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    Theorie und Politik des Wohnungsmarktes : Eine Analyse der Wohnungspolitik in Deutschland unter besonderer Berücksichtigung der ökonomischen Theorie der Politik (1998)
    Berlin : Duncker & Humblot GmbH
    Details
    UID:
    b3kat_BV046861971
    Format: 1 Online-Ressource (481 Seiten)
    Edition: 1. Auflage
    ISBN: 9783428494873
    Series Statement: Volkswirtschaftliche Schriften 484
    Content: Die Besonderheiten des Wirtschaftsgutes Wohnen führen zu Friktionen bezüglich der Koordinations- und Allokationsprozesse des Wohnungsmarktes. Die Autorin überprüft, ob ein Marktversagen auf dem Wohnungsmarkt vorliegt, das als ökonomische Rechtfertigung für staatliche Interventionen herangezogen werden könnte. Im Anschluß daran werden die wohnungspolitischen Instrumente hinsichtlich ihrer Zieladäquanz analysiert. Als geeignete Kriterien werden hierbei die soziale Treffsicherheit und die Effizienz in das Zentrum der Betrachtungen gerückt. In die Analyse wird auch die Wohnungspolitik in Ostdeutschland einbezogen. -- Als Ergebnis ist in Deutschland seit dem Zweiten Weltkrieg eine in vielen Punkten ineffiziente und sozial wenig treffsichere Wohnungspolitik festzustellen. Vielmehr verstärken oder erzeugen die staatlichen Regulierungen die Koordinations- und Allokationsstörungen. -- Unter Verwendung der Ansätze der Neuen Institutionenökonomik und der Public-Choice Theorie wird die Neigung zu einer kurzatmigen, diskretionär-interventionistischen Wohnungspolitik als Ergebnis von Interaktionen der beteiligten Akteure erklärt. Annette Mayer entwickelt Lösungsvorschläge, die die dysfunktionalen Anreize und Arbeitsbedingungen der Politiker, Bürokraten und Interessengruppen beheben sollen
    Additional Edition: Erscheint auch als Druck-Ausgabe ISBN 978-3-428-09487-5
    Language: German
    Subjects: Economics , Geography
    RVK:
    QY 500
    RVK:
    RC 20801
    Keywords: Deutschland ; Wohnungsmarkt ; Wohnungspolitik ; Ökonomische Theorie der Politik ; Hochschulschrift ; Hochschulschrift
    DOI: 10.3790/978-3-428-49487-3
    URL: Volltext  (URL des Erstveröffentlichers)
    URL: Volltext  (Deutschlandweit zugänglich)
    URL: Volltext  (lizenzpflichtig)
    URL: lizenzpflichtig
    Author information: Mayer, Annette 1970-
    Library Location Call Number Volume/Issue/Year Availability
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    Theorie und Politik des Wohnungsmarktes : eine Analyse der Wohnungspolitik in Deutschland unter besonderer Berücksichtigung der ökonomischen Theorie der Politik (1998)
    Berlin : Duncker & Humblot
    Details
    UID:
    gbv_248995561
    Format: 481 S. , graph. Darst. , 24 cm
    ISBN: 3428094875
    Series Statement: Volkswirtschaftliche Schriften 484
    Note: Literaturverz. S. [446] - 477 , Zugl.: Cottbus, Brandenburg. Techn. Univ., Diss., 1997
    Additional Edition: Erscheint auch als Online-Ausgabe Mayer, Annette, 1970 - Theorie und Politik des Wohnungsmarktes Berlin : Duncker & Humblot, 1998 ISBN 9783428494873
    Additional Edition: ISBN 3428094875
    Additional Edition: ISBN 9783428094875
    Language: German
    Subjects: Economics
    RVK:
    QY 500
    Keywords: Deutschland ; Wohnungsmarkt ; Wohnungspolitik ; Ökonomische Theorie der Politik ; Hochschulschrift
    URL: Inhaltsverzeichnis
    URL: Inhaltstext
    Author information: Mayer, Annette 1970-
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    Theorie und Politik des Wohnungsmarktes : Eine Analyse der Wohnungspolitik in Deutschland unter besonderer Berücksichtigung der ökonomischen Theorie der Politik (1998)
