Kooperativer Bibliotheksverbund

UID:

Format: 198 S.

Language: German

Subjects: Political Science , German Studies

Keywords: Sozialer Wandel ; Alltag ; Reisebericht ; Reisebericht ; Reisebericht

URL: https://www.bundesarchiv.de/digitalisate/katalog_pi/1237.Rund/000135.jpg

Author information: Rundt, Arthur 1881-1939

UID:

Format: 208 S.

Series Statement: Das moderne Sachbuch 94

Language: German

Keywords: Gentechnologie ; Friedensforschung

UID:

Format: 90 Seiten , Illustrationen, Diagramme, Karten, Pläne , 30 cm

Series Statement: Berlin baut - Klimastadt

Content: Berlin muss resilienter werden. Die Stadt an den Klimawandel anzupassen, ist entscheidend dafür, dass sie wachsen kann, ohne an Lebensqualität einzubüßen. Es gilt, Berlin so zu gestalten, dass starker Regen nicht mehr zu Überflutungen führt und dass Mensch und Natur selbst lange Hitze gut überstehen. Wie das geht, zeigt StEP Klima KONKRET – mit detaillierten Hinweisen, welche Maßnahmen in welcher Umgebung sinnvoll sind. Die Wachsende Stadt bietet eine einmalige Chance, diese Anpassung umzusetzen. Wo viel gebaut und umgebaut wird, lassen sich Anpassungsmaßnahmen ohne allzu großen Aufwand miterledigen – im Huckepack. Voraussetzung ist, dass alle, die mit Planen und Bauen befasst sind, daran mitwirken: in Verwaltungen, Behörden, Planungsbüros und in der Immobilien- und Bauwirtschaft. Klimaanpassung ist eine Aufgabe, die alle angeht – und von deren Lösung alle profitieren. (Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt)

Additional Edition: Erscheint auch als Online-Ausgabe Herausgeber Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt Stadtentwicklungsplan Klima

Language: German

Keywords: Berlin ; Klimaänderung ; Stadtentwicklungsplan

URL: http://sebi-images.zlb.de/inhaltsverzeichnisse/AK16055609.pdf

Author information: Becker, Carlo W.

UID:

Format: 1 online resource (389 pages)

Edition: 4th ed.

