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    Eine institutionenökonomische Analyse von Kapitalisierungsprozessen im Rahmen einer Dezentralisierung von Steuergesetzgebungskompetenzen am Beispiel der Grundsteuer in Deutschland (2019)
    Berlin : Peter Lang
    Details
    UID:
    gbv_1662426607
    Format: 328 Seiten , Diagramme, Karte , 21 cm x 14.8 cm, 426 g
    ISBN: 9783631781104 , 3631781105
    Series Statement: Europäische Hochschulschriften Band 3449
    Content: "Die Grundsteuer ist Gegenstand langjähriger Reformdiskussionen. Ob sie sich darüber hinaus auch in den Immobilienpreisen kapitalisiert, wurde bislang nur unzureichend für den deutschen Immobilienmarkt untersucht, wohingegen für den US-amerikanischen Immobilienmarkt die Kapitalisierungsforschung weit aufgestellt ist. Für die Immobilienmärkte Bremen und Niedersachsen wird jeweils eine Regressionsanalyse durchgeführt, um zu überprüfen, ob sich öffentliche Leistungen und Grundsteuerbelastung in den Immobilienwerten kapitalisieren. Weiterhin dienen das Governance-Konzept und die Neue Institutionenökonomik als erweiterte Analyseinstrumente des Kapitalisierungsprozesses im Hinblick auf Dynamiken von Akteuren und Institutionen sowie auf Reformauswirkungen." (Verlagsinformation)
    Note: Dissertation Universität Bremen 2018 , Zusammenfassung in englischer Sprache
    Additional Edition: ISBN 9783631781173
    Additional Edition: ISBN 9783631781180
    Additional Edition: ISBN 9783631781197
    Additional Edition: Erscheint auch als Online-Ausgabe ISBN 9783631781173
    Additional Edition: Erscheint auch als Online-Ausgabe ISBN 9783631781180
    Additional Edition: Erscheint auch als Online-Ausgabe ISBN 9783631781197
    Language: German
    Subjects: Law
    RVK:
    PP 5365
    RVK:
    PI 4130
    Keywords: Niedersachsen ; Bremen ; Immobilienbewertung ; Grundsteuer ; Steuergesetzgebungshoheit ; Dezentralisation ; Immobilienmarkt ; Institutionenökonomie ; Niedersachsen ; Bremen ; Immobilienbewertung ; Grundsteuer ; Steuergesetzgebungshoheit ; Dezentralisation ; Immobilienmarkt ; Institutionenökonomie ; Hochschulschrift
    URL: Inhaltstext
    URL: https://www.peterlang.com/view/product/92192?format=PBK
    URL: Inhaltsverzeichnis
    URL: Unbekannt
    Author information: Krause, Sonja
    Library Location Call Number Volume/Issue/Year Availability
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    Eine Institutionenoekonomische Analyse Von Kapitalisierungsprozessen Im Rahmen Einer Dezentralisierung Von Steuergesetzgebungskompetenzen Am Beispiel der Grundsteuer in Deutschland (2019)
    Frankfurt a.M. : Peter Lang GmbH, Internationaler Verlag der Wissenschaften
    Details
    UID:
    kobvindex_ERBEBC5755659
    Format: 1 online resource (330 pages)
    Edition: 1
    ISBN: 9783631781173
    Series Statement: Europaeische Hochschulschriften / European University Studies / Publications Universitaires Européennes Series ; v.3449
    Content: Die Grundsteuer-Kapitalisierungsforschung wird für die Immobilienmärkte Bremen und Niedersachsen jeweils unter Verwendung einer Regressionsanalyse fortgeführt. Das Governance-Konzept und die Neue Institutionenökonomik dienen der Analyse des Kapitalisierungsprozesses.