    Berlin : Duncker & Humblot GmbH
    Details
    UID:
    gbv_894126385
    Format: Online-Ressource
    Edition: 1. Auflage
    ISBN: 9783428494873
    Series Statement: Volkswirtschaftliche Schriften
    Content: Die Besonderheiten des Wirtschaftsgutes Wohnen führen zu Friktionen bezüglich der Koordinations- und Allokationsprozesse des Wohnungsmarktes. Die Autorin überprüft, ob ein Marktversagen auf dem Wohnungsmarkt vorliegt, das als ökonomische Rechtfertigung für staatliche Interventionen herangezogen werden könnte. Im Anschluß daran werden die wohnungspolitischen Instrumente hinsichtlich ihrer Zieladäquanz analysiert. Als geeignete Kriterien werden hierbei die soziale Treffsicherheit und die Effizienz in das Zentrum der Betrachtungen gerückt. In die Analyse wird auch die Wohnungspolitik in Ostdeutschland einbezogen. -- Als Ergebnis ist in Deutschland seit dem Zweiten Weltkrieg eine in vielen Punkten ineffiziente und sozial wenig treffsichere Wohnungspolitik festzustellen. Vielmehr verstärken oder erzeugen die staatlichen Regulierungen die Koordinations- und Allokationsstörungen. -- Unter Verwendung der Ansätze der Neuen Institutionenökonomik und der Public-Choice Theorie wird die Neigung zu einer kurzatmigen, diskretionär-interventionistischen Wohnungspolitik als Ergebnis von Interaktionen der beteiligten Akteure erklärt. Annette Mayer entwickelt Lösungsvorschläge, die die dysfunktionalen Anreize und Arbeitsbedingungen der Politiker, Bürokraten und Interessengruppen beheben sollen.
    Language: German
    URL: Volltext  (lizenzpflichtig)
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    Theorie und Politik des Wohnungsmarktes : eine Analyse der Wohnungspolitik in Deutschland unter besonderer Berücksichtigung der ökonomischen Theorie der Politik (1998)
    Berlin, [Germany] :Duncker & Humblot,
    Details
    UID:
    almahu_9949207652202882
    Format: 1 online resource (482 p.)
    ISBN: 3-428-49487-3
    Series Statement: Volkswirtschaftliche Schriften, Heft 484
    Content: Die Besonderheiten des Wirtschaftsgutes Wohnen führen zu Friktionen bezüglich der Koordinations- und Allokationsprozesse des Wohnungsmarktes. Die Autorin überprüft, ob ein Marktversagen auf dem Wohnungsmarkt vorliegt, das als ökonomische Rechtfertigung für staatliche Interventionen herangezogen werden könnte. Im Anschluß daran werden die wohnungspolitischen Instrumente hinsichtlich ihrer Zieladäquanz analysiert. Als geeignete Kriterien werden hierbei die soziale Treffsicherheit und die Effizienz in das Zentrum der Betrachtungen gerückt. In die Analyse wird auch die Wohnungspolitik in Ostdeutsc
    Note: Description based upon print version of record. , 2. Fehlende Markttransparenz3. Geringe Elastizität der Anpassung an Marktänderungen; III. Aspekte des Angebotes; 1. Private Haushalte; 2. Gemeinnützige Wohnungsunternehmen; 3. Freie Wohnungsunternehmen; 4. Sonstige Anbieter; a) Sonstige Unternehmen; b) Öffentliche Bauherren; IV. Aspekte der Nachfrage; 1. Ausgabeverhalten der Mieter; a) Das Schwabe'sche Gesetz; b) Die Lütge'sche Regel; c) Die Einkommens- und Preiselastizität des Wohnungskonsums; d) Der wohnungswirtschaftliche Ratchet-Effekt; 2. Haushaltsinterne Gründe der Wohnungsnachfrage; a) Haushaltsbildung und -auflösung; b) Familienzyklus , c) Mobilitätd) Wohnkosten; e) Wohnwert; 3. Haushaltsexterne Gründe; a) Aufgabe der Wohnnutzung; b) Schuldhaftes Verhalten; c) Eigenbedarf eines Vermieters; V. Freier und gebundener Markt; 1. Eigentumsbildung; 2. Mietpreis am freifinanzierten Markt; 