ISBN: 3-648-14913-X , 3-648-14914-8

Series Statement: Haufe Fachbuch ; v.6729

Note: Cover -- Hinweis zum Urheberrecht -- Titel -- Impressum -- Inhaltsverzeichnis -- Vorwort -- 1 Allgemeine Fragestellungen -- 1.1 Werdender Wohnungseigentümer -- 1.2 Vereinbarungen der WEG und Folgen der WEG-Reform -- 1.2.1 Auslegung nach dem 1.12.2020 (Beschlussfähigkeit I) -- 1.2.2 Auslegung nach dem 1.12.2020 (Beschlussfähigkeit II) -- 1.2.3 Inhaltskontrolle -- 1.2.4 Was ist ein Haustier? -- 1.3 Beschlüsse und Beschlusskompetenz -- 1.3.1 Beschlusskompetenz -- 1.3.2 Bestimmtheit -- 1.3.3 Beschluss außerhalb einer Versammlung -- 1.3.4 Zweitbeschluss -- 1.3.5 Grundlose Wiederholung -- 1.4 Mehrhausanlagen -- 1.4.1 Verständnis der Gemeinschaftsordnung -- 1.4.2 Anrecht auf Schlüssel? -- 1.5 Öffentliches Recht -- 1.5.1 Haftung des Wohnungseigentümers neben Gemeinschaft der Wohnungseigentümer? -- 1.5.2 Gemeinschaft der Wohnungseigentümer: Drittbetroffener? -- 1.5.3 Vorgehen gegen Baugenehmigung -- 2 Sachenrecht ( 2 bis 9 WEG) -- 2.1 Teilungserklärung -- 2.2 Genehmigungsvorbehalt -- 2.3 Umfang von Wohnungseigentum -- 3 Gemeinschaft der Wohnungseigentümer ( 9a, 9b WEG) -- 3.1 Umsatzsteuer bei Wärmelieferung? -- 3.2 Kann eine Gemeinschaft der Wohnungseigentümer Verbraucherin sein? -- 3.3 Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer ( 9a Abs. 2 WEG) -- 3.3.1 Entstörung des gemeinschaftlichen Eigentums -- 3.3.2 Keller wird bewohnt/umgebaut: Wer kann dagegen vorgehen? -- 3.3.3 Schadensersatz für die Entfernung von Pflanzen -- 3.3.4 Kaufrechtliche Mängelansprüche des Erwerbers von Wohnungseigentum -- 3.3.5 Schadensersatzansprüche der Wohnungseigentümer gegen den Verwalter -- 3.3.6 Mängelrechte gegen Bauträger -- 3.3.7 Öffentlich-rechtliche Nachbaransprüche der WEG -- 3.3.8 Verkehrssicherung -- 3.4 Die verwalterlose Gemeinschaft als Beklagte -- 3.5 Die verwalterlose Gemeinschaft der Wohnungseigentümer als Klägerin -- 3.6 Betretungsrechte. , 3.7 Aufwendungsersatz ( 9a Abs. 4 WEG) -- 3.7.1 Ex-Wohnungseigentümer -- 3.7.2 Zerstrittene Zweiergemeinschaft -- 3.8 Rauchwarnmelder -- 4 Veräußerungsbeschränkung ( 12 WEG) -- 4.1 Nachweis der Bestellung -- 4.2 Klage auf Zustimmung -- 5 Gebrauch und Nutzungen ( 13 bis 16 WEG) -- 5.1 Wohnungseigentum -- 5.1.1 Pflege kranker Menschen -- 5.1.2 Störung durch Zigaretten -- 5.2 Teileigentum -- 5.2.1 Wohnen im Teileigentum I -- 5.2.2 Wohnen im Teileigentum II -- 5.2.3 Wohnen im Teileigentum III -- 5.2.4 Laden -- 5.2.5 Keller -- 5.3 Vermietetes Sondereigentum -- 5.3.1 Haftung des vermietenden Wohnungseigentümers -- 5.3.2 Zustimmung zur Vermietung -- 5.3.3 Einwirkung auf Mieter -- 6 Sondernutzungsrecht -- 6.1 Eintragung -- 6.2 Entstörung -- 6.3 Umfang des Benutzungsrechts -- 6.4 Vermietung -- 7 Umlageschlüssel ( 16 WEG) -- 7.1 Änderung -- 7.2 Umdeutung -- 8 Heizkosten und ihre Abrechnung -- 8.1 Verbundene Anlagen -- 8.2 Kürzungsrecht -- 8.3 Schätzungen -- 8.4 Unverhältnismäßig hohe Kosten -- 9 Verwaltung ( 18, 19 WEG) -- 9.1 Veräußerungsverlangen ( 17 WEG) -- 9.1.1 Hausgeldschulden -- 9.1.2 Verwirkung -- 9.2 Begriff der Verwaltung -- 9.3 Einsichtnahme ( 18 Abs. 4 WEG) -- 9.3.1 Auskunft trotz Einsichtnahme? -- 9.3.2 Klage auf Einsicht -- 9.4 Benutzungsbeschluss ( 19 Abs. 1 WEG) -- 9.4.1 Verbot der Benutzung? -- 9.4.2 Verbot von Elektroautos? -- 9.4.3 Verbot von Standheizungen? -- 9.5 Einzelne Verwaltungsmaßnahmen ( 19 Abs. 2 WEG) -- 9.5.1 Erhaltung ( 19 Abs. 2 Nr. 2 WEG) -- 9.5.2 Wohnungseigentum und Gebäudeversicherung ( 19 Abs. 2 Nr. 3 WEG) -- 9.6 Datenschutz -- 9.6.1 Legionellenbefall -- 9.6.2 Mieter schwärzt Mieter an: Auskunft? -- 9.6.3 Videoüberwachung -- 9.7 Folgenbeseitigungsanspruch -- 10 Bauliche Veränderungen und ihre Kosten ( 20, 21 WEG) -- 10.1 Anspruch auf bauliche Veränderung -- 10.1.1 Lademöglichkeit für E-Autos. , 10.1.2 Klimaanlage -- 10.2 Verlegung Müllplatz -- 10.3 Kosten einer privilegierten baulichen Veränderung -- 10.4 Störungen: Sondereigentum -- 11 Versammlung ( 23 bis 25 WEG) -- 11.1 Einberufung (Ladung) -- 11.1.1 Was gilt, wenn der Falsche lädt? (I) -- 11.1.2 Was gilt, wenn der Falsche lädt? (II) -- 11.1.3 Irreführung der Wohnungseigentümer -- 11.1.4 Bezeichnung der Gegenstände I -- 11.1.5 Bezeichnung der Gegenstände II -- 11.2 Stimmrecht -- 11.2.1 Mehrere Wohnungseigentumsrechte -- 11.2.2 Stimmverbot I -- 11.2.3 Stimmverbot II -- 11.2.4 Majorisierung -- 11.3 Elektronische Kommunikation -- 11.4 Niederschrift: Berichtigung -- 12 Verwalter ( 26, 27 WEG) -- 12.1 Bestellung -- 12.1.1 Verflechtungen und Ordnungsmäßigkeit -- 12.1.2 Versendung von Alternativangeboten? -- 12.2 Abberufung -- 12.3 Faktischer Verwalter -- 12.4 Rechte und Pflichten -- 12.4.1 Kompetenzschutzklage I -- 12.4.2 Kompetenzschutzklage II -- 12.5 Aufwendungs- und Bereicherungsansprüche -- 12.6 Vergleich mit Gemeinschaft der Wohnungseigentümer -- 12.7 Verwaltervertrag: Staffelklausel -- 13 Wirtschaftsplan, Sonderumlage, Jahresabrechnung und Hausgeldschuldner ( 28 WEG) -- 13.1 Wirtschaftsplan ( 28 Abs. 1 WEG) -- 13.1.1 Anspruch auf Vorschuss -- 13.1.2 Beschlussfassung -- 13.2 Jahresabrechnung ( 28 Abs. 2 WEG) -- 13.2.1 Darstellung der Kostenpositionen -- 13.2.2 Mängel des Nachschuss-Beschlusses -- 13.2.3 Gegenstand der Beschlussfassung -- 13.2.4 Ausreichende Tatsachengrundlage -- 13.2.5 Klage auf Jahresabrechnung -- 14 Verwaltungsbeirat ( 29 WEG) -- 14.1 Entlastung? -- 14.2 Bestellung eines Nichteigentümers? -- 14.3 Kompetenzschutzklage -- 15 WEG-Verfahrensrecht ( 43 bis 45 WEG) -- 15.1 Falsche Rechtsmittelbelehrung -- 15.2 Zuständigkeit -- 15.2.1 Prüfung -- 15.2.2 Ausgleichsanspruch -- 15.2.3 Vollzug eines Teilungsvertrags -- 15.3 Probleme der Beschlussklagen. , 15.3.1 Anfechtungsklage und Rechtsschutzbedürfnis -- 15.3.2 Anfechtungsklage: Anfechtungsbefugnis -- 15.3.3 Beschlussersetzungsklage -- 15.4 Hausgeldklagen -- 15.5 Selbstständiges Beweisverfahren -- 15.5.1 Möglichkeit eines selbstständigen Beweisverfahrens -- 15.5.2 Grenzen des selbstständigen Beweisverfahrens -- 16 Übergangsvorschriften ( 48 WEG) -- 16.1 Störungsabwehr I -- 16.2 Störungsabwehr II -- 16.3 Beschlussersetzungsklage -- 16.4 Schadensersatz gegen den Verwalter -- 17 COVID-19-Pandemie -- 17.1 Versammlung -- 17.1.1 Versammlung unter 2 G+-Bedingungen? -- 17.1.2 Anspruch auf Versammlung -- 17.1.3 Vollmachtsversammlung -- 17.1.4 Anspruch auf Absage -- 17.2 Schutz- und Hygienekonzepte -- Glossar -- Übersicht: Gemeinschaftliches Eigentum und Sondereigentum -- Abkürzungsverzeichnis -- Stichwortverzeichnis -- Der Autor. , German.