    Note: Cover -- Danksagung -- Geleitwort -- Inhaltsverzeichnis -- Abbildungsverzeichnis -- Tabellenverzeichnis -- Abkürzungsverzeichnis -- Symbolverzeichnis -- 1 Einleitung -- 1.1 Ausgangssituation und Forschungsvorhaben -- 1.2 Ziele und Forschungsfragen -- 1.3 Aufbau und Methodik -- Teil I -- 2 Die Grundsteuer und ihre Bedeutung im föderalen System Deutschlands -- 2.1 Entwicklung und Eigenschaften der Grundsteuer -- 2.1.1 Merkmale und Rechtfertigung -- 2.1.2 Steueraufkommen und Bedeutung -- 2.1.3 Kommunaler Wirtschaftsfaktor -- 2.2 Steuerkompetenz und Besteuerungsverfahren -- 2.2.1 Rechtsgrundlagen -- 2.2.2 Bemessungsgrundlage und Steuerermittlung -- 2.3 Hintergründe und Ziele einer Grundsteuerreform -- 2.3.1 Reformerfordernisse und Reformbemühungen -- 2.3.2 Reformoptionen -- 3 Ökonomische Theorien der Besteuerung und des Steuerwettbewerbs in einem Mehrebenensystem -- 3.1 Theorien des Fiskalföderalismus -- 3.2 Die Neue Institutionenökonomik -- 3.2.1 Institutionen im Markt -- 3.2.1.1 Transaktionskostentheorie -- 3.2.1.2 Principal-Agent-Theorie -- 3.2.2 Institutionen des Rechts und des politischen Sektors -- 3.3 Governance im Mehrebenensystem -- 3.3.1 Definition und Entwicklung des Governance-Ansatzes -- 3.3.2 Governance-Modi -- 3.3.2.1 Hierarchie und Verhandlung -- 3.3.2.2 Netzwerke und Wettbewerb -- 3.3.3 Multilevel-Governance und die Theorie der Politikverflechtung -- 3.4 Dezentralisierung von Gesetzgebungskompetenzen -- 3.4.1 Dezentralisierungsvorteile -- 3.4.2 Dezentralisierungsnachteile -- 4 Grundsteuerkapitalisierung und Kapitalisierungsprozesse -- 4.1 Hintergründe und Entwicklung der Kapitalisierungsthese -- 4.1.1 Benefit view und capital view -- 4.1.2 Kapitalisierungsformen -- 4.2 Darstellung existierender Kapitalisierungsstudien -- 4.3 Empirisches Vorgehen zur Überprüfung einer Grundsteuer-kapitalisierung -- 4.3.1 Hedonische Bewertungsmethode , 4.3.1.1 Herleitung der hedonischen Preisfunktion -- 4.3.1.2 Aufstellung und Form der hedonischen Preisfunktion -- 4.3.2 Allgemeine Modellprämissen der OLS-Regression -- 4.3.2.1 Modellannahmen -- 4.3.2.2 Datenvorbereitung -- 4.3.2.3 Modellformulierung und Modellschätzung -- 4.3.2.4 Überprüfung der Regressionsfunktion und der Koeffizienten -- 4.3.2.5 Überprüfung der Modellprämissen -- Teil II -- 5 Durchführung einer empirischen Kapitalisierungs-überprüfung -- 5.1 Datenbasis und Anforderungen an das Datenmaterial -- 5.2 Teilmarkt Niedersachsen -- 5.2.1 Beschreibung des Teilmarktes -- 5.2.2 Datensatz und Datengrundlage -- 5.2.2.1 Datenaufbereitung und Modellannahmen -- 5.2.2.2 Bereinigte Stichprobe -- 5.2.2.3 Variablenbeschreibung -- 5.2.3 Modellaufstellung und Modellschätzung -- 5.2.3.1 Überprüfung des Gesamtmodells und der Koeffizienten -- 5.2.3.2 Überprüfung der Modellprämissen -- 5.3 Teilmarkt Bremen -- 5.3.1 Beschreibung des Teilmarktes -- 5.3.2 Datensatz und Datengrundlage -- 5.3.2.1 Datenaufbereitung und Modellannahmen -- 5.3.2.2 Bereinigte Stichprobe -- 5.3.2.3 Variablenbeschreibung -- 5.3.3 Modellaufstellung und Modellschätzung -- 5.3.3.1 Überprüfung des Gesamtmodells und der Koeffizienten -- 5.3.3.2 Überprüfung der Modellprämissen -- 5.4 Zusammenfassung -- 6 Institutionenökonomische Beschreibung und Analyse der auf den Kapitalisierungsprozess einflussnehmenden Faktoren -- 6.1 Immobilienwirtschaft und Kapitalisierungsfelder -- 6.1.1 Vier-Quadranten-Modell -- 6.1.2 