UID:
kobvindex_ZLB34355144
Umfang:
XV, 903 Seiten
Ausgabe:
13. völlig neu bearbeitete Auflage
ISBN:
9783824016259
Serie:
AnwaltKommentar
Originaltitel:
Wohnungseigentumsgesetz
Inhalt:
Die Neuauflage aktualisiert die Erläuterungen auf der Grundlage einer Vielzahl von Entscheidungen des Bundesgerichtshofs und der Amts- und Landgerichte sowie unter Berücksichtigung zahlreicher Stimmen des aktuellen Schrifttums. Neu hinzugekommen ist ein kurzer Abriss über Entstehungsgeschichte und wesentliche Regelungsinhalte der ENEV. Schwerpunkte der Aktualisierung sind: - Irrtümliche Reparaturen am Gemeinschaftseigentum - Beschränkung der Kurzzeitvermietung bei Öffnungsklauseln - Entziehung von Wohnungseigentum bei Störung nur durch einen Wohnungseigentümer - Anspruch auf Änderung der Gemeinschaftsordnung ohne Änderung der Verhältnisse - Einführung von Vertragsstrafen für Verstösse gegen Vermietungsbeschränkungen - Kostentragungspflicht bei gemeinschaftlichen Tiefgaragen - Tageweise Unterbringung von Wohnungslosen Personen in Teileigentum - Leistungsanspruch der Wohnungseigentümer gegen den Verwalter auf ordnungsgemässe Verwaltung - Wahl des WEG-Verwalters bei mehreren Bewerbern - Einheitlicher Einbau von Rauchwarnmeldern - Haftung von WEG und Verwalter bei Nichtumsetzung oder fehlerhafter Umsetzung von Beschlüssen - Rechtsmissbräuchliche Vergemeinschaftung von Individualansprüchen - Haftung des Wohnungseigentümers für WEG Verbindlichkeiten gegenüber anderen Wohnungseigentümern - Sanierungsanspruch des Wohnungseigentümers - Pflicht zur Duldung der Anbringung von durch Beschluss erlaubten Verschattungsanlagen - Folgen unzulässiger Abweichung von der Heizkostenverordnung - Umfang der Pflicht des Verwalters zur Vorlage einer Eigentümerliste - Kostentragungspflicht bzgl. zum ausschließlichen Gebrauch durch einen Wohnungseigentümer bestimmter Einrichtungen (Balkon, Loggia, Dachterrasse) - Voraussetzungen für die Aufhebung von Sondernutzungsrechten - Schallschutzniveau bei Reparaturen am Gemeinschaftseigentum - Nichtigkeit eines Ersetzungsbeschlusses des Gerichts - Pflicht zur Erstellung der Jahresabrechnung nach Verwalterwechsel - Abmahnung des Wohnungseigentümers bei Entziehung des Wohnungseigentums - Vergleichsmaßstab für die erstmalige ordnungsgemässe Herstellung einer Wohnanlage - Videoüberwachung - Baumaßnahmen für barrierefreien Zugang - Klagebefugnisse im Zusammenhang mit baulichen Veränderungen - Öffentlich-rechtliche Verpflichtungen als Massstab für die ordnungsmässige Verwaltung (z.B. Rauchmelder, EEWärmeG) - Anforderungen an den Trittschallschutz - Entziehung von im Eigentum von Ehegatten stehenden Wohnungseigentum - Zurechnung von Stimmverboten einer juristischen Person auf ihre Gesellschafter und Organe - Missbrauch von Stimmrechten
Sprache:
Deutsch
Schlagwort(e):
Deutschland. Wohnungseigentumsgesetz
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