Umfang:
1 Online-Ressource (325 p.)
ISBN:
9783658308407
Serie:
Finanzwirtschaft, Unternehmensbewertung & Revisionswesen
Inhalt:
Der Kauf einer Eigentumswohnung ist wirtschaftlich vorteilhaft, wenn ihr Wert größer als der gezahlte Preis ist. Der zweckadäquate Wert wird „Entscheidungswert“ oder „Grenzpreis“ genannt und ruht auf künftigen Mietüberschüssen. Stephan Walochnik diskutiert in dem Open Access-Buch, wie diese wiederum durch schwer quantifizierbare Wohnungsmerkmale beeinflusst werden, deren Berücksichtigung mit Hilfe einer Nutzwertanalyse gelingt. Bewertungsrelevant sind ferner (Einkommen-) Steuerauszahlungen. Der Großteil deutscher Wohnimmobilien ist Eigentum natürlicher Personen, deren Steuersatz einkommensabhängig ist. Der Autor nimmt mit dem Zustands-Grenzpreismodell eine Gesamtbetrachtung vor
Anmerkung:
German
Weitere Ausg.:
Erscheint auch als ISBN 3658308397
Sprache:
Deutsch
Mehr zum Autor:
Walochnik, Stephan 1984-