Kapitalisierungsprozess -- 6.2 Einfluss der Governance-Modi auf Elemente des Kapitalisierungsprozesses -- 6.2.1 Marktanalyse im Kapitalisierungsprozess -- 6.2.1.1 Eigenschaften und Akteure des Immobilienmarktes -- 6.2.1.2 Institutionen des Immobilienmarktes -- 6.2.2 Standortanalyse im Kapitalisierungsprozess -- 6.2.2.1 Makroanalyse -- 6.2.2.2 Mikroanalyse und Standortattraktivität , 6.2.2.3 Multilevel-Governance in der Raumordnung -- 6.2.3 Gebäudeanalyse im Kapitalisierungsprozess -- 6.2.3.1 Immobilieneigenschaften -- 6.2.3.2 Immobilienlebenszyklus -- 6.2.4 Zusammenfassung -- 6.3 Analyse der Elemente des Grundsteuerkapitalisierungs-prozesses -- 6.3.1 Kapitalisierungsfelder in der Einheitswertermittlung -- 6.3.1.1 Ertragswertverfahren -- 6.3.1.2 Sachwertverfahren -- 6.3.2 Marktanalyse im Grundsteuerkapitalisierungsprozess -- 6.3.2.1 Transparenz und Akteure -- 6.3.2.2 Elastizität und Steuerinzidenz -- 6.3.3 Standortanalyse im Grundsteuerkapitalisierungsprozess -- 6.3.3.1 Standortwettbewerb und Finanzierungszweck -- 6.3.3.2 Ertragskompetenz und Rechtfertigung -- 6.3.3.3 Hebesatzrecht und Wertentwicklung -- 6.3.4 Gebäudeanalyse im Grundsteuerkapitalisierungsprozess -- 6.3.4.1 Bewertungskomponenten -- 6.3.4.2 Verfahrensanwendung -- 6.3.5 Zusammenfassung -- Teil IV -- 7 Analyse der Grundsteuer im Mehrebenensystem und ihre Eignung zur Dezentralisierung -- 7.1 Gesetzlicher Governance-Mix der Grundsteuer -- 7.2 Dezentralisierung der Grundsteuergesetzgebungskompetenz -- 7.2.1 Dezentralisierungsmöglichkeiten -- 7.2.1.1 Fortschreibungskompetenz der Bundes -- 7.2.1.2 Öffnungsklausel -- 7.2.1.3 Steuersatzautonomie -- 7.2.2 Ökonomische und institutionenökonomische Auseinandersetzung -- 7.2.2.1 Effizienz und Entscheidungsverflechtungen -- 7.2.2.2 Regionale Präferenzen und Vielfalt -- 7.2.2.3 Transaktionskosten und Einschränkung des Leviathan -- 7.2.2.4 Zwischengemeindliche Mobilität -- 7.2.2.5 Ruinöser Steuerwettbewerb -- 7.2.2.6 Steuerexport und Spillover-Effekte -- 7.2.2.7 Gleichberechtigung -- 7.2.3 Rechtliche und politische Auseinandersetzung -- 7.2.3.1 Herstellung gleichwertiger Lebensverhältnisse -- 7.2.3.2 Wahrung der Rechts- und Wirtschaftseinheit -- 7.2.3.3 Subsidiaritätsprinzip und Länderfinanzausgleich -- 7.2.4 Zusammenfassung , 8 Evaluation der durchgeführten Studie und Vergleich mit anderen Kapitalisierungsstudien -- 8.1 Formale Auseinandersetzung -- 8.1.1 Variablenberücksichtigung -- 8.1.2 Öffentliche Leistungen und Diskontsatz -- 8.1.3 Grundsteuervariable -- 8.1.4 Immobilienmarkt und Vergleichbarkeit -- 8.1.5 Vorgehensweisen und Modellspezifikation -- 8.2 Inhaltliche Auseinandersetzung -- 8.2.1 Kapitalisierungsbedeutung -- 8.2.2 Grundsteuer und property tax -- 8.2.3 Kapitalisierungsaussagen -- 9 Fazit -- 9.1 Ergebnisübersicht -- 9.2 Herausforderungen und Bedeutung für die Wissenschaft -- Literaturverzeichnis -- Verzeichnis Der Gesetze -- Verzeichnis Der Dokumente Des Bundestags Und Bundesrats -- Entscheidungsregister -- Verzeichnis Der Verwaltungsanweisungen -- Datenmaterial -- Anhang
    Additional Edition: Print version: Krause, Sonja Eine Institutionenoekonomische Analyse Von Kapitalisierungsprozessen Im Rahmen Einer Dezentralisierung Von Steuergesetzgebungskompetenzen Am Beispiel der Grundsteuer in Deutschland Frankfurt a.M. : Peter Lang GmbH, Internationaler Verlag der Wissenschaften,c2019 ISBN 9783631781104
    Keywords: Electronic books.