3. Öffentlich geförderter Sektor; VI. Verbundene Märkte; 1. Angebotsseite; a) Der Bodenmarkt; b) Der Baumarkt; c) Der Kapitalmarkt; 2. Nachfrageseite; VII. Zusammenfassung der Besonderheiten des Wirtschaftsgutes Wohnen; 1. Anbieterseite; 2. Nachfragerseite; C. Effizienz staatlicher Tätigkeit - Marktversagen vs. Staatsversagen , I. Besonderheiten des Wohnungsmarktes und soziale MarktwirtschaftII. Legitimation staatlicher Eingriffe; 1. Marktversagen als Ursache für Staatseingriffe?; 2. Ursachen von Marktversagen - Anwendung auf den Wohnungsmarkt; a) Marktunvollkommenheiten und Marktversagen; b) Marktmängel und Wohnungsmarkt; aa) Argumente einer Intervention zugunsten der Nachfrager; (1) Externe Effekte bei der Nutzung des Gutes Wohnen; (2) Verteilungspolitische Zielsetzungen; (3) Mobilitätskosten; bb) Argumente einer Intervention zugunsten der Anbieter , (1) Hoher Fixkostenanteil bei der Produktion von Wohnraum und das Risikoproblem(2) Geringe Preiselastizität des Angebotes und verzögerte Marktanpassungen; (3) Angebotsseitige externe Effekte; c) Fazit: Marktversagen - Notwendigkeit staatlicher Interventionen am Wohnungsmarkt?; III. Zur Theorie des Staatsversagens; 1. Einführung; a) Ursachen von Unwirtschaftlichkeit einer bürokratischen Verwaltung; b) Ursachen für potentielle Verschwendimg gemeinsam genutzter und verwalteter Ressourcen; aa) Menschliche Natur; bb) Systembedingte Ursachen , cc) Analytische Darstellung der potentiellen Ineffizienz des Staates , German
    Additional Edition: ISBN 3-428-09487-5
    Language: German
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    Theorie und Politik des Wohnungsmarktes : eine Analyse der Wohnungspolitik in Deutschland unter besonderer Berücksichtigung der ökonomischen Theorie der Politik (1998)
    Berlin, [Germany] :Duncker & Humblot,
    Details
    UID:
    edoccha_9958911456302883
    Format: 1 online resource (482 p.)
    ISBN: 3-428-49487-3
    Series Statement: Volkswirtschaftliche Schriften, Heft 484
    Content: Die Besonderheiten des Wirtschaftsgutes Wohnen führen zu Friktionen bezüglich der Koordinations- und Allokationsprozesse des Wohnungsmarktes. Die Autorin überprüft, ob ein Marktversagen auf dem Wohnungsmarkt vorliegt, das als ökonomische Rechtfertigung für staatliche Interventionen herangezogen werden könnte. Im Anschluß daran werden die wohnungspolitischen Instrumente hinsichtlich ihrer Zieladäquanz analysiert. Als geeignete Kriterien werden hierbei die soziale Treffsicherheit und die Effizienz in das Zentrum der Betrachtungen gerückt. In die Analyse wird auch die Wohnungspolitik in Ostdeutsc
    Note: Description based upon print version of record. , 2. Fehlende Markttransparenz3. Geringe Elastizität der Anpassung an Marktänderungen; III. Aspekte des Angebotes; 1. Private Haushalte; 2. Gemeinnützige Wohnungsunternehmen; 3. Freie Wohnungsunternehmen; 4. Sonstige Anbieter; a) Sonstige Unternehmen; b) Öffentliche Bauherren; IV. Aspekte der Nachfrage; 1. Ausgabeverhalten der Mieter; a) Das Schwabe'sche Gesetz; b) Die Lütge'sche Regel; c) Die Einkommens- und Preiselastizität des Wohnungskonsums; d) Der wohnungswirtschaftliche Ratchet-Effekt; 2. Haushaltsinterne Gründe der Wohnungsnachfrage; a) Haushaltsbildung und -auflösung; b) Familienzyklus , c) Mobilitätd) Wohnkosten; e) Wohnwert; 3. Haushaltsexterne Gründe; a) Aufgabe der Wohnnutzung; b) Schuldhaftes Verhalten; c) Eigenbedarf eines Vermieters; V. Freier und gebundener Markt; 1. Eigentumsbildung; 2. Mietpreis am freifinanzierten Markt; 3. Öffentlich geförderter Sektor; VI. Verbundene Märkte; 1. Angebotsseite; a) Der