Kooperativer Bibliotheksverbund

UID:

Format: 139 Seiten , Karten, Pläne

ISBN: 9783868594478 , 3868594477

Series Statement: Home not shelter! [1]

Note: Hier auch später erschienene, unveränderte Nachdrucke

Language: German

Subjects: Engineering , Sociology

Keywords: Deutschland ; Wohnungsbau ; Kollektive Wohnform ; Flüchtling ; Student ; Sozialverträglichkeit ; Interaktive Planung ; Planungsprozess ; Bauentwurf ; Studienarbeit ; Bildband

URL: Inhaltsverzeichnis

Author information: Drexler, Hans 1972-

Author information: Pasel, Ralf

UID:

Format: 1 Online-Ressource (183 pages)

Edition: 1st ed

ISBN: 9783748922902

Series Statement: Berliner Schriften zur Stadt- und Regionalplanung v.41

Note: Description based on publisher supplied metadata and other sources , Cover -- Anlass, Entstehung und Bewertung des Baulandmobilisierungsgesetzes -- 9 Abs. 2d BauGB-RegE - neuer sektoraler Bebauungsplan -- I. Schaffung von Wohnraum -- II. Einführung eines einfachen Bebauungsplans zur Wohnraumversorgung -- 1. Entstehung -- 2. Grundzüge einfacher Bebauungspläne -- 2.1 Bebauungsplan zur Wohnraumversorgung als einfacher Bebauungsplan -- 2.2 Auslegungsmöglichkeiten -- 2.2.1 Angebotsvariante -- 2.2.2 Verdrängungsvariante -- III. Räumlicher und sachlicher Anwendungsbereich -- 1. Zur räumlichen Komponente -- 1.1 Überwiegende Prägung durch Wohnnutzung -- 1.2 Überwiegende Prägung durch gewerbliche Nutzungen -- 1.3 Überwiegende Prägung durch gewerbliche oder wohnbauliche Nutzungen -- 1.4 Ergebnis -- 2. Zur sachlichen Komponente -- IV. Festsetzungsmöglichkeiten -- 1. Flächen, auf denen Wohngebäude errichtet werden dürfen -- 2. Flächen, auf denen nur Gebäude, deren Wohnungen die baulichen Voraussetzungen des sozial geförderten Wohnraums erfüllen, errichtet werden dürfen -- 2.1 Abgrenzung zu 9 Abs. 1 Nr. 7 BauGB -- 2.2 Mittel der sozialen Wohnraumförderung -- 3. Flächen, auf denen nur Gebäude mit der vertraglichen Verpflichtung zur Schaffung von sozial gefördertem Wohnraum errichtet werden dürfen -- 4. Einzelne oder mehrere Festsetzungen -- 5. Festsetzungen nach 9 Abs. 2d Satz 2 bis 4 BauGB-RegE -- 5.1 Ergänzende Festsetzungen nach 9 Abs. 2d Satz 2 BauGB-RegE -- 5.2 Horizontale räumliche Differenzierung ( 9 Abs. 2d Satz 3 BauGB-RegE) -- 5.3 Vertikale Differenzierung ( 9 Abs. 2d Satz 4 BauGB-RegE) -- 6. Zulässigkeit weiterer Festsetzungen? -- V. Abschluss städtebaulicher Verträge -- VI. Verfahren -- VII. Einzelfragen und Anwendungsfolgen -- 1. Verhältnis zu anderen sektoralen Bebauungsplänen -- 2. Zeitliche Befristung -- 3. Entsprechende Geltung für übergeleitete Pläne , 4. Bedeutung eines Städtebaulichen Konzepts zur Stärkung der Innenentwicklung -- 5. Entschädigungspflichten der Gemeinden -- 6. Zusammenhang mit anderen Vorschriften -- Städtebauliche Entwicklungskonzepte zur Stärkung der Innenentwicklung -- I. Einleitung -- II. Städtebauliche Entwicklungskonzepte in der Bauleitplanung -- III. Der Vorlauf: Das Innenentwicklungsmaßnahmengebiet -- IV. Das städtebauliche Entwicklungskonzept nach 176a BauGB-E -- 1. Geltungsbereich -- 2. Ziele -- 3. Umsetzung -- 3.1 Vorhandenes Baurecht -- 3.2 Schaffung oder Änderung von Baurecht -- 3.3 Bodenordnende Maßnahmen -- 3.4 Baugebot -- 3.5 Weitere Instrumente -- 4. Verfahren -- 5. Wirkung -- V. Gebiete mit einem angespannten Wohnungsmarkt -- 1. Kriterien für die Ausweisung -- 1.1 Starker Mietenanstieg -- 1.2 Mietbelastung der Haushalte -- 1.3 Wachstum der Wohnbevölkerung -- 1.4 Geringer Leerstand bei großer Nachfrage -- 2. Vorliegens eines Gebietes mit angespanntem Wohnungsmarkt -- 2.1 Erlass einer Vorkaufsrechtssatzung -- 2.2 Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplans -- 2.3 Anwendung eines Baugebots ( 176 BauGB) -- VI. Fazit -- Stärkung der Vorkaufsrechte -- I. Allgemein -- II. 24 BauGB -- 1. 24 Abs. 1 Satz 1 Nr. 6 BauGB -- 2. 24 Abs. 1 Satz 1 Nr. 8 BauGB -- 2.1 -- 2.2 -- 2.3 -- 2.4 -- 3. 