Additional Edition: ISBN 3-648-14912-1

Language: German

UID:

Format: 1 Online-Ressource (389 Seiten)

Edition: 4th ed

ISBN: 9783648149133 , 9783648149126

Series Statement: Haufe Fachbuch v.6729

Note: Cover -- Hinweis zum Urheberrecht -- Titel -- Impressum -- Inhaltsverzeichnis -- Vorwort -- 1 Allgemeine Fragestellungen -- 1.1 Werdender Wohnungseigentümer -- 1.2 Vereinbarungen der WEG und Folgen der WEG-Reform -- 1.2.1 Auslegung nach dem 1.12.2020 (Beschlussfähigkeit I) -- 1.2.2 Auslegung nach dem 1.12.2020 (Beschlussfähigkeit II) -- 1.2.3 Inhaltskontrolle -- 1.2.4 Was ist ein Haustier? -- 1.3 Beschlüsse und Beschlusskompetenz -- 1.3.1 Beschlusskompetenz -- 1.3.2 Bestimmtheit -- 1.3.3 Beschluss außerhalb einer Versammlung -- 1.3.4 Zweitbeschluss -- 1.3.5 Grundlose Wiederholung -- 1.4 Mehrhausanlagen -- 1.4.1 Verständnis der Gemeinschaftsordnung -- 1.4.2 Anrecht auf Schlüssel? -- 1.5 Öffentliches Recht -- 1.5.1 Haftung des Wohnungseigentümers neben Gemeinschaft der Wohnungseigentümer? -- 1.5.2 Gemeinschaft der Wohnungseigentümer: Drittbetroffener? -- 1.5.3 Vorgehen gegen Baugenehmigung -- 2 Sachenrecht ( 2 bis 9 WEG) -- 2.1 Teilungserklärung -- 2.2 Genehmigungsvorbehalt -- 2.3 Umfang von Wohnungseigentum -- 3 Gemeinschaft der Wohnungseigentümer ( 9a, 9b WEG) -- 3.1 Umsatzsteuer bei Wärmelieferung? -- 3.2 Kann eine Gemeinschaft der Wohnungseigentümer Verbraucherin sein? -- 3.3 Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer ( 9a Abs. 2 WEG) -- 3.3.1 Entstörung des gemeinschaftlichen Eigentums -- 3.3.2 Keller wird bewohnt/umgebaut: Wer kann dagegen vorgehen? -- 3.3.3 Schadensersatz für die Entfernung von Pflanzen -- 3.3.4 Kaufrechtliche Mängelansprüche des Erwerbers von Wohnungseigentum -- 3.3.5 Schadensersatzansprüche der Wohnungseigentümer gegen den Verwalter -- 3.3.6 Mängelrechte gegen Bauträger -- 3.3.7 Öffentlich-rechtliche Nachbaransprüche der WEG -- 3.3.8 Verkehrssicherung -- 3.4 Die verwalterlose Gemeinschaft als Beklagte -- 3.5 Die verwalterlose Gemeinschaft der Wohnungseigentümer als Klägerin -- 3.6 Betretungsrechte , 3.7 Aufwendungsersatz ( 9a Abs. 4 WEG) -- 3.7.1 Ex-Wohnungseigentümer -- 3.7.2 Zerstrittene Zweiergemeinschaft -- 3.8 Rauchwarnmelder -- 4 Veräußerungsbeschränkung ( 12 WEG) -- 4.1 Nachweis der Bestellung -- 4.2 Klage auf Zustimmung -- 5 Gebrauch und Nutzungen ( 13 bis 16 WEG) -- 5.1 Wohnungseigentum -- 5.1.1 Pflege kranker Menschen -- 5.1.2 Störung durch Zigaretten -- 5.2 Teileigentum -- 5.2.1 Wohnen im Teileigentum I -- 5.2.2 Wohnen im Teileigentum II -- 5.2.3 Wohnen im Teileigentum III -- 5.2.4 Laden -- 5.2.5 Keller -- 5.3 Vermietetes Sondereigentum -- 5.3.1 Haftung des vermietenden Wohnungseigentümers -- 5.3.2 Zustimmung zur Vermietung -- 5.3.3 Einwirkung auf Mieter -- 6 Sondernutzungsrecht -- 6.1 Eintragung -- 6.2 Entstörung -- 6.3 Umfang des Benutzungsrechts -- 6.4 Vermietung -- 7 Umlageschlüssel ( 16 WEG) -- 7.1 Änderung -- 7.2 Umdeutung -- 8 Heizkosten und ihre Abrechnung -- 8.1 Verbundene Anlagen -- 8.2 Kürzungsrecht -- 8.3 Schätzungen -- 8.4 Unverhältnismäßig hohe Kosten -- 9 Verwaltung ( 18, 19 WEG) -- 9.1 Veräußerungsverlangen ( 17 WEG) -- 9.1.1 Hausgeldschulden -- 9.1.2 Verwirkung -- 9.2 Begriff der Verwaltung -- 9.3 Einsichtnahme ( 18 Abs. 4 WEG) -- 9.3.1 Auskunft trotz Einsichtnahme? -- 9.3.2 Klage auf Einsicht -- 9.4 Benutzungsbeschluss ( 19 Abs. 1 WEG) -- 9.4.1 Verbot der Benutzung? -- 9.4.2 Verbot von Elektroautos? -- 9.4.3 Verbot von Standheizungen? -- 9.5 Einzelne Verwaltungsmaßnahmen ( 19 Abs. 2 WEG) -- 9.5.1 Erhaltung ( 19 Abs. 2 Nr. 2 WEG) -- 9.5.2 Wohnungseigentum und Gebäudeversicherung ( 19 Abs. 2 Nr. 3 WEG) -- 9.6 Datenschutz -- 9.6.1 Legionellenbefall -- 9.6.2 Mieter schwärzt Mieter an: Auskunft? -- 9.6.3 Videoüberwachung -- 9.7 Folgenbeseitigungsanspruch -- 10 Bauliche Veränderungen und ihre Kosten ( 20, 21 WEG) -- 10.1 Anspruch auf bauliche Veränderung -- 10.1.1 Lademöglichkeit für E-Autos , 10.1.2 Klimaanlage -- 10.2 Verlegung Müllplatz -- 10.3 Kosten einer privilegierten baulichen Veränderung -- 10.4 Störungen: Sondereigentum -- 11 Versammlung ( 23 bis 25 WEG) -- 11.1 Einberufung (Ladung) -- 11.1.1 Was gilt, wenn der Falsche lädt? (I) -- 11.1.2 Was gilt, wenn der Falsche lädt? (II) -- 11.1.3 Irreführung der Wohnungseigentümer -- 11.1.4 Bezeichnung der Gegenstände I -- 11.1.5 Bezeichnung der Gegenstände II -- 11.2 Stimmrecht -- 11.2.1 Mehrere Wohnungseigentumsrechte -- 11.2.2 Stimmverbot I -- 11.2.3 Stimmverbot II -- 11.2.4 Majorisierung -- 11.3 Elektronische Kommunikation -- 11.4 Niederschrift: Berichtigung -- 12 Verwalter ( 26, 27 WEG) -- 12.1 Bestellung -- 12.1.1 Verflechtungen und Ordnungsmäßigkeit -- 12.1.2 Versendung von Alternativangeboten? -- 12.2 Abberufung -- 12.3 Faktischer Verwalter -- 12.4 Rechte und Pflichten -- 12.4.1 Kompetenzschutzklage I -- 12.4.2 Kompetenzschutzklage II -- 12.5 Aufwendungs- und Bereicherungsansprüche -- 12.6 Vergleich mit Gemeinschaft der Wohnungseigentümer -- 12.7 Verwaltervertrag: Staffelklausel -- 13 Wirtschaftsplan, Sonderumlage, Jahresabrechnung und Hausgeldschuldner ( 28 WEG) -- 13.1 Wirtschaftsplan ( 28 Abs. 1 WEG) -- 13.1.1 Anspruch auf Vorschuss -- 13.1.2 Beschlussfassung -- 13.2 Jahresabrechnung ( 28 Abs. 2 WEG) -- 13.2.1 Darstellung der Kostenpositionen -- 13.2.2 Mängel des Nachschuss-Beschlusses -- 13.2.3 Gegenstand der Beschlussfassung -- 13.2.4 Ausreichende Tatsachengrundlage -- 13.2.5 Klage auf Jahresabrechnung -- 14 Verwaltungsbeirat ( 29 WEG) -- 14.1 Entlastung? -- 14.2 Bestellung eines Nichteigentümers? -- 14.3 Kompetenzschutzklage -- 15 WEG-Verfahrensrecht ( 43 bis 45 WEG) -- 15.1 Falsche Rechtsmittelbelehrung -- 15.2 Zuständigkeit -- 15.2.1 Prüfung -- 15.2.2 Ausgleichsanspruch -- 15.2.3 Vollzug eines Teilungsvertrags -- 15.3 Probleme der Beschlussklagen , 15.3.1 Anfechtungsklage und Rechtsschutzbedürfnis -- 15.3.2 Anfechtungsklage: Anfechtungsbefugnis -- 15.3.3 Beschlussersetzungsklage -- 15.4 Hausgeldklagen -- 15.5 Selbstständiges Beweisverfahren -- 15.5.1 Möglichkeit eines selbstständigen Beweisverfahrens -- 15.5.2 Grenzen des selbstständigen Beweisverfahrens -- 16 Übergangsvorschriften ( 48 WEG) -- 16.1 Störungsabwehr I -- 16.2 Störungsabwehr II -- 16.3 Beschlussersetzungsklage -- 16.4 Schadensersatz gegen den Verwalter -- 17 COVID-19-Pandemie -- 17.1 Versammlung -- 17.1.1 Versammlung unter 2 G+-Bedingungen? -- 17.1.2 Anspruch auf Versammlung -- 17.1.3 Vollmachtsversammlung -- 17.1.4 Anspruch auf Absage -- 17.2 Schutz- und Hygienekonzepte -- Glossar -- Übersicht: Gemeinschaftliches Eigentum und Sondereigentum -- Abkürzungsverzeichnis -- Stichwortverzeichnis -- Der Autor

