Umfang:
Online-Ressource
Ausgabe:
1. Auflage
ISBN:
9783648018576
Serie:
ARD Ratgeber Geld bei Haufe
Inhalt:
Die Wohnkosten fressen einen immer höheren Anteil Ihres monatlichen Budgets? Lassen Sie sich vom Mietexperten rund um das Thema Wohnen beraten und sparen Sie bares Geld. Inhalte: Alles zum Thema Maklerkosten und zum korrekten Mietvertrag. Mieterhöhung: Fristen, zulässige Begründungen, Staffel- und Indexmiete. Expertentipps zur Senkung der Energie- und Nebenkosten: Wie die korrekte Abrechnung aussieht. Wichtiges zu den Streitthemen Instandhaltungs- und Modernisierungskosten. Mieterrechte bei Wohnungsmängeln und zum Durchsetzen einer Mietminderung. Untervermieten: Worauf Mieter achten müssen. Extra: Liste mit Web-Links zu den gesetzlichen Grundlagen.
Anmerkung:
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Cover; Inhalt; Einführung; Wie Sie finanzielle Nachteile beim Abschluss des Mietvertrags vermeiden; Wie Sie die richtige Wohnung finden; Die richtige Wohnung; Wohnungssuche; Makler; Was Sie über die Miete wissen müssen; Brutto- oder Nettomiete; Staffel- und Indexmiete; Höhe der Miete; Fälligkeit, Zahlungsort; Verjährung; Auf was Sie bei der Mietkaution achten müssen; Warum die Wohnungsübergabe in Ihrem Interesse sorgfältig protokolliert werden sollte; Wie die Wohnfläche richtig berechnet wird; Welche und wie viele Wohnungsschlüssel Ihnen ausgehändigt werden müssen
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Welche Versicherungen sinnvoll sindPrivathaftpflichtversicherung; Hausratversicherung; Wann und in welcher Höhe Sie Umzugskosten steuerlich absetzen können; Wie Sie die Mietnebenkosten als „zweite Miete" in den Griff bekommen; Wann Sie Betriebskosten zahlen müssen; Wenn Sie mit dem Vermieter eine Pauschale vereinbart haben; Wann und in welcher Höhe Sie Vorauszahlungen entrichten müssen; Welche Betriebskosten der Vermieter umlegen darf; Laufende öffentliche Lasten des Grundstücks; Wasserversorgung; Entwässerung; Heizung; Betrieb der zentralen Brennstoffversorgungsanlage
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Eigenständig gewerbliche Lieferung von WärmeReinigung und Wartung von Etagenheizungen und Gaseinzelfeuerstätten; Warmwasser; Verbundene Heizungs- und Warmwasserversorgungsanlagen; Aufzug; Straßenreinigung und Müllbeseitigung; Hausreinigung und Ungezieferbekämpfung; Gartenpflege; Beleuchtung; Schornsteinreinigung; Sach- und Haftpflichtversicherung; Hauswart; Gemeinschaftsantenne und Kabelfernsehen; Wäschepflege; Sonstige Betriebskosten; Welche Kosten nicht zu den Betriebskosten gehören; Welche Anforderungen an die Betriebskostenabrechnung gestellt werden; Mindestangaben; Formelle Anforderungen
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Wann Ihr Vermieter die Betriebskostenabrechnung vorlegen mussWie Sie die Betriebskostenabrechnung überprüfen sollten; Was Sie tun müssen, wenn Sie mit der Abrechnung nicht einverstanden sind; Welche Besonderheiten bei Heiz- und Warmwasserkosten bestehen; Wann ausnahmsweise die Heizkostenverordnung nicht gilt; Umlagefähige Heizkosten; Erfassung des Verbrauchs; Messung des Verbrauchs; Umlagemaßstab; Warmwasserkosten; Wann Betriebskosten steuerlich geltend gemacht werden können; Welche Rechte Sie haben, wenn der Vermieter mehr Miete verlangt; Wenn der Vermieter mehr Miete verlangt
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Wann eine Mieterhöhung ausgeschlossen istWelche Sperrfrist gilt; Was unter der ortsüblichen Vergleichsmiete zu verstehen ist; Welche Höchstgrenze für die Mieterhöhung besteht; Wie der Vermieter die Mieterhöhung begründen muss; Mietspiegel; Sachverständigengutachten; Vergleichswohnungen; Mietdatenbank; Wie das Zustimmungsverfahren abläuft; Überlegungsfrist; Rechte des Mieters; Klage auf Zustimmung; Wann die Mieterhöhung fällig ist; Wie Sie die Mieterhöhung vermeiden können; Wann und in welcher Höhe Sie Wohngeld erhalten; Wer Wohngeld bekommt; In welcher Höhe Wohngeld gezahlt wird
