Format:
1 Online-Ressource (323 Seiten)
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Illustrationen, Diagramme
Edition:
3. Auflage
ISBN:
9783415074101
Note:
Aus dem Vorwort: "Diese "Textausgabe" knüpft an die vorangegangene Textausgabe "Städtebaurecht 2021, 2. Auflage 2021" an"
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Cover -- Inhaltsverzeichnis -- Städtebaurecht 2023 -- Impressum -- Vorwort -- Inhaltsverzeichnis -- Einführung -- Übersicht -- Öffentliches Baurecht -- I. Fachrecht -- besonderes Verwaltungsrecht -- II. Städtebaurecht -- 1. Bundesrecht -- 2. Normhierarchie (Stufenbau) -- a) Bundesgesetz (BauGB) -- b) Rechtsverordnungen -- (1) Baunutzungsverordnung (BauNVO) -- (2) Planzeichenverordnung (PlanZV) -- (3) Immobilien-Wertermittlungsverordnung (ImmoWertV) -- (4) Gutachter-Ausschussverordnung (GuAVO BW) -- (5) BauGB-Durchführungsverordnung (BauGB-DVO BW) -- 6) BauGB-Rechtsverordnung zur Einführung eines Vorverfahrens im Bodenordnungs- und Enteignungsmaßnahmenrecht -- (7) Umwandlungsverordnung (UmwandVO BW) -- -- (8) Angespannter Wohnungsmarkt-Gebietsbestimmungsverordnung (AngWoMBestVO BW) -- (9) Abweichende Zuständigkeitsregelungen ( 203 BauGB) -- c) (Gemeinde-)Satzungen -- (1) Bebauungspläne ( 10 BauGB) -- (2) Satzungen über zeitlich beschränkt geltende Veränderungssperren ( 14, 16 bis 18 BauGB) -- (3) Satzungen zur Sicherung von Gebieten mit Fremdenverkehrsfunktionen ( 22 BauGB) -- (4) Satzungen über besondere Vorkaufsrechte ( 25 BauGB) -- (5) Satzungen in den Anwendungsbereichen der 34, 35 BauGB -- (6) Satzungen im Zusammenhang mit Maßnahmen für den Naturschutz ( 135a bis 135c BauGB) -- (7) Sanierungsrechtssatzungen ( 142 BauGB) -- (8) Entwicklungsrechtssatzungen ( 165 VI BauGB) -- (9) Stadtumbaurechtssatzungen ( 171d I BauGB) -- (10) Erhaltungsrechtssatzungen ( 172 BauGB) -- 3. Besonderheit -- a) «Business Improvement District» (BID) -- b) GQP BW ( 171f BauGB) -- III. Bauordnungsrecht -- 1. Landesrecht -- Stufenbau -- 2. Themen, Inhalte, Gegenstände -- 3. Bauproduktenrecht -- IV. Baubegleitrecht -- Baunebenrecht -- Baugesetzbuch (BauGB) -- Inhaltsübersicht -- Erstes Kapitel Allgemeines Städtebaurecht -- Erster Teil Bauleitplanung
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Erster Abschnitt Allgemeine Vorschriften -- 1 Aufgabe, Begriff und Grundsätze der Bauleitplanung -- 1a Ergänzende Vorschriften zum Umweltschutz -- 2 Aufstellung der Bauleitpläne -- 2a Begründung zum Bauleitplanentwurf, Umweltbericht -- 3 Beteiligung der Öffentlichkeit -- 4 Beteiligung der Behörden -- 4a Gemeinsame Vorschriften zur Beteiligung -- 4b Einschaltung eines Dritten -- 4c Überwachung -- Zweiter Abschnitt Vorbereitender Bauleitplan (Flächennutzungsplan) -- 5 Inhalt des Flächennutzungsplans -- 6 Genehmigung des Flächennutzungsplans -- 6a Zusammenfassende Erklärung zum Flächennutzungsplan -- Einstellen in das Internet -- 7 Anpassung an den Flächennutzungsplan -- Dritter Abschnitt Verbindlicher Bauleitplan (Bebauungsplan) -- 8 Zweck des Bebauungsplans -- 9 Inhalt des Bebauungsplans -- 9a Verordnungsermächtigung -- 10 Beschluss, Genehmigung und Inkrafttreten des Bebauungsplans -- 10a Zusammenfassende Erklärung zum Bebauungsplan -- Einstellen in das Internet -- Vierter Abschnitt Zusammenarbeit mit Privaten -- vereinfachtes Verfahren -- 11 Städtebaulicher Vertrag -- 12 Vorhaben- und Erschließungsplan -- 13 Vereinfachtes Verfahren -- 13a Bebauungspläne