Additional Edition: Erscheint auch als Druck-Ausgabe Elzer, Oliver WEG-Recht Freiburg : Haufe Lexware Verlag,c2022 ISBN 9783648149126

Language: English

Keywords: Deutschland ; Wohnungseigentum ; Rechtsprechung

UID:

Format: 1 online resource (389 pages)

Edition: 4th ed.

ISBN: 3-648-14913-X , 3-648-14914-8

Series Statement: Haufe Fachbuch ; v.6729

Note: Cover -- Hinweis zum Urheberrecht -- Titel -- Impressum -- Inhaltsverzeichnis -- Vorwort -- 1 Allgemeine Fragestellungen -- 1.1 Werdender Wohnungseigentümer -- 1.2 Vereinbarungen der WEG und Folgen der WEG-Reform -- 1.2.1 Auslegung nach dem 1.12.2020 (Beschlussfähigkeit I) -- 1.2.2 Auslegung nach dem 1.12.2020 (Beschlussfähigkeit II) -- 1.2.3 Inhaltskontrolle -- 1.2.4 Was ist ein Haustier? -- 1.3 Beschlüsse und Beschlusskompetenz -- 1.3.1 Beschlusskompetenz -- 1.3.2 Bestimmtheit -- 1.3.3 Beschluss außerhalb einer Versammlung -- 1.3.4 Zweitbeschluss -- 1.3.5 Grundlose Wiederholung -- 1.4 Mehrhausanlagen -- 1.4.1 Verständnis der Gemeinschaftsordnung -- 1.4.2 Anrecht auf Schlüssel? -- 1.5 Öffentliches Recht -- 1.5.1 Haftung des Wohnungseigentümers neben Gemeinschaft der Wohnungseigentümer? -- 1.5.2 Gemeinschaft der Wohnungseigentümer: Drittbetroffener? -- 1.5.3 Vorgehen gegen Baugenehmigung -- 2 Sachenrecht ( 2 bis 9 WEG) -- 2.1 Teilungserklärung -- 2.2 Genehmigungsvorbehalt -- 2.3 Umfang von Wohnungseigentum -- 3 Gemeinschaft der Wohnungseigentümer ( 9a, 9b WEG) -- 3.1 Umsatzsteuer bei Wärmelieferung? -- 3.2 Kann eine Gemeinschaft der Wohnungseigentümer Verbraucherin sein? -- 3.3 Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer ( 9a Abs. 2 WEG) -- 3.3.1 Entstörung des gemeinschaftlichen Eigentums -- 3.3.2 Keller wird bewohnt/umgebaut: Wer kann dagegen vorgehen? -- 3.3.3 Schadensersatz für die Entfernung von Pflanzen -- 3.3.4 Kaufrechtliche Mängelansprüche des Erwerbers von Wohnungseigentum -- 3.3.5 Schadensersatzansprüche der Wohnungseigentümer gegen den Verwalter -- 3.3.6 Mängelrechte gegen Bauträger -- 3.3.7 Öffentlich-rechtliche Nachbaransprüche der WEG -- 3.3.8 Verkehrssicherung -- 3.4 Die verwalterlose Gemeinschaft als Beklagte -- 3.5 Die verwalterlose Gemeinschaft der Wohnungseigentümer als Klägerin -- 3.6 Betretungsrechte. , 3.7 Aufwendungsersatz ( 9a Abs. 4 WEG) -- 3.7.1 Ex-Wohnungseigentümer -- 3.7.2 Zerstrittene Zweiergemeinschaft -- 3.8 Rauchwarnmelder -- 4 Veräußerungsbeschränkung ( 12 WEG) -- 4.1 Nachweis der Bestellung -- 4.2 Klage auf Zustimmung -- 5 Gebrauch und Nutzungen ( 13 bis 16 WEG) -- 5.1 Wohnungseigentum -- 5.1.1 Pflege kranker Menschen -- 5.1.2 Störung durch Zigaretten -- 5.2 Teileigentum -- 5.2.1 Wohnen im Teileigentum I -- 5.2.2 Wohnen im Teileigentum II -- 5.2.3 Wohnen im Teileigentum III -- 5.2.4 Laden -- 5.2.5 Keller -- 5.3 Vermietetes Sondereigentum -- 5.3.1 Haftung des vermietenden Wohnungseigentümers -- 5.3.2 Zustimmung zur Vermietung -- 5.3.3 Einwirkung auf Mieter -- 6 Sondernutzungsrecht -- 6.1 Eintragung -- 6.2 Entstörung -- 6.3 Umfang des Benutzungsrechts -- 6.4 Vermietung -- 7 Umlageschlüssel ( 16 WEG) -- 7.1 Änderung -- 7.2 Umdeutung -- 8 Heizkosten und ihre Abrechnung -- 8.1 Verbundene Anlagen -- 8.2 Kürzungsrecht -- 8.3 Schätzungen -- 8.4 Unverhältnismäßig hohe Kosten -- 9 Verwaltung ( 18, 19 WEG) -- 9.1 Veräußerungsverlangen ( 17 WEG) -- 9.1.1 Hausgeldschulden -- 9.1.2 Verwirkung -- 9.2 Begriff der Verwaltung -- 9.3 Einsichtnahme ( 18 Abs. 4 WEG) -- 9.3.1 Auskunft trotz Einsichtnahme? -- 9.3.2 Klage auf Einsicht -- 9.4 Benutzungsbeschluss ( 19 Abs. 1 WEG) -- 9.4.1 Verbot der Benutzung? -- 9.4.2 Verbot von Elektroautos? -- 9.4.3 Verbot von Standheizungen? -- 9.5 Einzelne Verwaltungsmaßnahmen ( 19 Abs. 2 WEG) -- 9.5.1 Erhaltung ( 19 Abs. 2 Nr. 2 WEG) -- 9.5.2 Wohnungseigentum und Gebäudeversicherung ( 19 Abs. 2 Nr. 3 WEG) -- 9.6 Datenschutz -- 9.6.1 Legionellenbefall -- 9.6.2 Mieter schwärzt Mieter an: Auskunft? -- 9.6.3 Videoüberwachung -- 9.7 Folgenbeseitigungsanspruch -- 10 Bauliche Veränderungen und ihre Kosten ( 20, 21 WEG) -- 10.1 Anspruch auf bauliche Veränderung -- 10.1.1 Lademöglichkeit für E-Autos. , 10.1.2 Klimaanlage -- 10.2 Verlegung Müllplatz -- 10.3 Kosten einer privilegierten baulichen Veränderung -- 10.4 Störungen: Sondereigentum -- 11 Versammlung ( 23 bis 25 WEG) -- 11.1 Einberufung (Ladung) -- 11.1.1 Was gilt, wenn der Falsche lädt? (I) -- 11.1.2 Was gilt, wenn der Falsche lädt? (II) -- 11.1.3 Irreführung der Wohnungseigentümer -- 11.1.4 Bezeichnung der Gegenstände I -- 11.1.5 Bezeichnung der Gegenstände II -- 11.2 Stimmrecht -- 11.2.1 Mehrere Wohnungseigentumsrechte -- 11.2.2 Stimmverbot I -- 11.2.3 Stimmverbot II -- 11.2.4 Majorisierung -- 11.3 Elektronische Kommunikation -- 11.4 Niederschrift: Berichtigung -- 12 Verwalter ( 26, 27 WEG) -- 12.1 Bestellung -- 12.1.1 Verflechtungen und Ordnungsmäßigkeit -- 12.1.2 Versendung von Alternativangeboten? -- 12.2 Abberufung -- 12.3 Faktischer Verwalter -- 12.4 Rechte und Pflichten -- 12.4.1 Kompetenzschutzklage I -- 12.4.2 Kompetenzschutzklage II -- 12.5 Aufwendungs- und Bereicherungsansprüche -- 12.6 Vergleich mit Gemeinschaft der Wohnungseigentümer -- 12.7 Verwaltervertrag: Staffelklausel -- 13 Wirtschaftsplan, Sonderumlage, Jahresabrechnung und Hausgeldschuldner ( 28 WEG) -- 13.1 Wirtschaftsplan ( 28 Abs. 1 WEG) -- 13.1.1 Anspruch auf Vorschuss -- 13.1.2 Beschlussfassung -- 13.2 Jahresabrechnung ( 28 Abs. 2 WEG) -- 13.2.1 Darstellung der Kostenpositionen -- 13.2.2 Mängel des Nachschuss-Beschlusses -- 13.2.3 Gegenstand der Beschlussfassung -- 13.2.4 Ausreichende Tatsachengrundlage -- 13.2.5 Klage auf Jahresabrechnung -- 14 Verwaltungsbeirat ( 29 WEG) -- 14.1 Entlastung? -- 14.2 Bestellung eines Nichteigentümers? -- 14.3 Kompetenzschutzklage -- 15 WEG-Verfahrensrecht ( 43 bis 45 WEG) -- 15.1 Falsche Rechtsmittelbelehrung -- 15.2 Zuständigkeit -- 15.2.1 Prüfung -- 15.2.2 Ausgleichsanspruch -- 15.2.3 Vollzug eines Teilungsvertrags -- 15.3 Probleme der Beschlussklagen. , 15.3.1 Anfechtungsklage und Rechtsschutzbedürfnis -- 15.3.2 Anfechtungsklage: Anfechtungsbefugnis -- 15.3.3 Beschlussersetzungsklage -- 15.4 Hausgeldklagen -- 15.5 Selbstständiges Beweisverfahren -- 15.5.1 Möglichkeit eines selbstständigen Beweisverfahrens -- 15.5.2 Grenzen des selbstständigen Beweisverfahrens -- 16 Übergangsvorschriften ( 48 WEG) -- 16.1 Störungsabwehr I -- 16.2 Störungsabwehr II -- 16.3 Beschlussersetzungsklage -- 16.4 Schadensersatz gegen den Verwalter -- 17 COVID-19-Pandemie -- 17.1 Versammlung -- 17.1.1 Versammlung unter 2 G+-Bedingungen? -- 17.1.2 Anspruch auf Versammlung -- 17.1.3 Vollmachtsversammlung -- 17.1.4 Anspruch auf Absage -- 17.2 Schutz- und Hygienekonzepte -- Glossar -- Übersicht: Gemeinschaftliches Eigentum und Sondereigentum -- Abkürzungsverzeichnis -- Stichwortverzeichnis -- Der Autor. , German.