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Gesamteinkommen
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Cover; Inhalt; Einführung; Wie Sie finanzielle Nachteile beim Abschluss des Mietvertrags vermeiden; Wie Sie die richtige Wohnung finden; Die richtige Wohnung; Wohnungssuche; Makler; Was Sie über die Miete wissen müssen; Brutto- oder Nettomiete; Staffel- und Indexmiete; Höhe der Miete; Fälligkeit, Zahlungsort; Verjährung; Auf was Sie bei der Mietkaution achten müssen; Warum die Wohnungsübergabe in Ihrem Interesse sorgfältig protokolliert werden sollte; Wie die Wohnfläche richtig berechnet wird; Welche und wie viele Wohnungsschlüssel Ihnen ausgehändigt werden müssen
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Welche Versicherungen sinnvoll sindPrivathaftpflichtversicherung; Hausratversicherung; Wann und in welcher Höhe Sie Umzugskosten steuerlich absetzen können; Wie Sie die Mietnebenkosten als „zweite Miete" in den Griff bekommen; Wann Sie Betriebskosten zahlen müssen; Wenn Sie mit dem Vermieter eine Pauschale vereinbart haben; Wann und in welcher Höhe Sie Vorauszahlungen entrichten müssen; Welche Betriebskosten der Vermieter umlegen darf; Laufende öffentliche Lasten des Grundstücks; Wasserversorgung; Entwässerung; Heizung; Betrieb der zentralen Brennstoffversorgungsanlage
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Wann Ihr Vermieter die Betriebskostenabrechnung vorlegen mussWie Sie die Betriebskostenabrechnung überprüfen sollten; Was Sie tun müssen, wenn Sie mit der Abrechnung nicht einverstanden sind; Welche Besonderheiten bei Heiz- und Warmwasserkosten bestehen; Wann ausnahmsweise die Heizkostenverordnung nicht gilt; Umlagefähige Heizkosten; Erfassung des Verbrauchs; Messung des Verbrauchs; Umlagemaßstab; Warmwasserkosten; Wann Betriebskosten steuerlich geltend gemacht werden können; Welche Rechte Sie haben, wenn der Vermieter mehr Miete verlangt; Wenn der Vermieter mehr Miete verlangt
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Gesamteinkommen
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Eigenständig gewerbliche Lieferung von WärmeReinigung und Wartung von Etagenheizungen und Gaseinzelfeuerstätten; Warmwasser; Verbundene Heizungs- und Warmwasserversorgungsanlagen; Aufzug; Straßenreinigung und Müllbeseitigung; Hausreinigung und Ungezieferbekämpfung; Gartenpflege; Beleuchtung; Schornsteinreinigung; Sach- und Haftpflichtversicherung; Hauswart; Gemeinschaftsantenne und Kabelfernsehen; Wäschepflege; Sonstige Betriebskosten; Welche Kosten nicht zu den Betriebskosten gehören; Welche Anforderungen an die Betriebskostenabrechnung gestellt werden; Mindestangaben; Formelle Anforderungen
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Wann eine Mieterhöhung ausgeschlossen istWelche Sperrfrist gilt; Was unter der ortsüblichen Vergleichsmiete zu verstehen ist; Welche Höchstgrenze für die Mieterhöhung besteht; Wie der Vermieter die Mieterhöhung begründen muss; Mietspiegel; Sachverständigengutachten; Vergleichswohnungen; Mietdatenbank; Wie das Zustimmungsverfahren abläuft; Überlegungsfrist; Rechte des Mieters; Klage auf Zustimmung; Wann die Mieterhöhung fällig ist; Wie Sie die Mieterhöhung vermeiden können; Wann und in welcher Höhe Sie Wohngeld erhalten; Wer Wohngeld bekommt; In welcher Höhe Wohngeld gezahlt wird
Weitere Ausg.:
Erscheint auch als Druck-Ausgabe Wie Sie als Mieter Geld sparen können
Weitere Ausg.:
Erscheint auch als Druck-Ausgabe Bretzinger, Otto N. Wie Sie als Mieter Geld sparen können Freiburg im Breisgau : Haufe-Lexware, 2011 ISBN 9783648018569
Sprache:
Deutsch
Schlagwort(e):
Deutschland
;
Mietrecht
;
Electronic books
;
Ratgeber
Mehr zum Autor:
Bretzinger, Otto N.
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