UID:
edoccha_9958911527202883
Format:
1 online resource (394 p.)
ISBN:
3-648-03716-1
Series Statement:
Haufe Fachbuch
Content:
Hauptbeschreibung Dieses Buch bietet Ihnen zahlreiche Tipps und Tricks rund um die Immobilienvermietung und -verwaltung sowie ein übersichtliches Kalendarium, in dem Sie bequem Ihre Termine eintragen können. In Zusammenarbeit mit Haus + Grund, München. Hier erfahren Sie alles über die Immobilienvermietung, was Sie wissen müssen. Die Autorin berät als Rechtsannwältin seit vielen Jahren bei Haus + Grund München.INHALTE:- Alles für Eigentümer und Vermieter: vom Mietvertrag über die Abrechnung der Betriebskosten bis zum Kündigungsschreiben - mit allen aktuellen BGH-Urteilen.- Rechtssich
Note:
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Cover; Vorwort; Inhaltsverzeichnis; Kalendarium; Die rechtlichen Änderungen 2013; Mietrechtsreform 2013; Alles zur Reform der Trinkwasserverordnung; Rauchmelderpflicht; Grunderwerbsteuer; Neue Rundfunkgebühren ab 2013; Dichtigkeitsprüfung der Abwasserkanäle; Kontrollpflicht für private Heizöltanks in Planung; Energieeinsparverordnung 2009; Heizkostenverordnung; Wissenswertes zum Energieausweis; Vermieterbescheinigung wird wieder Pflicht!; Nachbar muss Wärmedämmung dulden; Tipps rund ums Jahr; Winter: Wer räumt und streut?; Frühling: Wenn Bäume, Blätter und Wurzeln wachsen
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Sommer: Spielregeln für ungetrübten GrillspaßHerbst: Wer haftet für Sturmschäden?; Den richtigen Mieter finden; Maklerprovisionen richtig vereinbaren; Antidiskriminierung: Was Sie beachten müssen; Selbstauskunft des Mieters; Betriebskosten abrechnen; Welche Betriebskosten umlagefähig sind; Betriebskosten im Mietvertrag regeln; Änderung der Mietstruktur bei preisgebundenen Wohnungen; Abrechnungszeitraum; Inhalt der Abrechnung; Die Wohnfläche; Zeitmietvertrag; Befristungsgründe für Zeitmietverträge; Kündigung des Mietverhältnisses; Welche Fristen Sie einhalten müssen
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Verlängerungsklausel in Altmietverträgen gilt weiter!Ordentliche Kündigung des Vermieters nur bei berechtigtem Interesse; Kündigung wegen Eigenbedarfs; Kündigung wegen Vertragsverletzungen; Kündigung wegen Hinderung der wirtschaftlichen Verwertung; Kündigung im Zweifamilienhaus; Die außerordentliche fristlose Kündigung; Kündigung einzelner Räume/Teilkündigung; Kündigung von Geschäftsräumen; Mieterhöhungen bei Wohnraum; Staffelmiete; Indexmiete; Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete; Form und Begründung der Mieterhöhung
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Mietspiegel muss nicht beigefügt werden, wenn er allgemein zugänglich istAnrechnung von Drittmitteln; Zustimmung zur Mieterhöhung; Mieterhöhung bei Modernisierung; Grenzen einer Modernisierungsumlage; Wie Sie die Mieterhöhung geltend machen; Mietminderung; Unberechtigte Mietminderung; Mietminderungstabelle von A-Z; Was Sie steuerlich geltend machen können; Aufbewahrungsfristen; Werbungskosten-ABC; Haushaltsnahe Dienst- und Handwerkerleistungen; Wichtige Adressen; Abkürzungsverzeichnis; Stichwortverzeichnis; Die Autorin
Additional Edition:
ISBN 3-648-03492-8
Language:
German
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