der Innenentwicklung -- 13b Einbeziehung von Außenbereichsflächen in das beschleunigte Verfahren -- Zweiter Teil Sicherung der Bauleitplanung -- Erster Abschnitt Veränderungssperre und Zurückstellung von Baugesuchen -- 14 Veränderungssperre -- 15 Zurückstellung von Baugesuchen -- 16 Beschluss über die Veränderungssperre -- 17 Geltungsdauer der Veränderungssperre -- 18 Entschädigung bei Veränderungssperre -- Zweiter Abschnitt Teilung von Grundstücken -- Gebiete mit Fremdenverkehrsfunktionen -- 19 Teilung von Grundstücken -- 20 und 21 (weggefallen) -- 22 Sicherung von Gebieten mit Fremdenverkehrsfunktionen -- 23 (weggefallen)
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Dritter Abschnitt Gesetzliche Vorkaufsrechte der Gemeinde -- 24 Allgemeines Vorkaufsrecht -- 25 Besonderes Vorkaufsrecht -- 26 Ausschluss des Vorkaufsrechts -- 27 Abwendung des Vorkaufsrechts -- 27a Ausübung des Vorkaufsrechts zugunsten Dritter -- 28 Verfahren und Entschädigung -- Dritter Teil Regelung der baulichen und sonstigen Nutzung -- Entschädigung -- Erster Abschnitt Zulässigkeit von Vorhaben -- 29 Begriff des Vorhabens -- Geltung von Rechtsvorschriften -- 30 Zulässigkeit von Vorhaben im Geltungsbereich eines Bebauungsplans -- 31 Ausnahmen und Befreiungen -- 32 Nutzungsbeschränkungen auf künftigen Gemeinbedarfs-, Verkehrs-, Versorgungs- und Grünflächen -- 33 Zulässigkeit von Vorhaben während der Planaufstellung -- 34 Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile -- 35 Bauen im Außenbereich -- 36 Beteiligung der Gemeinde und der höheren Verwaltungsbehörde -- 37 Bauliche Maßnahmen des Bundes und der Länder -- 38 Bauliche Maßnahmen von überörtlicher Bedeutung auf Grund von Planfeststellungsverfahren -- öffentlich zugängliche Abfallbeseitigungsanlagen -- Zweiter Abschnitt Entschädigung -- 39 Vertrauensschaden -- 40 Entschädigung in Geld oder durch Übernahme -- 41 Entschädigung bei Begründung von Geh-, Fahr- und Leitungsrechten und bei Bindungen für Bepflanzungen -- 42 Entschädigung bei Änderung oder Aufhebung einer zulässigen Nutzung -- 43 Entschädigung und Verfahren -- 44 Entschädigungspflichtige, Fälligkeit und Erlöschen der Entschädigungsansprüche -- Vierter Teil Bodenordnung -- Erster Abschnitt Umlegung -- 45 Zweck und Anwendungsbereich -- 46 Zuständigkeit und Voraussetzungen -- 47 Umlegungsbeschluss -- 48 Beteiligte -- 49 Rechtsnachfolge -- 50 Bekanntmachung des Umlegungsbeschlusses -- 51 Verfügungs- und Veränderungssperre -- 52 Umlegungsgebiet
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53 Bestandskarte und Bestandsverzeichnis -- 54 Benachrichtigungen und Umlegungsvermerk -- 55 Umlegungsmasse und Verteilungsmasse -- 56 Verteilungsmaßstab -- 57 Verteilung nach Werten -- 58 Verteilung nach Flächen -- 59 Zuteilung und Abfindung -- 60 Abfindung und Ausgleich für bauliche Anlagen, Anpflanzungen und sonstige Einrichtungen -- 61 Aufhebung, Änderung und Begründung von Rechten -- 62 Gemeinschaftliches Eigentum -- besondere rechtliche Verhältnisse -- 63 Übergang von Rechtsverhältnissen auf die Abfindung -- 64 Geldleistungen -- 65 Hinterlegung und Verteilungsverfahren -- 66 Aufstellung und Inhalt des Umlegungsplans -- 67 Umlegungskarte -- 68 Umlegungsverzeichnis -- 69 Bekanntmachung des Umlegungsplans, Einsichtnahme -- 70 Zustellung des Umlegungsplans -- 71 Inkrafttreten des Umlegungsplans -- 72 Wirkungen der Bekanntmachung -- 73 Änderung des Umlegungsplans -- 74 Berichtigung der öffentlichen Bücher -- 75 Einsichtnahme in den Umlegungsplan -- 76 Vorwegnahme der Entscheidung -- 77 Vorzeitige Besitzeinweisung -- 78 Verfahrens- und Sachkosten -- 79 Abgaben- und Auslagenbefreiung -- Zweiter Abschnitt Vereinfachte Umlegung -- 80 Zweck, Anwendungsbereich, Zuständigkeiten -- 81 Geldleistungen -- 82 Beschluss über die vereinfachte Umlegung -- 83 Bekanntmachung und Rechtswirkungen der vereinfachten Umlegung -- 84 Berichtigung der öffentlichen Bücher -- Fünfter Teil Enteignung -- Erster Abschnitt Zulässigkeit der Enteignung -- 85 Enteignungszweck -- 86 Gegenstand der Enteignung -- 87 Voraussetzungen für die Zulässigkeit der Enteignung -- 88 Enteignung aus zwingenden städtebaulichen Gründen -- 89 Veräußerungspflicht -- 90 Enteignung von Grundstücken zur Entschädigung in Land -- 91 Ersatz für entzogene Rechte -- 92 Umfang, Beschränkung und Ausdehnung der Enteignung
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Zweiter Abschnitt Entschädigung -- 93 Entschädigungsgrundsätze -- 94 Entschädigungsberechtigter und Entschädigungsverpflichteter -- 95 Entschädigung für den Rechtsverlust -- 96 Entschädigung für andere Vermögensnachteile -- 97 Behandlung der Rechte der Nebenberechtigten -- 98 Schuldübergang -- 99 Entschädigung in Geld -- 100 Entschädigung in Land -- 101 Entschädigung durch Gewährung anderer Rechte -- 102 Rückenteignung -- 103 Entschädigung für die Rückenteignung -- Dritter Abschnitt Enteignungsverfahren -- 104 Enteignungsbehörde -- 105 Enteignungsantrag -- 106 Beteiligte -- 107 Vorbereitung der mündlichen Verhandlung -- 108 Einleitung des Enteignungsverfahrens und Anberaumung des Termins zur mündlichen Verhandlung -- Enteignungsvermerk -- 109 Genehmigungspflicht -- 110 Einigung -- 111 Teileinigung -- 112 Entscheidung der Enteignungsbehörde -- 113 Enteignungsbeschluss -- 114 Lauf der Verwendungsfrist -- 115 Verfahren bei der Entschädigung durch Gewährung anderer Rechte -- 116 Vorzeitige Besitzeinweisung -- 117 Ausführung des Enteignungsbeschlusses -- 118 Hinterlegung -- 119 Verteilungsverfahren -- 120 Aufhebung des Enteignungsbeschlusses -- 121 Kosten -- 122 Vollstreckbarer Titel -- Sechster Teil Erschließung -- Erster Abschnitt Allgemeine Vorschriften -- 123 Erschließungslast -- 124 Erschließungspflicht nach abgelehntem Vertragsangebot -- 125 Bindung an den Bebauungsplan -- 126 Pflichten des Eigentümers -- Zweiter Abschnitt Erschließungsbeitrag -- 127 Erhebung des Erschließungsbeitrags -- 128 Umfang des Erschließungsaufwands -- 129 Beitragsfähiger Erschließungsaufwand -- 130 Art der Ermittlung des beitragsfähigen Erschließungsaufwands -- 131 Maßstäbe für die Verteilung des Erschließungsaufwands -- 132 Regelung durch Satzung
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133 Gegenstand und Entstehung der Beitragspflicht
Additional Edition:
Erscheint auch als Druck-Ausgabe ISBN 978-3-415-07409-5
Language:
German
Subjects:
Engineering
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Law
Keywords:
Deutschland
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Städtebaurecht
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Quelle
DOI:
10.5771/9783415074101
URL:
Volltext
(URL des Erstveröffentlichers)
Author information:
Herrmann, Dirk
Author information:
Kirchberg, Christian 1947-
Author information:
Busch, Manfred
Author information:
Schlotterbeck, Karlheinz
Author information:
Gammerl, Bernd
