Kooperativer Bibliotheksverbund

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Format: 1 online resource (1124 pages)

Edition: 17th ed.

ISBN: 3-648-15197-5 , 3-648-15196-7

Series Statement: Haufe Fachbuch ; v.6236

Content: Long description: Alle Probleme des Mietrechts zum Nachschlagen von A wie Abnahme bis Z wie Zahlungsverzug. Das Standardwerk für Mietrecht jetzt bereits in der 12. Auflage - vollständig aktualisiert und überarbeitet. Hier finden Vermieter oder Mieter auf über 1.200 Seiten umfassend Antworten auf alle wichtigen Rechtsfragen. Mit den aktuellen Urteilen - von Experten ausführlich erläutert.Inhalte:Schönheitsreparaturen - Welche Vertragsklauseln den Mieter zur Renovierung verpflichten.Energieeinsparverordnung - Die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises.Allgemeines Gleichbehandlungsgesetz - Was der Vermieter bei der Auswahl von Mietinteressenten beachten muss.Betriebskostenabrechnung - Was der Vermieter umlegen darf.Tierhaltung - Das neue Grundsatzurteil des BGH.Mieterhöhung nach Modernisierung - Das Mitteilungsschreiben an den Mieter.Wertsicherungsklausel - Was der Wegfall des Genehmigungsverfahrens bedeutet.Über 8.000 Gerichtsentscheidungen.

Content: Biographical note: Rudolf Stürzer Rudolf Stürzer arbeitet als Rechtsanwalt und Vorsitzender des Haus- und Grundbesitzervereins München. Unter Einbeziehung seiner langjährigen praktischen Erfahrung in Mietsachen stellt er das gesamte Wohn- und Geschäftsraummietrecht in einer sowohl für den Laien verständlichen als auch für den Fachmann hilfreichen Art und Weise dar. Michael Koch Michael Koch, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht in München, stellt unter Einbeziehung seiner langjährigen praktischen Erfahrung in Mietsachen das gesamte Wohn- und Geschäftsraummietrecht in einer sowohl für den Laien verständlichen als auch für den Fachmann hilfreichen Art und Weise dar.

