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    房地产投资项目的风险规避均衡评价方法及其应用研究 (2009)
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    UID:
    gbv_1050164040
    Umfang: 电子文献
    Inhalt: 随着近几年来国民经济的快速增长，我国的房地产业也呈现出良好的发展态势。但是，在市场经济条件下，没有一个行业是稳赚不赔的，尤其是在经济全球化的今天。在房地产业高速发展的背后，其所带来的投资项目风险也在日益增大，所以，房地产在进行项目评价过程中不但要考虑收益，更要准确地预测并规避风险。因此，本文从风险规避理论出发，综合运用文献归纳、案例分析、定性分析与定量分析相结合等研究方法，就房地产投资项目的风险规避均衡评价进行了研究，具有十分重要的理论意义和现实意义。〈br〉　　 风险规避均衡理论是风险规避与博弈均衡思想的结合，是策略互动环境下探讨主体风险规避行为规律的理论概念。本文借鉴国内外研究中比较成熟的理论和方法，对风险规避理论产生的背景、形成和发展过程进行了总结，并详细介绍了风险规避理论的重要模型。本文在Shalüe（1998）模型的基础上，结合我国房地产投资项目的实际情况，通过对房地产投资项目过程中开发商的行为分析，构建了开发商在土地市场和房地产开发市场的风险规避博弈模型，进而得到房地产投资项目的风险规避均衡评价方法。〈br〉　　 本文以成都“都市森林花园”为案例研究对象，深入剖析了风险规避均衡在其项目投资过程中所起的作用，从而为本文的理论研究提供了实践支撑。进一步证实了风险规避理论完善了房地产项目评价方法，为房地产投资提供更有价值的决策依据。
    Anmerkung: 文本型 , 硕士
    Sprache: Chinesisch
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