilligung nach keinem anderen Bundeserlass unzulässig -- 1.3.4 Veränderung der Verhältnisse -- 1.4 Nichtlandwirtschaftliche Nebenbetriebe ausserhalb der Bauzonen (RPG 24b) -- 1.4.1 Allgemeines und Übersicht über die Voraussetzungen -- 1.4.2 Existenzsicherung -- 1.4.3 Betriebsnähe -- 1.4.4 Keine Wettbewerbsverzerrungen -- 1.4.5 Selbstführung durch den Bewirtschafter -- 1.4.6 Gewerbe im Sinne des BGBB -- 1.5 Bestehende zonenwidrige Bauten und Anlagen ausserhalb der Bauzonen (RPG 24c) -- 1.5.1 Anwendungsbereich und Übersicht über die Voraussetzungen -- 1.5.2 Erneuerung (Renovation) -- 1.5.3 Teilweise Änderung und massvolle Erweiterung -- 1.5.4 Wiederaufbau -- 1.6 Landwirtschaftsfremde Wohnnutzung und schützenswerte Bauten und Anlagen (RPG 24d) -- 1.6.1 Allgemeines und Übersicht über die Voraussetzungen -- 1.6.2 Wohnen bleibt Wohnen -- 1.6.3 Vollständige Zweckänderung von schützenswerten Bauten -- 1.6.4 Gemeinsame Voraussetzungen -- a) Einleitung -- b) Baute wird nicht mehr benötigt und ist für Nutzung geeignet sowie keine Ersatzbaute -- c) Erscheinung und Grundstruktur bleiben im Wesentlichen unverändert -- d) Höchstens geringfügige Änderungen der Erschliessung -- e) Keine Gefährdung der landwirtschaftlichen Bewirtschaftung -- f) Keine entgegenstehenden, überwiegenden Interessen -- 1.7 Hobbymässige Tierhaltung (RPG 24e) -- 1.8 Zonenfremde gewerbliche Bauten ausserhalb von Bauzonen (RPG 37a) -- 1.9 Übersicht über die Grundvoraussetzungen der Ausnahmebewilligungen ausserhalb der Bauzonen -- 1.10 Umgehung der Ausnahmebewilligung nach RPG 24 -- 2 Ausnahmebewilligungen nach kantonalem Recht -- 2.1 Einleitung -- 2.2 Einige kantonale Ausnahmeregelungen in der Übersicht -- 2.2.1 Basel-Stadt -- 2.2.2 Bern -- 2.2.3 Freiburg
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2.2.4 Luzern -- 2.2.5 St. Gallen -- 2.2.6 Zürich -- D Typische kantonale und kommunale Bauvorschriften -- 1 Einleitung und die baurechtliche Grundordnung -- 1.1 Einleitung -- 1.2 Baurechtliche Grundordnung -- 2 Bauvorschriften -- 2.1 Ordnungsvorschriften -- 2.1.1 Geschosszahl -- 2.1.2 Gebäudehöhe, -länge und -breite -- 2.1.3 Hochhäuser -- 2.1.4 Behindertengerechtes Bauen -- 2.1.5 Vorschriften über Fahrzeugabstellplätze -- 2.2 Gesundheitsvorschriften -- 2.3 Sicherheitsvorschriften -- 2.3.1 Grenz- und Gebäudeabstand -- 2.3.2 Offene und geschlossene Bauweise -- 2.3.3 Strassenabstände -- 2.3.4 Waldabstand -- 2.3.5 Gewässerabstand -- 2.3.6 Nutzungsziffern -- 2.4 Ästhetikklauseln -- 2.4.1 Einleitung -- 2.4.2 Spezifische Vorschriften -- 2.4.3 Ästhetikgeneralklauseln -- E Baukontrolle und Sanktionen im Baurecht -- 1 Einleitung -- 2 Baukontrolle und Sanktionen -- 2.1 Allgemein -- 2.2 Basel-Stadt -- 2.2.1 Zuständigkeit -- 2.2.2 Aufgaben -- 2.2.3 Verwaltungsrechtliche Massnahmen bzw. Sanktionen -- 2.2.4 Meldepflichten -- 2.3 Bern -- 2.3.1 Zuständigkeit -- 2.3.2 Aufgaben -- 2.3.3 Verwaltungsrechliche Massnahmen bzw. Sanktionen -- 2.3.4 Meldepflichten -- 2.4 Freiburg -- 2.4.1 Zuständigkeit -- 2.4.2 Aufgaben -- 2.4.3 Verwaltungsrechtliche Massnahmen bzw. Sanktionen -- 2.4.4 Meldepflichten -- 2.5 Luzern -- 2.5.1 Zuständigkeit -- 2.5.2 Aufgaben -- 2.5.3 Verwaltungsrechtliche Massnahmen bzw. Sanktionen -- 2.5.4 Meldepflichten -- 2.6 St. Gallen -- 2.6.1 Zuständigkeit -- 2.6.2 Aufgaben -- 2.6.3 Verwaltungsrechtliche Massnahmen bzw. Sanktionen -- 2.6.4 Meldepflichten -- 2.7 Zürich -- 2.7.1 Zuständigkeit -- 2.7.2 Aufgaben -- 2.7.3 Verwaltungsrechtliche Massnahmen bzw. Sanktionen -- 2.7.4 Meldepflichten -- F Baubewilligungsverfahren und Rechtsschutz -- 1 Die Baubewilligung -- 2 Das Baubewilligungsverfahren -- 2.1 Die Baubewilligungspflicht -- 2.1.1 Allgemeines
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2.1.2 Kleinstbauten ohne Bewilligungspflicht
Additional Edition:
Erscheint auch als Druck-Ausgabe Jäger, Christoph Repetitorium Planungs-, Bau- und Umweltrecht Zürich : Orell Füssli Verlag,c2021 ISBN 9783280074244
Language:
German
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