Note: PublicationDate: 20210916 , Cover -- Hinweis zum Urheberrecht -- Titel -- Impressum -- Vorwort -- Abkürzungs- und Literaturverzeichnis -- Stichwort-Übersicht -- Abbuchung »Miete« -- Ablösezahlung »Abstandszahlung« -- Abmahnung -- Abnahmeprotokoll »Wohnungsabnahmeprotokoll« -- Abrechnung der Betriebskosten -- Abstandszahlung -- Abstellen von Fahrzeugen -- Allgemeine Geschäftsbedingungen -- Allgemeines Gleichbehandlungsgesetz (AGG) -- Änderung des Mietvertrags -- Anfechtung des Mietvertrags -- Angehörige »Eigenbedarf« -- Angemessener Ersatzwohnraum »Kündigungsschutz« -- Anpassungsklausel »Wertsicherungsklauseln«, »Leistungsvorbehalt« -- Antenne -- Anzeigepflicht -- Aufrechnung gegen die Miete -- Aufwendungen »Verwendungen« -- Aufzug -- Außenwerbung -- Bagatellschäden »Kleinreparaturen« -- Balkon »Wohnfläche« -- Barrierefreiheit »Bauliche Veränderungen durch den Mieter« -- Bauherrenmodell »Geschäftsräume«, »Herausgabeanspruch gegen Dritte« -- Bauliche Veränderungen durch den Mieter -- Bauliche Veränderungen durch den Vermieter »Modernisierung«, »Instandhaltung und Instandsetzung der Mieträume« -- Beendigung des Mietverhältnisses -- Befristeter Mietvertrag »Zeitmietvertrag« -- Belästigungen »Störung des Hausfriedens« -- Belegungsbindung »Sozialwohnung« -- Berechtigtes Interesse »Kündigungsschutz«, Abschnitt 2 »Kündigungsgründe« -- Berliner Modell »Zwangsräumung« -- Berufsausübung »Gewerbliche Nutzung von Wohnräumen« -- Beschädigung »Verschlechterung der Mietsache« -- Besuchsempfang -- Betreten und Besichtigen der Mieträume -- Betrieblicher Wohnraumbedarf »Kündigungsschutz«, Abschnitt 2.5.1 »Kündigung im Zweifamilienhaus ( 573a BGB)« -- Betriebskosten -- Betriebskostenabrechnung »Abrechnung der Betriebskosten« -- Beweislast »Verschlechterung der Mietsache« -- Beweissicherung -- Blumen/Pflanzen. , Boiler »Betriebskosten«, Abschnitt 2.5.3 »Kosten der Reinigung und Wartung von Warmwassergeräten« -- Bote -- Brand »Verschlechterung der Mietsache« -- Breitbandkabel »Kabelfernsehen« -- Briefkästen -- Bruttomiete »Miete« -- Bürgschaft -- Contracting »Betriebskosten«, Abschnitt 2.5.3 »Kosten der Reinigung und Wartung von Warmwassergeräten« -- Covid-19-Pandemie »Störung der Geschäftsgrundlage« -- Darlehen des Mieters »Mieterdarlehen« -- Datenschutz -- Denkmalschutz -- Dienstwohnung »Werkswohnungen«, »Herausgabeanspruch gegen Dritte« -- Digitales Fernsehen »Antenne« -- Dingliches Wohnrecht -- Doppelvermietung -- Duldungspflicht des Mieters »Modernisierung« -- Durchlauferhitzer »Betriebskosten«, Abschnitt 2.5.3 »Kosten der Reinigung und Wartung von Warmwassergeräten« -- Eheähnliche Gemeinschaft -- Ehegatten als Mieter -- Ehescheidung -- Eichkosten »Betriebskosten«, Abschnitt 2.4.1.7 »Die Kosten einer Ausstattung zur Verbrauchserfassung« -- Eigenbedarf -- Eigentümerwechsel -- Einbauten »Einrichtungen« -- Einbruch »Instandhaltung und Instandsetzung der Mieträume« -- Einliegerwohnung »Kündigungsschutz«, Abschnitt 2.5 »Ausnahmen vom Kündigungsschutz«, »Mieterhöhung bei Wohnraum« -- Einrichtungen -- Einstellplätze »Garage« -- Einzugsermächtigung »Miete« -- Energieausweis -- Energieeinsparung »Modernisierung« -- Energieeinsparverordnung »Gebäudeenergiegesetz (GEG)« -- Energieversorgungsunterbrechung durch Vermieter »Betriebskosten«, Abschnitt 1 »Definition und Umlage auf den Mieter« -- Erbengemeinschaft »Personenmehrheit auf Mieterseite«, »Personenmehrheit auf Vermieterseite« -- Erhaltungsmaßnahmen »Instandhaltung und Instandsetzung der Mieträume« -- Erhöhungsklauseln »Wertsicherungsklauseln«, »Leistungsvorbehalt« -- Ermächtigung »Vollmacht« -- Ersatzmieter -- Ersatz von Aufwendungen »Einrichtungen«. , Fahrräder -- Fahrstuhl »Aufzug« -- Fälligkeit der Miete -- Fehlbelegung »Sozialwohnung« -- Fehler der Mietsache »Mängel« -- Ferienwohnung -- Fernsehen »Antenne« -- Fernwärme »Betriebskosten«, Abschnitt 2.4.3 »Kosten der eigenständig gewerblichen Lieferung von Wärme« -- Feuchtigkeit in der Wohnung -- Fogging »Feuchtigkeit in der Wohnung« -- Formularverträge »Allgemeine Geschäftsbedingungen« -- Fortsetzung des Mietverhältnisses »Zeitmietvertrag« -- Fragebogen »Anfechtung des Mietvertrags« -- Fristlose Kündigung »Kündigung«, Abschnitt 2.2.1 und Abschnitt 3.2.1 »Außerordentliche fristlose Kündigung aus wichtigem Grund« -- Garage -- Gartenbenutzung -- Gebäudeenergiegesetz (GEG) -- Gebrauchsgewährung -- Gegensprechanlage »Modernisierung« -- Gerichtliches Verfahren in Mietsachen -- Geschäftsräume -- Gesellschafterwechsel »Eigentümerwechsel« -- Gesundheitsgefährdende Räume -- Gewerbliche Nutzung von Wohnräumen -- Gewerblicher Zwischenmieter »Geschäftsräume«, »Herausgabeanspruch