UID:
edoccha_9958911606702883
Umfang:
1 online resource (409 p.)
ISBN:
3-648-05067-2
Inhalt:
Dieses Buch bietet Ihnen zahlreiche Tipps und Tricks rund um die Immobilienvermietung und -verwaltung sowie ein übersichtliches Kalendarium, in dem Sie bequem Ihre Termine eintragen können. In Zusammenarbeit mit Haus + Grund, München. Hier erfahren Sie alles über die Immobilienvermietung, was Sie wissen müssen. Die Autorin berät als Rechtsanwältin seit vielen Jahren bei Haus + Grund München.INHALTE:- Alles für Eigentümer und Vermieter: vom Mietvertrag über die Abrechnung der Betriebskosten bis zum Kündigungsschreiben - mit allen aktuellen BGH-Urteilen.- Rechtssichere Informationen: alles Wicht
Anmerkung:
Includes index.
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Cover; Vorwort; Inhaltsverzeichnis; Kalendarium; Die rechtlichen Änderungen 2014; Mietrechtsreform; Alle Änderungen der Trinkwasserverordnung; Rauchwarnmelderpflicht; Grunderwerbsteuer; Dichtigkeitsprüfung der Abwasserkanäle; Energieeinsparverordnung 2014; Pflicht zum Einbau von Wärmezählern; Nachbar muss Wärmedämmung dulden; Das Ende des Kaminkehrermonopols; Tipps rund ums Jahr; Winter: Wer räumt und streut?; Frühling: Wenn Bäume, Blätter und Wurzeln wachsen; Nachbarrecht: Grenzabstände für Bäume, Sträucher und Hecken; Sommer: Spielregeln für ungetrübten Grillspaß
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Herbst: Wer haftet für Sturmschäden?Den richtigen Mieter finden; Maklerprovisionen richtig vereinbaren; Antidiskriminierung: Was Sie beachten müssen; Selbstauskunft des Mieters; Betriebskosten abrechnen; Welche Betriebskosten umlagefähig sind; Betriebskosten im Mietvertrag regeln; Abrechnungszeitraum; Inhalt der Abrechnung; Die Wohnfläche; Zeitmietvertrag; Befristungsgründe für Zeitmietverträge; Kündigung des Mietverhältnisses; Welche Fristen Sie einhalten müssen; Ordentliche Kündigung des Vermieters nur bei berechtigtem Interesse; Kündigung wegen Eigenbedarfs
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Kündigung wegen VertragsverletzungenKündigung wegen Hinderung der wirtschaftlichen Verwertung; Kündigung im Zweifamilienhaus; Die außerordentliche fristlose Kündigung; Kündigung einzelner Räume/Teilkündigung; Kündigung von Geschäftsräumen; Mieterhöhungen bei Wohnraum; Staffelmiete; Indexmiete; Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete; Form und Begründung der Mieterhöhung; Anrechnung von Drittmitteln; Zustimmung zur Mieterhöhung; Mieterhöhung nach Modernisierungsmaßnahmen; Mieterhöhung bei Modernisierung gemäß 559 BGB; Mietminderung; Unberechtigte Mietminderung
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Mietminderungstabelle von A-ZWas Sie steuerlich geltend machen können; Aufbewahrungsfristen; Werbungskosten-ABC; Haushaltsnahe Dienstund Handwerkerleistungen; Wichtige Adressen; Abkürzungsverzeichnis; Stichwortverzeichnis; Die Autorin
Weitere Ausg.:
ISBN 3-648-04613-6
Sprache:
Deutsch
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