24 Abs. 3 BauGB -- III. 25 Abs. 1 BauGB -- 1. Erfasste Grundstücke -- 1.1 -- 1.2 -- 2. Vorwiegende Bebaubarkeit mit Wohngebäuden -- 3. Gebiete mit angespanntem Wohnungsmarkt -- IV. 28 Abs. 2 Satz 1 BauGB -- V. Fazit -- Braucht es den 250 BauGB, um bezahlbaren Wohnraum und Mieterschutz zu sichern? -- I. Einleitung -- II. Entwicklung von Wohnkostenbelastung und Wohnflächenkonsum -- III. Sieben Überlegungen zum 250 BauGB -- 1. Die Statistik zu Umwandlungen ist unzureichend -- 2. Auch in der Wohnungswirtschaft bedarf es wirtschaftlicher Anreize , 3. Ein Umwandlungsverbot schützt nicht vor unerwünschten Geschäftsmodellen -- 4. Durch ein Umwandlungsverbot werden private Personen aus dem Wohnungsmarkt gedrängt -- 5. Kapitalanleger sind langfristige Bestandshalter -- 6. Chancen auf Wohneigentum nutzen -- 7. Der Zugang zu Wohneigentum muss erleichtert werden -- IV. Fazit -- Planungsgrundsätze, Festsetzungsmöglichkeiten sowie Verbesserung des Mobilfunks -- I. Einführung -- 1. Rechtliche Ausgangslage -- 2. Ziele der Gesetzesbegründung -- II. Neue Planungsgrundsätze, 1 Abs. 6 Nr. 8, 9 und 14 BauGB n.F. -- 1. Mobilfunkversorgung, 1 Abs. 6 Nr. 8 BauGB n.F. -- 2. Elektromobilität, 1 Abs. 6 Nr. 9 BauGB n.F. -- 3. Grünflächen, 1 Abs. 6 Nr. 14 BauGB n.F. -- III. Neue Festsetzungsmöglichkeiten in 9 Abs. 1 Nr. 11 und 15 BauGB n.F. -- 1. Flächen für Ladeinfrastruktur für Elektromobilität, 9 Abs. 1 Nr. 11 BauGB n.F. -- 2. Flächen für "Naturerfahrungsräume", 9 Abs. 1 Nr. 15 BauGB -- IV. Bauplanungsrechtliche Stärkung des Mobilfunkausbaus -- 1. Stärkung des Mobilfunkausbaus im Außenbereich, 35 Abs. 1 Nr. 3 BauGB n.F. -- 2. Stärkung des Mobilfunkausbaus im Innenbereich, 14 Abs. 1a BauNVO n.F. BauNVO -- 3. Überleitungsvorschriften zum Mobilfunkausbau, 245d Abs. 2 BauGB und 25e BauNVO n.F. -- V. Fazit -- Erleichterung bei der Zulassung von Bauvorhaben -- I. Überblick -- II. Erweiterung der Befreiungsmöglichkeiten gem. 31 BauGB -- 1. Wohnbedürfnisse der Bevölkerung entspricht Wohl der Allgemeinheit -- 2. Erweiterte Befreiungsmöglichkeit gem. 31 Abs. 3 BauGB -- 3. Bewertung -- III. Erleichterte Abweichung vom Gebot des Einfügens gem. 34 Abs. 3a BauGB -- 1. Allgemeines -- 2. Tatbestand -- 3. Ermessen -- 4. Bewertung -- IV. Schaffung von Wohnraum im Außenbereich -- 1. Mehrfache Umnutzung landwirtschaftlicher Gebäude -- 2. Erhöhung der teilprivilegierten Wohnungen , 3. Aufweichen der Eigennutzung -- 4. Bewertung -- V. Abschließende Stellungnahme -- Ersatzgeld als neue Kompensationsmöglichkeit in der Bauleitplanung -- I. Die Neuregelung im Überblick -- II. Gesetzgeberische Motivation und Bewertung -- III. Rechtliche Fragestellungen -- 1. Verfassungsrechtliche Fragestellungen -- 1.1 Abgabenrechtliche Betrachtung -- 1.2 Rechtsstaatliche Bestimmtheit -- 1.3 Vereinbarkeit mit dem Gleichheitssatz -- 2. Einbindung in die Systematik der bauplanungsrechtlichen Eingriffsregelung -- 3. Anwendungsbereich -- 4. Bestimmung der Höhe des Ersatzgeldes -- 5. Zuordnungsentscheidung -- 6. Verfahren der Geltendmachung des Ersatzgeldes -- 7. Satzungsregelung und Alternativen -- 8. Verwendung des Ersatzgeldes - im Gemeindegebiet oder darüber hinaus im betroffenen Landschaftsraum -- 9. Monitoring -- Einführung einer Experimentierklausel sowie weitere Regelungen zum Klimaschutz und zur Klimaanpassung, Flüchtlingen und Asylbegehrenden -- I. Ausstattung mit und Vernetzung von Grün- und Freiflächen als möglicher städtebaulicher Missstand ( 136 BauGB) -- II. Wiedereinführung der Sonderregelungen zur Unterbringung von Geflüchteten und Asylbegehrenden -- III. Experimentierklausel -- 1. Problemstellung -- 2. TA Lärm und Bauleitplanung -- 3. Experimentierklausel -- 3.1 Entstehungsgeschichte -- 3.2 Anwendungsvoraussetzungen (Abs. 1) -- 3.2.1 Heranrückende Wohnbebauung -- 3.2.2 Art des Baugebiets -- 3.2.3 Wiedernutzbarmachung von Flächen, Nachverdichtung oder andere Maßnahmen der Innenentwicklung -- 3.2.4 Festsetzung von Fensterkonstruktionen zur Einhaltung bestimmter Schalldämmmaße -- 3.2.5 Einhaltung des Immissionsrichtwerts Tag auf einem Außenbereich -- 3.2.6 Einhaltung der Abwägungskaskade im Lärmschutz -- 3.3 Geänderte Nachtwerte (Abs. 2) -- 3.4 Einhaltung des aktuellen Stands der Technik bei den Emittenten (Abs. 3) , 3.5 Befristung und Evaluation (Abs. 4 und 5) -- 3.6 Gesetzgebungsprozess -- 3.7 Fazit -- Dörfliches Wohngebiet sowie Orientierungs- statt Grenzwerte. Die Änderung der Baunutzungsverordnung durch das Baulandmobilisierungsgesetz -- I. Einleitung -- II. Dörfliche Wohngebiete ( 5a BauNVO) -- 1. Die Neuregelung -- 2. Einsatzmöglichkeit -- 3. Bewertung -- III. Änderung des 17 BauNVO -- 1. Obergrenzen des 17 BauNVO -- 2. Orientierungswerte statt Obergrenzen -- 3. Über den Umgang mit Orientierungswerten in der Bebauungsplanung -- 4. Bewertung -- IV. Zusammenfassung