Bodenmarkt; b) Der Baumarkt; c) Der Kapitalmarkt; 2. Nachfrageseite; VII. Zusammenfassung der Besonderheiten des Wirtschaftsgutes Wohnen; 1. Anbieterseite; 2. Nachfragerseite; C. Effizienz staatlicher Tätigkeit - Marktversagen vs. Staatsversagen , I. Besonderheiten des Wohnungsmarktes und soziale MarktwirtschaftII. Legitimation staatlicher Eingriffe; 1. Marktversagen als Ursache für Staatseingriffe?; 2. Ursachen von Marktversagen - Anwendung auf den Wohnungsmarkt; a) Marktunvollkommenheiten und Marktversagen; b) Marktmängel und Wohnungsmarkt; aa) Argumente einer Intervention zugunsten der Nachfrager; (1) Externe Effekte bei der Nutzung des Gutes Wohnen; (2) Verteilungspolitische Zielsetzungen; (3) Mobilitätskosten; bb) Argumente einer Intervention zugunsten der Anbieter , (1) Hoher Fixkostenanteil bei der Produktion von Wohnraum und das Risikoproblem(2) Geringe Preiselastizität des Angebotes und verzögerte Marktanpassungen; (3) Angebotsseitige externe Effekte; c) Fazit: Marktversagen - Notwendigkeit staatlicher Interventionen am Wohnungsmarkt?; III. Zur Theorie des Staatsversagens; 1. Einführung; a) Ursachen von Unwirtschaftlichkeit einer bürokratischen Verwaltung; b) Ursachen für potentielle Verschwendimg gemeinsam genutzter und verwalteter Ressourcen; aa) Menschliche Natur; bb) Systembedingte Ursachen , cc) Analytische Darstellung der potentiellen Ineffizienz des Staates , German
    Additional Edition: ISBN 3-428-09487-5
    Language: German
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    Theorie und Politik des Wohnungsmarktes : eine Analyse der Wohnungspolitik in Deutschland unter besonderer Berücksichtigung der ökonomischen Theorie der Politik (1998)
    Berlin, [Germany] :Duncker & Humblot,
    Details
    UID:
    edocfu_9958911456302883
    Format: 1 online resource (482 p.)
    ISBN: 3-428-49487-3
    Series Statement: Volkswirtschaftliche Schriften, Heft 484
    Content: Die Besonderheiten des Wirtschaftsgutes Wohnen führen zu Friktionen bezüglich der Koordinations- und Allokationsprozesse des Wohnungsmarktes. Die Autorin überprüft, ob ein Marktversagen auf dem Wohnungsmarkt vorliegt, das als ökonomische Rechtfertigung für staatliche Interventionen herangezogen werden könnte. Im Anschluß daran werden die wohnungspolitischen Instrumente hinsichtlich ihrer Zieladäquanz analysiert. Als geeignete Kriterien werden hierbei die soziale Treffsicherheit und die Effizienz in das Zentrum der Betrachtungen gerückt. In die Analyse wird auch die Wohnungspolitik in Ostdeutsc
    Note: Description based upon print version of record. , 2. Fehlende Markttransparenz3. Geringe Elastizität der Anpassung an Marktänderungen; III. Aspekte des Angebotes; 1. Private Haushalte; 2. Gemeinnützige Wohnungsunternehmen; 3. Freie Wohnungsunternehmen; 4. Sonstige Anbieter; a) Sonstige Unternehmen; b) Öffentliche Bauherren; IV. Aspekte der Nachfrage; 1. Ausgabeverhalten der Mieter; a) Das Schwabe'sche Gesetz; b) Die Lütge'sche Regel; c) Die Einkommens- und Preiselastizität des Wohnungskonsums; d) Der wohnungswirtschaftliche Ratchet-Effekt; 2. Haushaltsinterne Gründe der Wohnungsnachfrage; a) Haushaltsbildung und -auflösung; b) Familienzyklus , c) Mobilitätd) Wohnkosten; e) Wohnwert; 3. Haushaltsexterne Gründe; a) Aufgabe der Wohnnutzung; b) Schuldhaftes Verhalten; c) Eigenbedarf eines Vermieters; V. Freier und gebundener Markt; 1. Eigentumsbildung; 2. Mietpreis am freifinanzierten Markt; 3. Öffentlich geförderter Sektor; VI. Verbundene Märkte; 1. Angebotsseite; a) Der Bodenmarkt; b) Der Baumarkt; c) Der Kapitalmarkt; 2. Nachfrageseite; VII. Zusammenfassung