UID:
kobvindex_VBRD-i97839405806340192
Format:
192 S.
Edition:
1. Aufl.
ISBN:
9783940580634
Series Statement:
Ratgeber Recht
Content:
Erläutert werden strategische, rechtliche und steuerliche Überlegungen und das praxisnahe Management beim Verkauf von Haus oder Wohnung sowie die unentgeltliche Übertragung durch Schenkung bei Lebzeiten und abgesicherte Erbschaft.
Content:
Die Weitergabe einer Immobilie, aus welchen Gründen auch immer, will überlegt und organisiert sein, wobei die unentgeltliche Übertragung (Schenkung, Erbschaft) andere rechtliche und steuerliche Fragen aufwirft als der Verkauf von Haus oder Wohnung. Der Wirtschaftsjournalist Seyfried legt den Schwerpunkt (fast 2/3 des Inhalts) dieses praxisorientierten, von der Verbraucherzentrale zertifizierten Ratgebers auf das Management des Verkaufs von der Wertermittlung über Preisstudien, Bereitstellung von Unterlagen, seriöse Gutachten und einen etwaigen Maklervertrag bis zum Notarvertrag. Einbezogen sind durchaus nicht marginale Überlegungen zu Exposé, Präsentation, Besichtigung und persönlicher Verkaufsstrategie, was meines Wissens in den meisten Verkaufsführern zu kurz kommt. Als Alternative zum Verkauf bieten sich steuerlich begünstigte Schenkung zu Lebzeiten oder Erbvertrag mit besonderen Absicherungen an, die Seyfried auf der Grundlage der seit 2009 geltenden Erbschaftssteuerreform behandelt. (Hierzu vgl. auch Bernhard F. Klinger: BA 3/10; Matthias Jünemann: BA 5/09). (2) [Sigrid Schuster-Schmah]
Language:
German