Additional Edition: Erscheint auch als Druck-Ausgabe Mitschang, Stephan Entwurf eines "Gesetzes zur Mobilisierung von Bauland Baden-Baden : Nomos Verlagsgesellschaft,c2021 ISBN 9783848778898

Language: German

Subjects: Law

Keywords: Deutschland ; Wohnungsversorgung ; Baulandbeschaffung ; Bauplanungsrecht ; Reform ; Konferenzschrift ; Konferenzschrift

UID:

Format: 139 Seiten , Illustrationen, Karten

ISBN: 9783868594478

Series Statement: Home not shelter!

Note: Es handelt sich um den ersten ungezählten Band der Reihe

Language: German

Subjects: Engineering , Ethnology , Sociology

Keywords: Deutschland ; Wohnungsbau ; Kollektive Wohnform ; Flüchtling ; Student ; Sozialverträglichkeit ; Interaktive Planung ; Planungsprozess ; Bauentwurf ; Studienarbeit ; Bildband

Author information: Pasel, Ralf

UID:

Format: 139 Seiten , Illustrationen , 24 cm

ISBN: 9783868594478 , 3868594477

Language: German

Keywords: Deutschland ; Wohnungsbau ; Kollektive Wohnform ; Flüchtling ; Student ; Sozialverträglichkeit ; Interaktive Planung ; Planungsprozess ; Bauentwurf ; Studienarbeit

URL: http://d-nb.info/1109761120/04

Author information: Pasel, Ralf

Author information: Drexler, Hans

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Format: Online-Ressource (VII, 42 S. 1 Abb, online resource)