der Besonderheiten des Wirtschaftsgutes Wohnen; 1. Anbieterseite; 2. Nachfragerseite; C. Effizienz staatlicher Tätigkeit - Marktversagen vs. Staatsversagen , I. Besonderheiten des Wohnungsmarktes und soziale MarktwirtschaftII. Legitimation staatlicher Eingriffe; 1. Marktversagen als Ursache für Staatseingriffe?; 2. Ursachen von Marktversagen - Anwendung auf den Wohnungsmarkt; a) Marktunvollkommenheiten und Marktversagen; b) Marktmängel und Wohnungsmarkt; aa) Argumente einer Intervention zugunsten der Nachfrager; (1) Externe Effekte bei der Nutzung des Gutes Wohnen; (2) Verteilungspolitische Zielsetzungen; (3) Mobilitätskosten; bb) Argumente einer Intervention zugunsten der Anbieter , (1) Hoher Fixkostenanteil bei der Produktion von Wohnraum und das Risikoproblem(2) Geringe Preiselastizität des Angebotes und verzögerte Marktanpassungen; (3) Angebotsseitige externe Effekte; c) Fazit: Marktversagen - Notwendigkeit staatlicher Interventionen am Wohnungsmarkt?; III. Zur Theorie des Staatsversagens; 1. Einführung; a) Ursachen von Unwirtschaftlichkeit einer bürokratischen Verwaltung; b) Ursachen für potentielle Verschwendimg gemeinsam genutzter und verwalteter Ressourcen; aa) Menschliche Natur; bb) Systembedingte Ursachen , cc) Analytische Darstellung der potentiellen Ineffizienz des Staates , German
    Additional Edition: ISBN 3-428-09487-5
    Language: German
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    FU Berlin
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    Theorie und Politik des Wohnungsmarktes. : Eine Analyse der Wohnungspolitik in Deutschland unter besonderer Berücksichtigung der ökonomischen Theorie der Politik. (2015)
    Berlin : Duncker & Humblot
    Details
    UID:
    almahu_9948638905502882
    Format: 1 online resource (481 p.) , Tab., Abb.; 481 S.
    Edition: 1st ed.
    ISBN: 9783428494873 , 9783428794874
    Series Statement: Volkswirtschaftliche Schriften 484
    Content: Die Besonderheiten des Wirtschaftsgutes Wohnen führen zu Friktionen bezüglich der Koordinations- und Allokationsprozesse des Wohnungsmarktes. Die Autorin überprüft, ob ein Marktversagen auf dem Wohnungsmarkt vorliegt, das als ökonomische Rechtfertigung für staatliche Interventionen herangezogen werden könnte. Im Anschluß daran werden die wohnungspolitischen Instrumente hinsichtlich ihrer Zieladäquanz analysiert. Als geeignete Kriterien werden hierbei die soziale Treffsicherheit und die Effizienz in das Zentrum der Betrachtungen gerückt. In die Analyse wird auch die Wohnungspolitik in Ostdeutschland einbezogen. -- Als Ergebnis ist in Deutschland seit dem Zweiten Weltkrieg eine in vielen Punkten ineffiziente und sozial wenig treffsichere Wohnungspolitik festzustellen. Vielmehr verstärken oder erzeugen die staatlichen Regulierungen die Koordinations- und Allokationsstörungen. -- Unter Verwendung der Ansätze der Neuen Institutionenökonomik und der Public-Choice Theorie wird die Neigung zu einer kurzatmigen, diskretionär-interventionistischen Wohnungspolitik als Ergebnis von Interaktionen der beteiligten Akteure erklärt. Annette Mayer entwickelt Lösungsvorschläge, die die dysfunktionalen Anreize und Arbeitsbedingungen der Politiker, Bürokraten und Interessengruppen beheben sollen.
    Note: Doctoral Thesis TU Cottbus 1997
    In: 9783428794874
    Additional Edition: ISBN 9783428094875
    Language: German
    DOI: 10.3790/978-3-428-49487-3
    URL: https://elibrary.duncker-humblot.com/9783428494873
    Library Location Call Number Volume/Issue/Year Availability
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