Format:
1 Online-Ressource (424 Seiten)
Edition:
13. Auflage
ISBN:
9783648148921
Series Statement:
Haufe Fachbuch
Note:
Intro -- Inhaltsverzeichnis -- Hinweis zum Urheberrecht -- Impressum -- Vorwort -- Abbildungsverzeichnis -- Tabellenverzeichnis -- Abkürzungsverzeichnis -- 1 Erwerbsmöglichkeiten -- 1.1 Das Architektenhaus -- 1.2 Das Baubetreuungsobjekt -- 1.3 Das Bauträgerobjekt -- 1.4 Das Fertighaus -- 1.5 Der Erwerb bei einer Versteigerung -- 2 Grundstück -- 2.1 Woher bekomme ich ein Grundstück? -- 2.2 Grundstücksanalyse -- 2.3 Bebaubarkeit des Grundstücks -- 2.4 Baunutzungsverordnung/Bebauungsplan -- 2.4.1 Art der baulichen Nutzung -- 2.4.2 Maß der baulichen Nutzung -- 2.4.3 Die Bauweise -- 2.5 Auszug aus einem Bebauungsplan -- 2.6 Kalkulation des Grundstückskaufpreises und der Nebenkosten -- 3 Planung -- 3.1 Nachhaltiges Planen -- 3.2 Gutachten in der Planungsphase -- 4 Kalkulation der Gesamtbaukosten -- 4.1 Grundstückskosten und Grundstücksnebenkosten -- 4.2 Erschließungskosten -- 4.3 Baukosten -- 4.4 Hausnebenkosten -- 4.5 Gesamtbaukosten -- 4.6 Prozentuale Aufschlüsselung der Baukosten -- 5 Finanzierung -- 5.1 Was kann ich mir leisten? -- 5.2 Hypotheken -- 5.3 Effektivzins -- 5.4 Nebenkosten -- 5.5 Bausparen -- 5.6 Wo Kreditgeber die Belastungsgrenze ziehen -- 6 Eigenleistung -- 7 Baubeschreibung -- 8 Bauzeitenplan -- 8.1 Darstellung eines Bauzeitenplans -- 8.2 Erläuterungen zum Bauzeitenplan -- 9 Gewerke -- 9.1 Abbruch/Rodung -- 9.2 Erdarbeiten -- 9.3 Baugrubenumschließung -- 9.4 Unterfangungsarbeiten -- 9.5 Wasserhaltungsarbeiten -- 9.6 Rohbau -- 9.6.1 Fundament und Bodenplatte -- 9.6.2 Kelleraußenwände -- 9.6.3 Drainage -- 9.6.4 Decken -- 9.6.5 Außenwände -- 9.6.6 Innenwände -- 9.6.7 Kamin -- 9.6.8 Treppen -- 9.7 Dach -- 9.7.1 Dachstuhl -- 9.7.2 Dachaufbau -- 9.7.3 Spenglerarbeiten -- 9.8 Fenster und Rollläden -- 9.8.1 Fenster -- 9.8.2 Rollläden -- 9.9 Haustechnik -- 9.9.1 Sanitärinstallation -- 9.9.2 Heizungsinstallation -- 9.9.3 Elektroinstallation
,
9.10 Putzarbeiten -- 9.10.1 Innenputz -- 9.10.2 Außenputz -- 9.10.3 Wärmedämmverbundsysteme (WDVS) -- 9.11 Estrich -- 9.11.1 Verbundestrich -- 9.11.2 Estriche auf Trennschicht -- 9.11.3 Schwimmender Estrich -- 9.11.4 Bezeichnung der Estriche -- 9.11.5 Unterschiede nach der Art des Bindemittels -- 9.11.6 Trockenestrich -- 9.11.7 Fugenausbildung -- 9.11.8 Maximale Feldgröße von Estrichflächen -- 9.12 Innentüren -- 9.12.1 Zarge -- 9.12.2 Türblatt -- 9.12.3 Schallschutz -- 9.12.4 Klimaklasse -- 9.12.5 Einbruchhemmende Türelemente -- 9.12.6 Brandschutz/Rauchschutz -- 9.12.7 Normgrößen (Rohbaumaß) für Türöffnungen -- 9.12.8 Sonstiges -- 9.13 Malerarbeiten -- 9.13.1 Holzteile -- 9.13.2 Metallteile -- 9.13.3 Mineralische Untergründe (Putze) -- 9.13.4 Beton-/Estrichflächen -- 9.13.5 Gipskartonflächen -- 9.14 Bodenbeläge -- 9.14.1 Fliesen-, Marmor- und Granitbeläge -- 9.14.2 Teppichbeläge -- 9.14.3 Parkettbeläge -- 9.14.4 Elastische Beläge -- 9.14.5 Anstriche -- 9.14.6 Allgemeines -- 10 Energiegewinnungssysteme - erneuerbare Energien -- 10.1 Solarkollektoranlagen -- 10.2 Photovoltaikanlagen -- 10.2.1 Inselbetrieb -- 10.2.2 Netzparallelbetrieb -- 10.3 Wärmepumpen -- 10.3.1 Betriebsarten von Wärmepumpen -- 10.3.2 Wärmequellen der Wärmepumpen -- 10.3.3 Wärmepumpen-Kennzahlen -- 10.4 Förderprogramme -- 11 Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) -- 11.1 Chronik der Verordnungsgebung -- 11.1.1 Zielsetzung der Novellen 2014 und 2020 -- 11.1.2 Hinweise zu den Anforderungsgrößen -- 11.2 Energiebilanz eines Wohngebäudes -- 11.2.1 Energiebilanz und Heizwärmebedarf -- 11.2.2 Heizenergiebedarf -- 11.2.3 Primärenergiebedarf -- 11.2.4 Klima- und Nutzereinflüsse -- 11.3 Monatsbilanzverfahren nach DIN V 18599-2: Verfahrensweg -- 12 Verordnung über die Honorare für Architekten- und Ingenieurleistungen (HOAI) -- 12.1 Die Eckpunkte der HOAI 2021
,
12.2 Leistungen und Leistungsbilder ( 3 HOAI) -- 12.3 Anrechenbare Kosten ( 4 HOAI) -- 12.4 Honorarzonen ( 5 HOAI) -- 12.5 Grundlagen des Honorars ( 6 HOAI) -- 12.6 Honorarvereinbarung ( 7 HOAI) -- 12.7 Nebenkosten ( 14 HOAI) -- 12.8 Zahlungen ( 15 HOAI) -- 12.9 Honorare für Grundleistungen bei Gebäuden ( 35 HOAI) -- 12.10 Beispiel: Ermittlung des Architektenhonorars mithilfe der HOAI -- 13 Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) -- 13.1 Einblick in die Makler- und Bauträgerverordnung -- 13.2 Mängelrechte -- 14 Bauphysik -- 14.1 Wärmeschutz -- 14.1.1 Welche Punkte sind bei der Planung zu beachten? -- 14.1.2 Kriterien für den richtigen Dämmstoff -- 14.1.3 Raumklima/Behaglichkeit -- 14.1.4 Empfundene Temperatur -- 14.1.5 Luftbewegung -- 14.1.6 Wärmespeicherung -- 14.1.7 Außendämmung -- 14.1.8 Innendämmung -- 14.2 Schallschutz -- 14.3 Brandschutz -- 14.4 Feuchtigkeitsschutz -- 14.5 Holzschutz -- 15 Abnahme -- 15.1 Arten von Abnahmen -- 15.2 Rechtliche Wirkungen einer Abnahme -- 15.3 Abnahme- und Übergabeprotokoll -- 15.4 Beurteilung der Mangelfreiheit -- 15.5 Nacherfüllung und Mängelansprüche -- 16 Versicherungen -- 16.1 Versicherungen während der Bauzeit -- 16.2 Versicherungen nach Bezug -- 17 Sicherheit für Haus und Wohnung -- 18 Umzug -- 19 Checklisten zur Qualitätskontrolle für die wesentlichen Gewerke -- Stichwortverzeichnis -- Der Autor -- Digital Extras
Additional Edition:
Erscheint auch als Druck-Ausgabe ISBN 978-3-648-14890-7
Language:
English
Subjects:
Engineering
Keywords:
Electronic books.
URL:
https://ebookcentral.proquest.com/lib/th-brandenburg/detail.action?docID=6987470
Author information:
Metzger, Bernhard 1964-