ISBN: 9783658178604

Series Statement: essentials

Content: Eberhard von Einem geht in diesem essential der Frage nach, wie es Politik und Zivilgesellschaft schaffen können, alle Flüchtlinge, die sich nach Deutschland retten konnten, nicht nur in Notunterkünften, sondern in bezahlbaren Wohnungen des ‚normalen‘ Wohnungsmarktes unterzubringen. Er zeigt Möglichkeiten und Hindernisse auf, vor denen Bund, Länder und - vor allem - die Kommunen stehen, um anerkannten und geduldeten Flüchtlingen eine dauerhafte Bleibe zu bieten, sei es in den Städten oder auf dem Land. Das essential liefert auch Hinweise, wo der Wohnungsmarkt noch Reserven bietet, denn ohne feste Wohnungen kann die gesellschaftliche Integration nicht beginnen, geschweige denn gelingen. Der Inhalt Die Flüchtlingswelle - eine Überforderung der reichen Bundesrepublik? Engpässe des Wohnungsmarktes, was ist zu tun? Wo gibt es noch freie Wohnungen? Chancen der Integration im Zusammenwirken von Politik, Verwaltung und Zivilgesellschaft Die Zielgruppen Studierende und Lehrende der Soziologie, Politik-, Wirtschafts- und Rechtswissenschaft sowie der Architektur Praktikerinnen und Praktiker in Politik und Verwaltung, Mieterinitiativen, Flüchtlingshelferinnen und -helfer und Zivilgesellschaft Der Autor Prof. Dr. Eberhard von Einem ist derzeit Gastwissenschaftler für Stadt- und Regionalökonomie am Center for Metropolitan Studies der Technischen Universität Berlin

Content: Die Flüchtlingswelle - eine Überforderung der reichen Bundesrepublik? -- Engpässe des Wohnungsmarktes, was ist zu tun? -- Wo gibt es noch freie Wohnungen? -- Chancen der Integration im Zusammenwirken von Politik, Verwaltung und Zivilgesellschaft

Note: Literaturverzeichnis: Seite 41

Additional Edition: ISBN 9783658178598

Additional Edition: Druckausg. ISBN 978-3-658-17859-8

Additional Edition: Erscheint auch als Druck-Ausgabe Einem, Eberhard von, 1945 - Wohnungen für Flüchtlinge Wiesbaden : Springer VS, 2017 ISBN 3658178590

Additional Edition: ISBN 9783658178598

Language: German

Subjects: Political Science , Sociology

Keywords: Deutschland ; Flüchtling ; Wohnungsbedarf ; Wohnungsmarkt

DOI: 10.1007/978-3-658-17860-4

URL: Volltext

URL: Volltext  (lizenzpflichtig)

URL: Inhaltstext

URL: Inhaltsverzeichnis

UID:

Format: 1 Online-Ressource (12 Seiten) , 803 KB

Series Statement: vhw werkSTADT Nummer 02

Note: Datum des Herunterladens: 2.7.2018

Language: German

URN: urn:nbn:de:kobv:109-1-14488333

URL: http://nbn-resolving.de/urn:nbn:de:kobv:109-1-14488333

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Format: 744 Seiten , 22 cm

ISBN: 9783471351079

Content: Vor 30 Jahren wurde die 4-jährige Stella ertränkt in einem See gefunden. Den Mord gestanden die 13-jährigen Freundinnen Marie und Helen, widerriefen aber. Jetzt ist wieder eine 4-Jährige verschwunden - vom selben Hof, und die Leiche findet sich am selben See. Patrik Hedström und seine Kollegen suchen nach einem möglichen Zusammenhang. Da können sie von Ericas neuem Buchprojekt über den alten Mord profitieren. Helen lebte seither (später mit dem Freund ihres Vaters, einem Soldaten, verheiratet) still in Fjällbacka weiter. Marie ist Schauspielerin, berühmt geworden und nun für einen Film zurück. Helens Sohn Sam und Maries Tochter Jessie finden sich: Beide sind gemobbte Außenseiter mit starken Rachegefühlen. Im Dorf wohnen syrische Flüchtlinge, die von den Dorfbewohnern schnell verdächtigt werden. Der historische Rückblick beschäftigt sich mit der Hexenjagd - 1671/72 wird Elin der Zauberei beschuldigt und verurteilt: Niemand spricht für sie, eine Parallele zur Vorverurteilung der Flüchtlinge. Der 10. Band mit dem Ehepaar (zuletzt "Die Schneelöwin", ID-A 2/16) ist einer von den ganz spannenden.

Content: Vor 30 Jahren verschwand die kleine Stella, jetzt wird Linnea am selben Ort tot entdeckt. Beide junge Freundinnen, die damals den Mord gestanden (und widerriefen!), sind wieder in Fjällbacka. Haben Sie auch mit dieser Tat etwas zu tun? - 10. Fall für Patrik Hedström und Erica Falck.

Language: German