Additional Edition: ISBN 3-648-14912-1

Language: German

UID:

Format: 1 online resource (389 pages)

Edition: 4

ISBN: 9783648149133

Series Statement: Haufe Fachbuch ; v.6729

Note: Cover -- Hinweis zum Urheberrecht -- Titel -- Impressum -- Inhaltsverzeichnis -- Vorwort -- 1 Allgemeine Fragestellungen -- 1.1 Werdender Wohnungseigentümer -- 1.2 Vereinbarungen der WEG und Folgen der WEG-Reform -- 1.2.1 Auslegung nach dem 1.12.2020 (Beschlussfähigkeit I) -- 1.2.2 Auslegung nach dem 1.12.2020 (Beschlussfähigkeit II) -- 1.2.3 Inhaltskontrolle -- 1.2.4 Was ist ein Haustier? -- 1.3 Beschlüsse und Beschlusskompetenz -- 1.3.1 Beschlusskompetenz -- 1.3.2 Bestimmtheit -- 1.3.3 Beschluss außerhalb einer Versammlung -- 1.3.4 Zweitbeschluss -- 1.3.5 Grundlose Wiederholung -- 1.4 Mehrhausanlagen -- 1.4.1 Verständnis der Gemeinschaftsordnung -- 1.4.2 Anrecht auf Schlüssel? -- 1.5 Öffentliches Recht -- 1.5.1 Haftung des Wohnungseigentümers neben Gemeinschaft der Wohnungseigentümer? -- 1.5.2 Gemeinschaft der Wohnungseigentümer: Drittbetroffener? -- 1.5.3 Vorgehen gegen Baugenehmigung -- 2 Sachenrecht ( 2 bis 9 WEG) -- 2.1 Teilungserklärung -- 2.2 Genehmigungsvorbehalt -- 2.3 Umfang von Wohnungseigentum -- 3 Gemeinschaft der Wohnungseigentümer ( 9a, 9b WEG) -- 3.1 Umsatzsteuer bei Wärmelieferung? -- 3.2 Kann eine Gemeinschaft der Wohnungseigentümer Verbraucherin sein? -- 3.3 Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer ( 9a Abs. 2 WEG) -- 3.3.1 Entstörung des gemeinschaftlichen Eigentums -- 3.3.2 Keller wird bewohnt/umgebaut: Wer kann dagegen vorgehen? -- 3.3.3 Schadensersatz für die Entfernung von Pflanzen -- 3.3.4 Kaufrechtliche Mängelansprüche des Erwerbers von Wohnungseigentum -- 3.3.5 Schadensersatzansprüche der Wohnungseigentümer gegen den Verwalter -- 3.3.6 Mängelrechte gegen Bauträger -- 3.3.7 Öffentlich-rechtliche Nachbaransprüche der WEG -- 3.3.8 Verkehrssicherung -- 3.4 Die verwalterlose Gemeinschaft als Beklagte -- 3.5 Die verwalterlose Gemeinschaft der Wohnungseigentümer als Klägerin -- 3.6 Betretungsrechte , 3.7 Aufwendungsersatz ( 9a Abs. 4 WEG) -- 3.7.1 Ex-Wohnungseigentümer -- 3.7.2 Zerstrittene Zweiergemeinschaft -- 3.8 Rauchwarnmelder -- 4 Veräußerungsbeschränkung ( 12 WEG) -- 4.1 Nachweis der Bestellung -- 4.2 Klage auf Zustimmung -- 5 Gebrauch und Nutzungen ( 13 bis 16 WEG) -- 5.1 Wohnungseigentum -- 5.1.1 Pflege kranker Menschen -- 5.1.2 Störung durch Zigaretten -- 5.2 Teileigentum -- 5.2.1 Wohnen im Teileigentum I -- 5.2.2 Wohnen im Teileigentum II -- 5.2.3 Wohnen im Teileigentum III -- 5.2.4 Laden -- 5.2.5 Keller -- 5.3 Vermietetes Sondereigentum -- 5.3.1 Haftung des vermietenden Wohnungseigentümers -- 5.3.2 Zustimmung zur Vermietung -- 5.3.3 Einwirkung auf Mieter -- 6 Sondernutzungsrecht -- 6.1 Eintragung -- 6.2 Entstörung -- 6.3 Umfang des Benutzungsrechts -- 6.4 Vermietung -- 7 Umlageschlüssel ( 16 WEG) -- 7.1 Änderung -- 7.2 Umdeutung -- 8 Heizkosten und ihre Abrechnung -- 8.1 Verbundene Anlagen -- 8.2 Kürzungsrecht -- 8.3 Schätzungen -- 8.4 Unverhältnismäßig hohe Kosten -- 9 Verwaltung ( 18, 19 WEG) -- 9.1 Veräußerungsverlangen ( 17 WEG) -- 9.1.1 Hausgeldschulden -- 9.1.2 Verwirkung -- 9.2 Begriff der Verwaltung -- 9.3 Einsichtnahme ( 18 Abs. 4 WEG) -- 9.3.1 Auskunft trotz Einsichtnahme? -- 9.3.2 Klage auf Einsicht -- 9.4 Benutzungsbeschluss ( 19 Abs. 1 WEG) -- 9.4.1 Verbot der Benutzung? -- 