    URL: https://ebookcentral.proquest.com/lib/th-brandenburg/detail.action?docID=5755659
    Library Location Call Number Volume/Issue/Year Availability
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    Eine institutionenökonomische Analyse von Kapitalisierungsprozessen im Rahmen einer Dezentralisierung von Steuergesetzgebungskompetenzen am Beispiel der Grundsteuer in Deutschland (2019)
    Frankfurt a.M. : Peter Lang GmbH, Internationaler Verlag der Wissenschaften
    Details
    UID:
    almahu_9948664988802882
    Format: 1 online resource (328 p.) , 66 ill.
    Edition: 1st, New ed.
    ISBN: 9783631781173
    Series Statement: Europäische Hochschulschriften / European University Studies / Publications Universitaires Européennes 3449
    Content: Die Grundsteuer ist Gegenstand langjähriger Reformdiskussionen. Ob sie sich darüber hinaus auch in den Immobilienpreisen kapitalisiert, wurde bislang nur unzureichend für den deutschen Immobilienmarkt untersucht, wohingegen für den US-amerikanischen Immobilienmarkt die Kapitalisierungsforschung weit aufgestellt ist. Für die Immobilienmärkte Bremen und Niedersachsen wird jeweils eine Regressionsanalyse durchgeführt, um zu überprüfen, ob sich öffentliche Leistungen und Grundsteuerbelastung in den Immobilienwerten kapitalisieren. Weiterhin dienen das Governance-Konzept und die Neue Institutionenökonomik als erweiterte Analyseinstrumente des Kapitalisierungsprozesses im Hinblick auf Dynamiken von Akteuren und Institutionen sowie auf Reformauswirkungen.
    Note: Doctoral Thesis , Grundsteuerreform – Dezentralisierung von Gesetzgebungskompetenzen – Neue Institutionenökonomik und Governance im Mehrebenensystem – Grundsteuerkapitalisierung und Kapitalisierungsprozesse – Immobilienökonomie und Kapitalisierungsfelder – Kapitalisierungsüberprüfung – Einfluss von Governance auf den Kapitalisierungsprozess
    Additional Edition: ISBN 9783631781104
    Language: German
    DOI: 10.3726/b15254
    URL: https://www.peterlang.com/view/product/92192?format=EPDF
    Library Location Call Number Volume/Issue/Year Availability
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    HU Berlin
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    Eine institutionenökonomische Analyse von Kapitalisierungsprozessen im Rahmen einer Dezentralisierung von Steuergesetzgebungskompetenzen am Beispiel der Grundsteuer in Deutschland (2019)
    Berlin : Peter Lang
    Details
    UID:
    gbv_1668360039
    Format: 1 Online-Ressource (328 Seiten) , Diagramme, Karte
    ISBN: 9783631781173 , 9783631781180 , 9783631781197
    Series Statement: Europäische Hochschulschriften
    Content: Die Grundsteuer ist Gegenstand langjähriger Reformdiskussionen. Ob sie sich darüber hinaus auch in den Immobilienpreisen kapitalisiert, wurde bislang nur unzureichend für den deutschen Immobilienmarkt untersucht, wohingegen für den US-amerikanischen Immobilienmarkt die Kapitalisierungsforschung weit aufgestellt ist. Für die Immobilienmärkte Bremen und Niedersachsen wird jeweils eine Regressionsanalyse durchgeführt, um zu überprüfen, ob sich öffentliche Leistungen und Grundsteuerbelastung in den Immobilienwerten kapitalisieren. Weiterhin dienen das Governance-Konzept und die Neue Institutionenökonomik als erweiterte Analyseinstrumente des Kapitalisierungsprozesses im Hinblick auf Dynamiken von Akteuren und Institutionen sowie auf Reformauswirkungen
    Content: Grundsteuerreform – Dezentralisierung von Gesetzgebungskompetenzen – Neue Institutionenökonomik und Governance im Mehrebenensystem – Grundsteuerkapitalisierung und Kapitalisierungsprozesse – Immobilienökonomie und Kapitalisierungsfelder – Kapitalisierungsüberprüfung – Einfluss von Governance auf den Kapitalisierungsprozess
    Note: Dissertation Universität Bremen 2018 , Zusammenfassung in englischer Sprache
    Additional Edition: ISBN 9783631781104
    Additional Edition: Erscheint auch als Druck-Ausgabe ISBN 9783631781104
    Language: German
    Keywords: Hochschulschrift
    DOI: 10.3726/b15254
    URL: lizenzpflichtig
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    Author information: Krause, Sonja
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