gegen Dritte« -- Gleitklauseln »Wertsicherungsklauseln« -- Grundbuch -- Grundsteuer »Betriebskosten«, Abschnitt 2.1 »Die laufenden öffentlichen Lasten des Grundstücks (Nr. 1)« -- Haftung des Vermieters »Schadenersatz«, »Instandhaltung und Instandsetzung der Mieträume« -- Härteklausel »Kündigungsschutz«, Abschnitt 3 »Die Sozialklausel ( 574 BGB)« -- Hausbesitzerverein -- Hausmeister -- Hausordnung -- Hausrecht -- Haustiere »Tierhaltung« -- Haustürwiderrufsgesetz »Mietvertrag«, Abschnitt 2.10 »Widerrufsrecht bei Verbraucherverträgen« -- Hausverwalter -- Hauswart »Hausmeister« -- Heizkosten »Betriebskosten«, Abschnitt 2.4 »Die Kosten der Heizung (Nr. 4)« -- Heizkostenverordnung -- Heizperiode »Zentralheizung« -- Heizung »Zentralheizung« -- Heizungsanlagenverordnung »Gebäudeenergiegesetz (GEG)« -- Heizungsumstellung »Modernisierung«. , Herausgabeanspruch gegen Dritte -- Index »Wertsicherungsklauseln«, »Leistungsvorbehalt« -- Insolvenz des Mieters - Insolvenz des Vermieters -- Instandhaltungskostenpauschale -- Instandhaltung und Instandsetzung der Mieträume -- Internetanschluss »Kommunikationseinrichtungen« -- Kabelfernsehen -- Kabelgebühren »Betriebskosten«, Abschnitt 2.15 »Die Kosten des Betriebs der Gemeinschaftsantennenanlage (Nr. 15a) oder des Betriebs der mit einem Breitbandkabelnetz verbundenen privaten Verteilanlage (Nr. 15b)«, »Kabelfernsehen« -- Kaltmiete »Miete« -- Kappungsgrenze »Mieterhöhung bei Wohnraum« -- Kaution -- Kenntnis von Mängeln -- Kleinreparaturen -- Kommunikationseinrichtungen -- Konkurrenzschutz »Wettbewerbsschutz« -- Konkurs »Insolvenz des Mieters - Insolvenz des Vermieters« -- Kosten des Mietprozesses »Prozesskosten« -- Kostenmiete -- Kündigung -- Kündigungsausschlussvereinbarung »Zeitmietvertrag«, Abschnitt 1 »Allgemeines, Kündigungsausschlussvereinbarung «, »Kündigung«, Abschnitt 1.12 »Verzicht auf das ordentliche Kündigungsrecht« -- Kündigungsfristen -- Kündigungsschutz -- Lärm -- Lasten des Grundstücks -- Lebenspartnerschaft »Eheähnliche Gemeinschaft«, »Tod des Mieters« -- Legionellen »Trinkwasserverordnung« -- Leistungsvorbehalt -- Lift »Aufzug« -- Mängel -- Mehrheit »Personenmehrheit auf Mieterseite« -- Mehrwertsteuer »Miete«, Abschnitt 4 »Höhe der Miete« -- Mietaufhebungsvertrag -- Miete -- Mieterdarlehen -- Mieterhöhung bei Geschäftsräumen -- Mieterhöhung bei Wohnraum -- Mietpreisbindung »Kostenmiete«, »Sozialwohnung« -- Mietpreisbremse -- Mietpreisüberhöhung -- Mietprozess »Gerichtliches Verfahren in Mietsachen« -- Mietrückstände »Zahlungsverzug des Mieters«, »Kündigung« -- Mietspiegel »Mieterhöhung bei Wohnraum«, Abschnitte 2.5.1 »Mietspiegel« und 2.6 »Zustimmung und Klage« -- Mietvertrag. , Mietvorauszahlung -- Mietvorvertrag -- Mietwucher -- Mietzins »Miete« -- Minderung der Miete -- Mischräume -- Möblierter Wohnraum -- Modernisierung -- Musikausübung -- Nachmieter »Ersatzmieter« -- Nachrüstpflicht, Nachbesserung »Instandhaltung und Instandsetzung der Mieträume« -- Nebenkosten »Betriebskosten« -- Nichteheliche Lebensgemeinschaft »Eheähnliche Gemeinschaft« -- Nichtzulassungsbeschwerde »Rechtsentscheid« -- Nießbrauch »Eigentümerwechsel« -- Nutzungsentschädigung -- Nutzungsverträge »Kündigungsschutz«, Abschnitt 2.6 »Sonderregelungen auf dem Gebiet der ehemaligen DDR« -- Obdachlosenunterbringung -- Obhutspflicht des Mieters -- Optionsrecht -- Ortsübliche Vergleichsmiete -- Pachtvertrag -- Parabolantenne »Antenne« -- Personenmehrheit auf Mieterseite -- Personenmehrheit auf Vermieterseite -- Personenwechsel auf Mieterseite -- Personenwechsel auf Vermieterseite -- Pfandrecht des Vermieters -- Plakatieren »Kündigung«, Abschnitt 3.2.1 »Außerordentliche fristlose Kündigung aus wichtigem Grund« -- Preisgebundener Wohnraum »Sozialwohnung« -- Prozesskosten -- Rauchen »Schönheitsreparaturen« -- Rauchwarnmelder -- Raumtemperatur »Zentralheizung« -- Räumungsfrist -- Räumungsklage -- Räumungsschutz »Vollstreckungsschutz« -- Räumungsverfügung -- Räumungsvergleich »Mietaufhebungsvertrag« -- Räumungsvollstreckung »Zwangsräumung« -- Rechtsentscheid -- Rechtsmangel »Mängel« -- Rechtsnachfolger des Mieters »Ersatzmieter«, »Personenwechsel auf Mieterseite« -- Rechtsnachfolger des Vermieters »Personenwechsel auf Vermieterseite« -- Reinigungspflicht des Mieters -- Reklameschilder »Außenwerbung« -- Renovierung »Schönheitsreparaturen« -- Reparaturen »Instandhaltung und Instandsetzung der Mieträume«, »Kleinreparaturen« -- Revisionsverfahren »Rechtsentscheid« -- Rückgabe der Mietsache -- Rücktritt vom Mietvertrag. , Ruhestörung »Störung des Hausfriedens«.

Additional Edition: ISBN 3-648-14967-9

Language: German

Keywords: Wörterbuch