9.4.2 Verbot von Elektroautos? -- 9.4.3 Verbot von Standheizungen? -- 9.5 Einzelne Verwaltungsmaßnahmen ( 19 Abs. 2 WEG) -- 9.5.1 Erhaltung ( 19 Abs. 2 Nr. 2 WEG) -- 9.5.2 Wohnungseigentum und Gebäudeversicherung ( 19 Abs. 2 Nr. 3 WEG) -- 9.6 Datenschutz -- 9.6.1 Legionellenbefall -- 9.6.2 Mieter schwärzt Mieter an: Auskunft? -- 9.6.3 Videoüberwachung -- 9.7 Folgenbeseitigungsanspruch -- 10 Bauliche Veränderungen und ihre Kosten ( 20, 21 WEG) -- 10.1 Anspruch auf bauliche Veränderung -- 10.1.1 Lademöglichkeit für E-Autos , 10.1.2 Klimaanlage -- 10.2 Verlegung Müllplatz -- 10.3 Kosten einer privilegierten baulichen Veränderung -- 10.4 Störungen: Sondereigentum -- 11 Versammlung ( 23 bis 25 WEG) -- 11.1 Einberufung (Ladung) -- 11.1.1 Was gilt, wenn der Falsche lädt? (I) -- 11.1.2 Was gilt, wenn der Falsche lädt? (II) -- 11.1.3 Irreführung der Wohnungseigentümer -- 11.1.4 Bezeichnung der Gegenstände I -- 11.1.5 Bezeichnung der Gegenstände II -- 11.2 Stimmrecht -- 11.2.1 Mehrere Wohnungseigentumsrechte -- 11.2.2 Stimmverbot I -- 11.2.3 Stimmverbot II -- 11.2.4 Majorisierung -- 11.3 Elektronische Kommunikation -- 11.4 Niederschrift: Berichtigung -- 12 Verwalter ( 26, 27 WEG) -- 12.1 Bestellung -- 12.1.1 Verflechtungen und Ordnungsmäßigkeit -- 12.1.2 Versendung von Alternativangeboten? -- 12.2 Abberufung -- 12.3 Faktischer Verwalter -- 12.4 Rechte und Pflichten -- 12.4.1 Kompetenzschutzklage I -- 12.4.2 Kompetenzschutzklage II -- 12.5 Aufwendungs- und Bereicherungsansprüche -- 12.6 Vergleich mit Gemeinschaft der Wohnungseigentümer -- 12.7 Verwaltervertrag: Staffelklausel -- 13 Wirtschaftsplan, Sonderumlage, Jahresabrechnung und Hausgeldschuldner ( 28 WEG) -- 13.1 Wirtschaftsplan ( 28 Abs. 1 WEG) -- 13.1.1 Anspruch auf Vorschuss -- 13.1.2 Beschlussfassung -- 13.2 Jahresabrechnung ( 28 Abs. 2 WEG) -- 13.2.1 Darstellung der Kostenpositionen -- 13.2.2 Mängel des Nachschuss-Beschlusses -- 13.2.3 Gegenstand der Beschlussfassung -- 13.2.4 Ausreichende Tatsachengrundlage -- 13.2.5 Klage auf Jahresabrechnung -- 14 Verwaltungsbeirat ( 29 WEG) -- 14.1 Entlastung? -- 14.2 Bestellung eines Nichteigentümers? -- 14.3 Kompetenzschutzklage -- 15 WEG-Verfahrensrecht ( 43 bis 45 WEG) -- 15.1 Falsche Rechtsmittelbelehrung -- 15.2 Zuständigkeit -- 15.2.1 Prüfung -- 15.2.2 Ausgleichsanspruch -- 15.2.3 Vollzug eines Teilungsvertrags -- 15.3 Probleme der Beschlussklagen , 15.3.1 Anfechtungsklage und Rechtsschutzbedürfnis -- 15.3.2 Anfechtungsklage: Anfechtungsbefugnis -- 15.3.3 Beschlussersetzungsklage -- 15.4 Hausgeldklagen -- 15.5 Selbstständiges Beweisverfahren -- 15.5.1 Möglichkeit eines selbstständigen Beweisverfahrens -- 15.5.2 Grenzen des selbstständigen Beweisverfahrens -- 16 Übergangsvorschriften ( 48 WEG) -- 16.1 Störungsabwehr I -- 16.2 Störungsabwehr II -- 16.3 Beschlussersetzungsklage -- 16.4 Schadensersatz gegen den Verwalter -- 17 COVID-19-Pandemie -- 17.1 Versammlung -- 17.1.1 Versammlung unter 2 G+-Bedingungen? -- 17.1.2 Anspruch auf Versammlung -- 17.1.3 Vollmachtsversammlung -- 17.1.4 Anspruch auf Absage -- 17.2 Schutz- und Hygienekonzepte -- Glossar -- Übersicht: Gemeinschaftliches Eigentum und Sondereigentum -- Abkürzungsverzeichnis -- Stichwortverzeichnis -- Der Autor

Additional Edition: Print version: Elzer, Oliver WEG-Recht Freiburg : Haufe Lexware Verlag,c2022 ISBN 9783648149126

Keywords: Electronic books.

