UID:
kobvindex_HPB1350447985
Umfang:
1 online resource (456 p.)
Ausgabe:
3rd ed.
ISBN:
9783503211319
,
3503211314
Anmerkung:
Description based upon print version of record.
,
V. Gegenüberstellung der verschiedenen Verfahren
,
Umschlag Seite 1 -- Titel -- Vorwort -- Inhaltsübersicht -- Inhaltsverzeichnis -- Abkürzungsverzeichnis -- Kapitel I -- Immobilieninvestment -- Grundlagen -- A. Charakteristika des deutschen Immobilienmarkts -- I. Entwicklung des Immobilienmarktes in Zeiten der Pandemie -- II. Jüngste Entwicklungen im Investmentmarkt für Immobilien -- 1. Anhaltend hohes Transaktionsvolumen auf dem deutschen Markt -- 2. Solides Wachstum in Europa nach Corona-bedingtem Set-back 2019 -- 3. Volkswirtschaftliche Bedeutung -- 4. Interesse ausländischer Investoren -- B. Die Segmente des Immobilienmarkts
,
I. Wohnimmobilien -- 1. Historische Entwicklung von Angebot und Nachfrage -- 2. Chancen für Investitionen -- 3. Eigentumsquoten bei Wohnimmobilien im Europäischen Vergleich 2020 -- 4. Steigerung der Renditen bei Wohnimmobilien -- 5. Abbau der Bestände durch Unternehmen und öffentliche Hand und Trendumkehr -- 6. Umsatzrekorde am deutschen Wohnungsmarkt -- 7. Zukünftige Aussichten für Investitionen -- II. Gewerbeimmobilien -- 1. Investitionsvolumen -- 2. Investitionen während der Corona-Krise -- 3. Untersegment: Büroimmobilien -- 4. Untersegment: Einzelhandelsimmobilien -- a) Spezielle Segmente
,
B) Zukünftige Aussichten für Investitionen -- 5. Sonderobjekt Hotelimmobilien -- III. Zusammenfassung -- C. Fokus: Portfoliotransaktionen -- I. Erhebliche Bedeutung von Portfoliotransaktionen -- II. Vor- und Nachteile der Portfoliotransaktionen -- D. Fokus: Interessen der verschiedenen Akteure -- I. Die Verkäufer: Unternehmen -- 1. Assetklasse Unternehmensimmobilien -- 2. Reduzierung des Immobilienbestandes von Unternehmen -- 3. Vor- und Nachteile des Verkaufs -- II. Die Käufer: Private und institutionelle Anleger -- 1. Privatanleger -- 2. Institutionelle Anleger -- a) Private Equity-Investoren
,
B) Immobilienfonds -- c) German Real Estate Investment Trusts -- G-REITs -- 3. Immobilienstrategien nach dem Kauf -- a) Objektverkauf an Mieter oder Kapitalanleger -- b) Aktives Mieter-/Facility Management -- c) Exit en bloc -- III. Fokus: Markttransparenz und Corporate Governance -- IV. Ausblick -- Kapitel II -- Der Verkaufsprozess -- A. Grundlagen -- I. Einführung: Aktuelle Entwicklungen am Immobilientransaktionsmarkt -- 1. Makroökonomische Einordnung des Marktumfeldes -- 2. Praxisrelevante Transaktionsstrukturen für Immobilienverkäufe -- II. Übersicht relevanter Monetisierungsstrukturen
,
1. Direkte vs. indirekte Veräußerungen -- 2. Direkte Immobilienveräußerungen -- a) Einzelveräußerungen versus Portfoliotransaktion -- b) Asset Deal versus Share Deal -- 3. Indirekte Immobilienveräußerungen -- a) Börseneinführung -- b) Auflage eines Immobilienfonds -- c) Fremdkapitalverbriefung -- 4. Wahl der geeigneten Monetisierungsstruktur -- B. Übersicht zu den Verfahren der direkten Veräußerung -- I. Exklusive, bilaterale Verhandlung -- II. Gezielte Ansprache eines kleines Investorenkreises -- III. Kontrollierte Auktion -- IV. Öffentliche Auktion
Weitere Ausg.:
Print version: Kann, Jürgen Immobilientransaktionen Berlin : Erich Schmidt Verlag,c2022 ISBN 9783503211302
Sprache:
Deutsch
URL:
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