URL: https://ebookcentral.proquest.com/lib/th-brandenburg/detail.action?docID=7130964

UID:

Format: 1 Online-Ressource (88 Seiten) , 7,30 MB

Series Statement: Berlin baut - die Klimastadt

Content: Berlin muss resilienter werden. Die Stadt an den Klimawandel anzupassen, ist entscheidend dafür, dass sie wachsen kann, ohne an Lebensqualität einzubüßen. Es gilt, Berlin so zu gestalten, dass starker Regen nicht mehr zu Überflutungen führt und dass Mensch und Natur selbst lange Hitze gut überstehen. Wie das geht, zeigt StEP Klima KONKRET – mit detaillierten Hinweisen, welche Maßnahmen in welcher Umgebung sinnvoll sind. Die Wachsende Stadt bietet eine einmalige Chance, diese Anpassung umzusetzen. Wo viel gebaut und umgebaut wird, lassen sich Anpassungsmaßnahmen ohne allzu großen Aufwand miterledigen – im Huckepack. Voraussetzung ist, dass alle, die mit Planen und Bauen befasst sind, daran mitwirken: in Verwaltungen, Behörden, Planungsbüros und in der Immobilien- und Bauwirtschaft. Klimaanpassung ist eine Aufgabe, die alle angeht – und von deren Lösung alle profitieren. (Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt)

Note: Datum des Herunterladens: 22.07.2016

Language: German

URN: urn:nbn:de:kobv:109-1-8317464

URL: http://nbn-resolving.de/urn:nbn:de:kobv:109-1-8317464

UID:

ISBN: 9783985590070

Content: "Permakultur für Anfänger - Ausbildung und Grundlagen der Permakultur Wäre es nicht toll, wenn unsere Gebäude und Fahrzeuge Wasser filtern könnten und gleichzeitig auch noch die Luftqualität verbessern würden? Mit dieser Absicht, die Umwelt wieder aufzufüllen, könnte unsere Welt herrlich sauber sein. Aber wie genau verändert Permakultur die Welt? Zum einen kann Permakultur Wüsten in produktive Oasen für die Lebensmittelproduktion verwandeln. Zum anderen kann sie uns die dringend benötigten Lösungen bringen, mit der wir den heute so offensichtlich schädlichen Einfluss der Menschen auf unseren Planeten reduzieren, wenn nichts sogar umkehren können. Alles ordnet sich dem einen Ziel unter, dauerhaft und nachhaltig funktionierende Kreisläufe zu schaffen, die im Einklang mit der Natur ablaufen. Hier werden die wichtigsten Philosophien der Permakultur erklärt, um Ihnen einen breiten Einblick in das Gebiet der Permakultur zu geben Fangen Sie heute an und gehen Sie voraus, um mit ein wenig mehr Permakultur unseren Planeten zu retten! Über den Autor des Buches, Friedhelm Weiss: Schon seit über 50 Jahren richtet Friedhelm Weiss sein eigenes Leben vollständig an den Prinzipien der Permakultur aus. Seine eigene Umwelt, allen voran Haus und Grundstück, hat er in jahrelanger Arbeit nach den Grundsätzen der Permakultur umgebaut und aufgebaut. Friedhelm Weiss lebt heute selbst völlig autark und im Einklang mit der ihn umgebenden Natur. Er hat seinen Fußabdruck in der Welt soweit es geht reduziert. Das über viele Jahre auf dem Gebiet der Permakultur aufgebaute theoretische und praktische Wissen gibt er in seinen Büchern an eine möglichst breite Leserschaft weiter. Sichere Dir noch heute dieses Buch und erfahre... ... was Permakultur überhaupt ist ... und wie sie Dir hilft, dein Leben und deinen Planeten nachhaltig zu verändern."

Content: Biographisches: "Friedhelm Weiss lebt zusammen mit seiner Frau Agatha und einigen Tieren auf einem alten Gehöft im schönen Rheinland. Schon seit über 50 Jahren richtet er sein eigenes Leben vollständig an den Prinzipien der Permakultur aus. Seine eigene Umwelt, allen voran Haus und Grundstück, hat er in jahrelanger Arbeit nach den Grundsätzen der Permakultur umgebaut und aufgebaut. Friedhelm Weiss lebt heute selbst völlig autark und im Einklang mit der ihn umgebenden Natur. Er hat seinen Fußabdruck in der Welt soweit es geht reduziert, um die begrenzten Ressourcen der Erde so wenig wie möglich zu verbrauchen. Er ist heute auf keine externe Energie-, Nahrungs- oder Wasserversorgung angewiesen, sondern produziert alles was er verbraucht auf seinem eigenen Land. Das über viele Jahre auf dem Gebiet der Permakultur aufgebaute theoretische und praktische Wissen gibt er in seinen Büchern an eine möglichst breite Leserschaft weiter. Er alleine kann nichts verändern, aber wenn die Philosophie der Permakultur von der breiten Masse zumindest in Teilen angewendet wird, kann er dazu beitragen, die Beziehung zwischen Mensch und Natur nachhaltig zu verbessern."

Language: German

URL: https://img1.od-cdn.com/ImageType-200/6580-1/{76765C50-8F2F-4E6B-B6F0-3AA16A7DDC49}Img200.jpg

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URL: http://voebb.lib.overdrive.com/ContentDetails.htm?ID=76765C50-8F2F-4E6B-B6F0-3AA16A7DDC49